В Казахстане могут ввести запрет на изменение целевого назначения земельных участков
В мажилисе продолжается обсуждение нового Строительного кодекса, который внесет серьезные изменения в регулирование градостроительной деятельности. Одним из ключевых положений станет запрет на изменение целевого назначения земельных участков, если это противоречит генеральному плану. В случае нарушений будет предусмотрена уголовная ответственность.
В Казахстане внедряют Единую квитанцию для оплаты коммунальных услуг
Запрет на изменение целевого назначения земельных участков: какие изменения предложены?
Проект кодекса, представленный на 7 февраля 2025 год в Министерстве промышленности и строительства, включает 669 поправок, из которых 298 уже одобрены, а 41 исключена. Среди ключевых инициатив – введение планового инспектирования, которое позволит государству контролировать приемку новых объектов. Также планируется ревизия ранее выданных разрешений, что поможет исключить с рынка неквалифицированные компании и предотвратить нарушения в строительной сфере.
Еще одно важное изменение – ограничение полномочий акиматов. Если поправки примут, местные власти больше не смогут изменять целевое назначение земельных участков без учета градостроительной документации. За такие действия предусмотрено уголовное наказание.
Цифровизация и контроль застройщиков
Проект кодекса предлагает автоматизировать систему градостроительного контроля. Будет создана информационная система государственного кадастра, позволяющая отслеживать ход строительства в режиме реального времени. Это поможет оперативно выявлять нарушения и предотвращать недобросовестные схемы.
Существующая система аттестации инженеров и экспертов в строительстве признана неэффективной. В связи с этим предлагается сертифицировать специалистов по европейским стандартам. Процесс передадут в конкурентную среду, что повысит качество подготовки кадров.
Цены на новостройки в Казахстане выросли почти во всех регионах
Ответственность застройщиков усилят
Новый кодекс вводит солидарную ответственность всех участников рынка. Компании, допустившие серьезные нарушения, лишатся права заниматься строительной деятельностью. Также планируется усилить общественный контроль и внедрить новые меры благоустройства.
Принятие Строительного кодекса позволит повысить прозрачность застройщиков и уровень безопасности новых объектов, а также защитит интересы граждан от недобросовестных решений местных властей.
Читайте также: Программа рефинансирования ипотеки в Казахстане: государственная поддержка и актуальные меры
