Застройщиков обяжут компенсировать дольщикам разницу в деньгах, если размер жилплощади будет меньше, изначально заявленного

В Республике Казахстан планируется внести поправки в законодательство, которые предусматривают обязательство застройщиков компенсировать инвесторам в жилищное строительство разницу в стоимости, если фактическая площадь жилья окажется более, чем на 1,5% меньше обещанной.

Эти изменения описаны в приказе Министра национальной экономики от 28 июля 2016 года № 345, «Об утверждении типовой формы договора о долевом участии в жилищном строительстве». Проект нововведений уже размещен на портале «Открытые НПА».

Согласно предложенным правилам, застройщикам запрещается вносить какие-либо изменения или дополнения, которые ведут к уменьшению жилой площади более чем на 1,5% от первоначально заявленных параметров без компенсации дольщикам. Это означает, что если в процессе строительства квадратура жилой площади будет уменьшена, застройщик обязан будет выплатить дольщику разницу в стоимости за утраченные квадратные метры.

Указывается, что при изменении первоначальных планов и бюджета, если это приведет к росту размеров объекта более, чем на 1,5% и более, покупатель обязан компенсировать половину стоимости превышения размеров своего участка компании-застройщику.

До 28 августа данный документ будет доступен для общественного рассмотрения и комментариев.