В Алматы предлагают пересмотреть минимальный тариф на содержание жилья. Сейчас жители платят не менее 40 тенге за квадратный метр, однако городские службы хотят поднять планку до 70 тенге. Если проект утвердят, взносы КСК заметно увеличат расходы собственников на содержание дома.
Инициатором проекта выступило управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции Алматы. Документ касается ежемесячных платежей, которые владельцы квартир и нежилых помещений перечисляют в КСК, ОСИ или управляющую компанию. В квитанциях такие суммы обычно указывают как «расходы на содержание жилья» или «общедомовые нужды».
Как изменятся платежи для жильцов
Повышение тарифа напрямую отразится на ежемесячных платёжках. Например, владелец квартиры площадью 70 квадратных метров сейчас платит 2800 тенге в месяц. После повышения минимального тарифа сумма может вырасти до 4900 тенге.
Таким образом, расходы увеличатся почти в два раза. Поэтому для многих семей новый тариф станет заметной дополнительной нагрузкой, особенно если в доме уже действуют отдельные сборы на ремонт или другие работы.
На что направляют эти деньги
Текущие платежи используют для обслуживания общего имущества. За счёт этих средств управляющие органы организуют уборку подъездов, содержание двора, текущий ремонт, меры пожарной безопасности и оплату коммунальных услуг для общих зон. Например, сюда входит освещение подъездов и других общедомовых помещений.
При этом взносы КСК должны платить все собственники квартир и нежилых помещений. Закон закрепляет такую обязанность, потому что каждый владелец пользуется общим имуществом дома и участвует в его содержании.
Что могут решить сами жильцы
Минимальный тариф нельзя установить ниже утверждённого уровня. Однако жильцы сохраняют право принять более высокий тариф на общем собрании. Такой вариант обычно выбирают, если дому нужен дополнительный ремонт, замена оборудования или более качественное обслуживание.
Обсуждение проекта продлится до 5 июня на сайте «Открытые НПА». Жители могут оставить комментарий или предложение. Для участия потребуется ЭЦП.
Если документ примут, минимальная сумма платежей за содержание жилья в Алматы вырастет с 40 до 70 тенге за квадратный метр. Поэтому собственникам стоит заранее оценить, как новые взносы КСК повлияют на семейный бюджет.
Читайте также: «Алматы жастары»: как подготовиться к заявке на ипотеку под 5%
Следите за актуальными новостями недвижимости, размещайте объявления о продаже и находите квартиру своей мечты в удобном приложении Homsters
