Интерес к программам адресной жилищной поддержки в Казахстане остаётся высоким. Особенно это касается инициативы, ориентированных на женщин. Рынок до сих пор ждёт возобновления проекта «Женская ипотека «Умай»». Пока программа остаётся на этапе согласования и официально ещё не запущена.
На данный момент Отбасы банк завершает подписание генерального соглашения с Азиатским банком развития. Именно этот документ формирует финансовую модель программы. Поэтому до его утверждения банк не объявляет дату старта и не раскрывает окончательные условия кредитования.
Что задержало перезапуск
Изначально банк планировал возобновить программу в начале 2025 года. Однако позже сроки скорректировали. Прежде всего, процесс затянули переговоры с международным партнёром. Кроме того, стороны пересматривали параметры финансирования и юридические механизмы реализации.
В результате запуск перенесли. При этом в Отбасы банке подчёркивают: сразу после подписания соглашения банк публично представит обновлённые условия. Таким образом, дополнительных этапов ожидания после этого не предполагается.
Как платить за коммунальные услуги меньше: рабочие решения на 2026 год
Женская ипотека «Умай»: какие параметры рассматриваются
Ранее банк уже обозначал основные ориентиры обновлённой версии программы. В частности, обсуждается увеличение максимальной суммы займа до 50 млн тенге. Кроме того, рассматривается повышение предельного совокупного дохода семьи до 950 тысяч тенге в месяц. Это решение позволяет расширить круг участниц и сделать механизм более доступным.
Одновременно планируется сохранить депозитный принцип. Первоначальный взнос в размере до 20% от суммы кредита необходимо разместить на депозите в Отбасы банке. Кроме того, участницами смогут стать женщины в возрасте от 18 до 65 лет при наличии официального дохода и пенсионных отчислений минимум за шесть месяцев.
Что касается выбора жилья, здесь действуют небольшие ограничения. С одной стороны, программа ориентируется на первичный рынок. С другой стороны, допускается покупка жилья на вторичном рынке, но, если дом введён в эксплуатацию не ранее 2016 года.
Досрочное погашение ипотеки временно недоступно: пауза в Отбасы банке
Почему программа остаётся значимой
За период действия программы с 2021 по 2023 год более 3,6 тысячи женщин смогли приобрести собственное жильё. Общий объём выданных займов превысил 41 млрд тенге. Эти показатели подтверждают практическую эффективность механизма.
Кроме того, программа позволяла решать жилищный вопрос без чрезмерной кредитной нагрузки. Поэтому даже после приостановки интерес к ней сохраняется. Сейчас рынок ждёт финального решения, после которого снова начнёт работать женская ипотека «Умай».
Читайте также: Очередь на жилье: почему Отбасы банк поставил на паузу десятки тысяч заявок
Все актуальные новости из мира недвижимости в нашем приложении homsters
