TK Ақжартау - әзірлеушімен сұхбат: маңызды сұрақтарға жауаптар
Алматыда жаңа тұрғын үй кешені салынуда Ақжартау . Мекен-жайы – Наурызбай ауданы, Ақжар шағын ауданы. Учаске көркем аймақта орналасқан, одан Іле Алатауының тау шыңдарының панорамасы ашылады. Әзірлеуші «Дорожник» ЖШС. Біз шағын сұхбатта компания өкілдерінен өздері және салынып жатқан кешен туралы айтып беруді сұрадық.
Homsters.kz:
Сәлеметсіз бе, құрылыс компанияңыз туралы қысқаша айтып беріңізші.
«Дорожник» ЖШС: Біздің компания «Дорожник» ЖШС. 1999 жылы құрылған. Біздің қауымдастық негізінен жол жөндеуге маманданған, сондықтан осылай аталады. Бірақ бірнеше жыл бұрын басшылық қызмет аясын кеңейту туралы шешім қабылдады. Ақжарда құрылыс осылай басталды.
Homsters.kz:
Ақжартау ұғымы туралы толығырақ айтып беріңіз.
«Дорожник» ЖШС: Ақжартау кешені өте әдемі ыңғайлы жерде орналасқан, үйлердің монолитті қаңқалық құрылымы бар, бұл ғимараттардың беріктігі мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.
Homsters.kz: Тұрғын үй қай сыныпқа жатады?
«Дорожник» ЖШС: Салынып жатқан үйлердегі пәтерлер – қолжетімді, бюджеттік баспана, оны табысы орташа отбасы сатып ала алады.
Homsters.kz: Сіздің кешеніңізді бір аймақтағы басқалардан ерекшелендіретін қандай да бір мүмкіндіктер бар ма?
«Дорожник» ЖШС: Мүмкін мен қайталайтын шығармын, бірақ біздің дамуымыздың ерекшеліктері жұмыс сапасы мен әрлеу, экологиялық таза аймақта тамаша орналасу. Бірақ ең бастысы, әрине, қолжетімді баға.
Homsters.kz: Айтыңызшы, сіз қанша нысанды пайдалануға бердіңіз?
«Дорожник» ЖШС: Біздің компания үшін бұл инвесторлар мен осы салаға тәжірибелі мамандарды тартудың арқасында жүзеге асырып жатқан бірінші ірі жоба.
Homsters.kz:
Тұрғын үй кешенінің құрылысы қай кезеңде?
«Дорожник» ЖШС: Біз бірінші үйдің құрылысын енді ғана бастадық, бірақ жұмыс тез жүріп жатыр, сондықтан көп ұзамай барлығы үйді сәулеттік ойдың барлық сән-салтанатымен тамашалай алады.
Homsters.kz:
Мен оны көргім келеді. Бұл тұрғын үй кешенінде осындай қанша үй немесе, дәлірек айтқанда, учаскелер салу жоспарлануда?
«Дорожник» ЖШС: Біздің Ақжартауда 11 үй салынады.
Homsters.kz: Ал бұл үй құрылыстың қай кезеңінде?
«Дорожник» ЖШС: Бірінші қабаты салынды, екіншісінің құрылысы басталды.
Homsters.kz:
Бұл үй қанша қабаттан тұрады? Ал басқаларында, менің түсінігімше, құрылысы тек жоспарлы түрде жүзеге асады ма?
«Дорожник» ЖШС: Барлық үйлер аз қабатты, 4 қабатты болады. Бұл ғимараттардың қосымша сейсмикалық тұрақтылығын жасайды.
Homsters.kz:
Айтыңызшы, мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған жағдай бар ма?
«Дорожник» ЖШС: Әрине, баспалдақтардың барлық ұшулары арнайы көтергіштермен жабдықталған.
Homsters.kz:
Үйлердің түрлерін сипаттаңыз – монолитті, кірпіш, панель?
«Дорожник» ЖШС: Біздің үйлер монолитті бағаналы үйлер. Бұл технология тез, бірақ берік салуға мүмкіндік береді.
Homsters.kz:
Қасбет қандай материалмен аяқталады?
«Дорожник» ЖШС: Біз сұйық травертинді, 92% туфадан тұратын материалды, әктас пен мәрмәр арасындағы тастың аралық түрін қолданамыз. Ылғалға төзімділігі жоғары, отқа төзімділігі бар, аязды да, жоғары температураны да оңай өткізеді.
Homsters.kz:
Сіз қасбетті оқшаулайсыз ба? Қандай материалдар?
«Дорожник» ЖШС: Әрине, оқшаулау тек қауіпсіз минералды жылытқыштармен қамтамасыз етіледі.
Homsters.kz:
Клиентке пәтерлер қандай әрлеуде ұсынылады?
«Дорожник» ЖШС: Дөрекі әрлеудегі пәтерлер.
Homsters.kz:
Спорт, демалыс аймақтары, автотұрақтар үшін инфрақұрылым салу жоспарланып отыр ма?
«Дорожник» ЖШС: Иә, әрине, жобада тұрғындардың жайлылығы үшін қажеттінің бәрі бар. Екінші кезеңде әлеуметтік маңызы бар нысандарды салу мүмкіндігі бар тағы бір шағын ауданның құрылысы жоспарлануда. Жобада сонымен қатар жалпы сыйымдылығы 130 көлікке арналған қонақ пен жерасты автотұрағы бар.
Homsters.kz:
Кешен аумағында қауіпсіздік бар ма?
«Дорожник» ЖШС: Иә, аумақ сенімді қорғалған.
Homsters.kz:
Тіпті бейнебақылау бар ма?
«Дорожник» ЖШС: Әрине, онсыз шынымен қауіпсіз тұрғын үйді елестету қиын.
Homsters.kz:
Бұл сонымен қатар консьерждердің жұмысын немесе кіреберістегі кодталған магниттік құлыптарды қамтамасыз еткеніңізді білдіре ме?
«Дорожник» ЖШС: Әлі жоқ, үй дайын болған соң тұрғындардың қауіпсіздігі үшін қолдан келгеннің бәрін жасауға тырысамыз.
Homsters.kz:
Алматы сейсмикалық қауіпті аумақ болып табылады. Сіздің үйіңізде жер сілкінісіне төзімділік критерийі бар ма?
«Дорожник» ЖШС: Иә. Ауданның осы ерекшелігін ескере отырып, біз үйлердің түрін таңдадық – ғимараттардың монолитті темірбетон қаңқасы. Сондай-ақ нысан үшін сейсмикалық қауіпсіздіктің жоғары дәрежесі сертификатталған жоғары сапалы материалдарды пайдалану арқылы қамтамасыз етіледі.
Homsters.kz:
Тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар?
«Дорожник» ЖШС: Барлығы 216, сатылымда 180.
Homsters.kz:
Пәтерлерде қанша бөлме бар?
«Дорожник» ЖШС: Біздің пәтерлер стандартты, бірақ ыңғайлы орналасуы бар бір бөлмелі, екі бөлмелі және үш бөлмелі пәтерлер: әрқайсысында ас үй, ванна бөлмесі, жуынатын бөлме және балкон бар. Пәтерлердің ауданы 40-тан 90 м2-ге дейін.
Homsters.kz: Бір шаршы метрдің бағасы қандай?
«Дорожник» ЖШС: 180 000 теңгеден бастап, пәтердің көлеміне қарамастан, м2 үшін. Төлемге 100% жеңілдіктер қарастырылған.
Тағы бір айтарым, Ақжартау тұрғын үй кешені Жандосов – Береке көшелерінің қиылысында орналасқан, оған кез келген уақытта автобуспен жетуге болады. Жақын жерде сауда және ойын-сауық кешендері, шіркеу, базар бар және әр пәтерден сіз ұмытылмас тау етегіндегі панораманы тамашалай аласыз. Бұл әрі қарай өмір сүру үшін өте жақсы орын және перспективалы инвестициялық жоба.
