В Казахстане на парламентском уровне поднимают вопрос устойчивого развития сельских территорий. Нехватка жилья в отдалённых территориях остается одной из ключевых проблем. Жилищная программа для села рассматривается как возможное системное решение этой проблемы. С инициативой выступил депутат Мажилиса Ерболат Саурыков. Он озвучил предложение в рамках депутатского запроса. По его оценке, отсутствие доступного жилья напрямую влияет на отток молодёжи и молодых семей.
В ходе выступления депутат указал, что жители сёл готовы оставаться на местах. Однако отсутствие собственного жилища вынуждает их переезжать в города. Такая ситуация усиливает миграцию. Она также приводит к кадровому дефициту. В результате сельские территории постепенно теряют экономическую и социальную устойчивость.
Почему существующие меры не дают эффекта
В стране действуют программы развития сельских территорий. В том числе реализуется проект «Ауыл – Ел бесігі». При этом основной акцент в них сделан на инфраструктуру. Речь идёт о дорогах, инженерных сетях и социальных объектах. Жилищное строительство остаётся второстепенным направлением. Системного решения этой проблемы до сих пор не выработали.
По мнению депутата, без решения жилищного вопроса любые инфраструктурные вложения теряют смысл. Люди продолжают уезжать. Сёла теряют специалистов. Экономическая база регионов ослабевает. Именно поэтому предлагается выделить подобную программу в отдельный государственный инструмент.
Приватизация арендного жилья: десятки тысяч семей обзаведутся жильём
Региональный пример с практическим результатом
В качестве положительного опыта был приведён пример Кызылординской области. Региональные власти проанализировали миграционные процессы. Они выявили прямую зависимость между объёмами городского строительства и оттоком молодёжи из сёл. Чем активнее строили жильё в городах, тем быстрее люди уезжали.
После этого в области изменили приоритеты. Строительство сосредоточили в сельских районах. За последние три года во всех районах региона ввели в эксплуатацию около 1 800 квартир. В 2026 году на строительство ещё 3 600 квартир из бюджета выделили 58,7 млрд тенге. Этот опыт показал, что жилищная программа для села способна сдерживать миграцию.
Какие шаги предлагают на государственном уровне
Для масштабирования успешного подхода предложен комплекс мер. В первую очередь речь идёт о создании единой карты сельских населённых пунктов. При её формировании необходимо учитывать демографию. Также важно оценивать экономический и социальный потенциал. Такой инструмент позволит точнее планировать строительство жилья.
Кроме того, предлагается разработать отдельную государственную жилищную программу. Она должна быть ориентирована именно на сельскую местность. Новый механизм должен дополнять действующие проекты. Его цель — создать устойчивые условия для жизни вне городов.
Отдельное внимание предлагают уделить молодёжи и молодым семьям. Речь идёт о тех, кто работает в сёлах и хочет улучшить условия жизни. Для них могут запустить специальные проекты строительства жилья. Также предлагается расширять государственно-частное партнёрство с участием бизнеса.
Дополнительно поднимается вопрос распределения жилья. Государственное жильё предлагают распределять по социальным категориям. В приоритете — малообеспеченные семьи, молодые семьи и граждане, готовые переехать в сельскую местность. Для них предусматривают льготы, кредитные схемы, доступ к инфраструктуре и занятости.
Вывод
Инициатива, озвученная в Мажилисе, поднимает один из ключевых вызовов регионального развития. Без доступного жилья невозможно удержать людей в сельской местности.В этой связи жилищная программа для села рассматривается как стратегическое решение. Такой подход способен изменить демографические процессы, рынок труда и устойчивость регионов в долгосрочной перспективе.
Читайте также: Приватизация арендного жилья: десятки тысяч семей обзаведутся жильём
Все актуальные новости из мира недвижимости в нашем приложении homsters
