В ближайшие годы в области Жетысу начнётся масштабная реновация, которая охватит десятки жилых домов сразу в нескольких городах и районах. Регион уже утвердил программу обновления жилого фонда. Благодаря ей жители аварийных домов смогут переехать в новые квартиры, а устаревшие здания постепенно снесут. При этом первые работы планируют начать уже в 2026 году.
Какие изменения ждут регион
Программа предусматривает сразу несколько направлений работы. Прежде всего власти намерены улучшить жилищные условия жителей и заменить аварийный жилой фонд современными домами. Кроме того, документ определяет территории, где обновление начнётся раньше других. Одновременно власти рассчитывают привлечь частных инвесторов к реализации проектов.
При этом изменения затронут не только многоквартирные дома. При необходимости в программу смогут включить индивидуальные жилые дома, гаражные кооперативы и дачные участки, расположенные в границах территорий комплексного развития.
Ипотека «Умай» возвращается: прием заявок начнется уже в августе
Какие дома вошли в программу
Сейчас в утверждённый перечень включены 78 многоквартирных домов. Из них 67 признаны аварийными, а ещё 11 относятся к ветхому жилью.
Большинство объектов расположено в Талдыкоргане, Текели, Аксуском и Кербулакском районах. Именно здесь обновление жилого фонда стартует в первую очередь.
Когда начнётся снос
Работы распределили на несколько этапов.
Сначала, в 2026 году, специалисты демонтируют по одному дому в Талдыкоргане и Текели.
Уже в следующем году снос продолжится ещё на двух объектах в Талдыкоргане.
Затем, в 2028 году, работы расширят. По два дома планируют снести в Талдыкоргане, Аксуском и Кербулакском районах.
Наконец, в 2029 году демонтаж затронет ещё семь домов. Два из них расположены в Талдыкоргане, два — в Кербулакском районе, а ещё три — в Аксуском районе.
Тарифы КСК будут расти: почему минимального платежа уже недостаточно
Как будут переселять жителей
После завершения сноса собственникам предоставят квартиры в новых домах. Их общая площадь будет сопоставима с прежним жильём.
Кроме того, владельцы аварийных квартир смогут выбрать жильё с большим количеством комнат. Однако в этом случае им потребуется самостоятельно доплатить разницу в стоимости.
При этом приступить к реализации проекта смогут только после согласия всех собственников квартир и нежилых помещений. Без единогласного решения участников начать переселение и снос конкретного дома не получится.
От чего зависит реализация программы
Несмотря на утверждённый график, выполнить все работы одновременно невозможно. Сначала специалисты обследуют здания, подготовят проектную документацию и организуют переселение жителей. Лишь затем начнётся строительство новых домов.
Кроме того, сроки реализации отдельных этапов зависят от финансирования, готовности проектов и привлечения инвесторов. Между тем профильные ведомства продолжают искать новых партнёров, чтобы ускорить выполнение программы.
Вместе с этим область продолжает обеспечивать жильём очередников. Так, в течение 2026 года новые квартиры планируют предоставить более чем шести тысячам жителей региона, включая семьи, проживающие в аварийных домах.
Таким образом, масштабная реновация в области Жетысу станет одним из самых крупных проектов по обновлению жилого фонда региона. Если все этапы удастся реализовать в запланированные сроки, сотни семей смогут переехать в современные и безопасные квартиры уже в ближайшие годы.
Читайте также: При приватизации жилья казахстанцы смогут оформить рассрочку на 10-15 лет
Следите за актуальными новостями недвижимости, размещайте объявления о продаже и находите квартиру своей мечты в удобном приложении Homsters
