Нұр-Сұлтандағы жаңа ғимараттар нарығының талдауы: 2021 жылдың мамыр айының қорытындысы
Нарық Нұр-Сұлтандағы жаңа құрылыстар (Астана) мамырда сәуірге қарағанда жаңа жобалардың көп санымен толықтырылды және тұрғын үй құнының өсуі жалғасты. Мамыр айындағы аналитикадан бағаның өзгеруі және тұтынушылардың қалауы туралы толығырақ оқыңыз.
https://homester.ryndan.website/analytics-of-the-market-of-new-buildings-almaty-results-of-may-2021/
Мамыр айында 10 жаңа ғимарат
Мамыр айында Нұр-Сұлтан базарына жаңа ғимараттар кірді 10 жаңа TK , олардың көпшілігі (6 жоба) комфорт класында, әрқайсысы экономикада, бизнесте және элитада және бір жоба әзірге сынып көрсетілмеген.
| Аты | Құрылысшы | Сынып | Шығын |
|---|---|---|---|
| Қалалық тұрғын үй кешені | G-Park | Жайлылық | 310 000 теңге/м2 |
| TK Alem-Tau | Ақылды шешімдер | Жайлылық | 295 000 теңге/м2 |
| Esil Tower TK | Ferrum | Жайлылық | 330 000 теңге/м2 |
| Ақан Сері тұрғын үй кешені | Mabex Trade LTD | Анықталмаған | 270 000 теңге/м2 |
| TK GreenLine.Terra | BI Group | Жайлылық | 268 254 тг/м2 |
| KG Forest Park Village | Орман паркін дамыту ЖШС | Элиталық | 650 000 теңге/м2 |
| TK Bravo отбасы | SAT-NS | Жайлылық | 320 000 теңге/м2 |
| SILVER TK | Almaty Development Company | Жайлылық | 295 000 теңге/м2 |
| JK Ақ Отау 3 | STROIKLASS | Экономика | 287 000 теңге/м2 |
TK Inju Promenade | Grey Plaza Holding | Бизнес | 315 000 теңге/м2 |
Тұрғын үйлердің әртүрлі санаттары үшін бағалар қалай өзгерді
Сәуірдегідей, мамырда баға барлық сыныптар бойынша өскенін көрсетті, бірақ қазір бағаның ең көп өсуін сыныптар көрсетті. элита Және жайлылық . А экономика Және бизнес – Сәуір айындағы баға өсімінің көшбасшылары – мамырда шамалы өсім көрсетті.
Аудан мен бөлме бойынша пәтерлердің құны
Дәстүрлі түрде ең қымбат 4 бөлмелі пәтерлер жылы сатылды Алматы ауданы , мұнда мұндай баспананың бағасы басқа аудандармен салыстырғанда екі есеге жуық қымбат.
Сегментте 3 бөлмелі пәтерлер Алматы облысы да көш бастап тұр, бірақ оның соңынан ізі келеді Есіл ауданы .
Бірақ сегментте копейка бөліктері Есіл ауданы Алматыдан сәл алда тұр. Ең қымбат 1 бөлмелі пәтерлер Сондай-ақ Есіл ауданында, ал ең арзаны ауданда сатылады Сарыарқа ауданы .
Мамыр айында Нұр-Сұлтандағы ең танымал TK
Оқырмандардың веб-сайтымыздан сату бөлімдеріне жазған өтініштері негізінде біз дайындадық Әр сыныпқа арналған ТОП-5 TK . Рейтингте біз сайтымызда жарияланған барлық жаңа ғимараттарды ескердік. Бір қызығы, мамыр басшылары сәуір айындағылармен қиылысады, осылайша сатып алушылардың осы жобаларға қызығушылығының тұрақтылығын растайды.
Элиталық санаттағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
Бизнес-кластағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
ТОП-5 жайлылық санатындағы тұрғын үй кешендері
Google іздеу жетекшілері
Біз Google іздеу жүйесін пайдаланушылардың қызығушылықтарын зерттеп, мамыр айында Google-да жиі қаралған ТОП 5 жаңа ғимараттарды құрастырдық.
Сатып алушының бюджеті қандай?
Мамыр айында ең көп сатып алушылар пәтер үшін төлеуге дайын болды теңгеден12-ден 15 млн теңгеге дейін . Бюджет есебінен баспана тапқысы келетіндер көп 16-дан 28 миллион теңгеге дейінді . Пәтер үшін 37 миллион теңгеден астам төлеуге дайын – аз ғана пайыз.
Мамырдағы Homsters.kz сайтындағы ең танымал ТОП 10 макет
Мамырдағы танымал макеттердің ТОП-ына ықшам бір және екі бөлмелі пәтерлер, сондай-ақ өте кең үш бөлмелі пәтерлердің бірнеше нұсқалары кірді. Үздік үштікке ауданы бар тек бір бөлмелі пәтерлер кіреді 37 ш. m , 43 ш. m Және 36 ш. m .
Нұр-Сұлтанның қай аудандары өмір бойы таңдалды
Аймақ бойынша тұтынушылардың қалауы өзгермейді. Сатып алушылар әлі де инфрақұрылымы дамыған жерлерді немесе жасыл аймақтарға жақын және суға жақын аумақтарды таңдайды. Аудандардың танымалдылығын арттыратын тағы бір көрсеткіш – «қала ішіндегі қала» форматындағы ірі тұрғын үй кешендерінің құрылысы.
Нәтижелер
Нұр-Сұлтандағы жаңа құрылыстар нарығы тұрақтылық танытып отыр, баға 2,5% шегінде ауытқиды, ал өсім күрт секірусіз жүреді. Сәуірде дерлік өзгеріссіз қалған сыныптар мамырда баға өсті, ал керісінше – сәуірде қымбаттағандар мамырда айтарлықтай өсуді көрсетті. Сатып алушының бюджеті, сондай-ақ бөлме мен тұрғылықты жер аумағына қатысты қалаулары өзгеріссіз қалады.
