Жаңа ғимаратта еденді қалай таңдауға болады?
Баспана табу барысында көбісі қай қабатта тұру жақсы деген сұрақ туындайды. Көбінесе адамдар үйдің жоғарғы қабатындағы пәтердің балконында жұлдызды аспан мен таза ауаны тамашалауды армандайды. Басқалары мұны басқаша көреді және пәтеріне көтерілу үшін уақыт пен энергияны босқа кетіргісі келмейді, әсіресе лифт жұмыс істемесе. Алтын ортаны таңдау шынымен тұр ма? Бірақ бұл жағдайда, белгілі болғандай, плюс пен минус бар. Бұл қиын таңдауды қалай жасауға болады?
Еден таңдауда нені негізге алу керек?
Баспана табудағы ең бастысы – өз қалауыңызды тыңдау. Қанша адам, қаншама пікір. Егер сіз 14-ші қабаттағы керемет көрінісі бар балкон ғана сізді бақытты ететініне анық сенімді болсаңыз, бірінші қабаттан пәтер сатып алып, өмір бойы қиналудың не қажеті бар?
Қай жерде тұруды шеше алмайтындар үшін бұл әлдеқайда қиын. Белгілі бір қабатта бірнеше жылдан кейін өзіңізді елестетуден бастауға тырысыңыз. Сізге көбірек ләззат әкелетін нәрсені сезініңіз. Егер бұл жұмыс істемесе, әр қабатта тұрудың барлық артықшылықтары мен кемшіліктерімен танысу керек. Белсенді Интернет пайдаланушылары үнемі пікірлер қалдырады және қайда ыңғайлы және жайлы өмір сүруге кеңес береді. Олармен танысыңыз, бірақ оқығандарыңыздан бас тартпаңыз. Бұл сіздің пікіріңізден мүлде басқаша болуы мүмкін субъективті пікір екенін есте сақтаңыз.
Таңдау критерийлері
Шын мәнінде, еденді таңдауға әсер ететін бірнеше факторлар бар. Негізгі тармақтар мыналарды қамтиды:
- тұрғынның жасы;
- Денсаулық жағдайы;
- терезеден көрініс;
- тұрғын үй құны;
- бөлмелер саны;
- орналасқан жері;
- есту қабілеті;
- өрт қауіпсіздігі;
- ырым.
Барлық критерийлерді ескере отырып, сіз пәтер таңдаудың неге соншалықты қиын екенін түсінесіз. Тұрғын үйді таңдаудың бір алгоритмін немесе нұсқауларын құру мүмкін емес, өйткені барлық тілектер жеке. Мысалы, егер сіз жас болсаңыз, күш пен денсаулыққа толы болсаңыз, неге романтикалық жағдайда террассада әдемі көріністер мен кешкі астарды тамашалау үшін жоғарғы қабаттардан пәтер сатып алмасқа? Бірақ егер жас немесе денсаулық жағдайы жоғарғы қабатқа жаяу жүруге мүмкіндік бермесе, оны тәуекел етпеген дұрыс. Бұл жаңа ғимараттарда сирек болса да, лифтілер әлі де істен шығуға бейім.
Пәтердің өзі үлкен рөл атқарады. Таңдау кезінде, әдетте, бірінші кезекте тұрғын үйдің құны мен бөлмелер саны шығады. Көптеген адамдар еденге артық ақы төлеуді қаламайды және неғұрлым қолжетімді опцияларды таңдайды. Қауіпсіздік те маңызды. Өрт сатысы жете алмайды жаңа ғимараттардың жоғарғы қабаттарына. Әрине, бәрі жақсы болатынына сенгім келеді. Бірақ сіз өзіңіздің қауіпсіздігіңізге қауіп төндіруге дайын екеніңізді бірнеше рет қарастырған жөн.
Пәтердің орналасқан жері де өте маңызды. Егер сізде екі қабат арасында таңдау болса, пәтерлердің орналасуына назар аударыңыз. Кейбіреулер үшін балконның күн сәулесі түсетін жағына қарайтыны маңызды болуы мүмкін және керісінше. Табиғатыңыздан эстетикалық болсаңыз, терезеден әдемі көріністі тамашалау сіз үшін маңызды шығар. Өкінішке орай, барлық қабаттар мұны қамтамасыз ете алмайды.
Ырымға келетін болсақ, бұл тек жеке құбылыс. 13-ші қабатта емес, жоғарғы қабаттарда тұруға қарсы емес адамдар бар. Мұндай жағдайларда адамды сендіру іс жүзінде мүмкін емес және бұл қажет емес. Осылайша, тіпті қарапайым ырымдар таңдауға әсер етуі мүмкін едендер.
Еден мүмкіндіктері
Дұрыс таңдау жасау үшін әр қабаттың барлық ерекшеліктерін егжей-тегжейлі біліп, артықшылықтар мен кемшіліктерді салыстыру керек, содан кейін қандай артықшылық беру керектігін шешу керек.
Мысалы, бірінші қабат туралы айтатын болсақ, сіз негізгі рөл атқаратын бірнеше нүктелерді таба аласыз. Олардың арасында есту қабілеті өте жоғары. Көршіңіз жұмыстан қай кезде нақты уақытты білуге дайын болыңыз немесе үйдің жанынан өтіп бара жатқан көліктердің дыбысымен жайлы ортада отбасылық кештерді өткізіңіз.
Бірақ, екінші жағынан, пәтерге көтерілу немесе керісінше, сыртқа шығу үшін көп уақыт жұмсаудың қажеті жоқ. Бұл фактор мүгедектер мен жасы бар адамдар үшін маңызды. Тағы бір кішкентай плюс – жақсы GPS сигналы. Такси шақырған кезде телефоныңыз тек бірінші қабатта болады нақты координаттарды жіберіңіз.
Жаңа ғимараттың бірінші қабатында пәтер сатып алу туралы толығырақ оқыңыз, оқыңыз Мұнда .
Ең танымал орта қабаттар. Бірақ бұл жерде де ескеретін бірнеше жайттар бар. Бір жағынан төменгі қабаттарда ауаның ластану деңгейі ең жоғары. Гүлдер мен өсімдіктерді ұнататындар үшін де қиындықтар болады, өйткені әдетте мұндай жерлерде балконға көгалдандыру үшін жарық жеткіліксіз. Бірақ, дәрігерлердің айтуынша, бесінші қабатқа дейін пәтерлерді таңдау керек, әсіресе адамның жүрек-тамыр жүйесі аурулары болса. Сонымен қатар, өрт сөндіру сатысы ортаңғы қабаттарға жетеді, бұл қауіпсіздік деңгейін айтарлықтай арттырады.
Шамамен оныншы қабаттан сіз терезеден әдемі көріністі тамашалай аласыз. Сонымен қатар, сіз Каминді орнату арқылы үйде жайлы атмосфераны жасай аласыз. Бұған өрт қауіпсіздігі ережелері рұқсат етеді. Бірақ мұндай биіктікте адамдар екіленеді және тербеліс. Кәдімгі өмірде бұл байқалмайды, бірақ соңында ол тұрақты тітіркенуді және тіпті клаустрофобияны тудыруы мүмкін.
Жоғарғы қабаттарға келетін болсақ, олардың тұрғындары шынымен таза ауамен тыныс алады. Мұнда балконға Каминді, террассаларды, тұтас бақшаны ұйымдастыруға рұқсат етіледі. Бірақ жазда ашық күн болғандықтан, кондиционерсіз пәтерде тұру мүмкін емес. Өрт қауіпсіздігі жағынан да қауіпті.
Еден пәтерлердің құнына қалай әсер етеді?
Тұрғын үй құны көптеген адамдар үшін дерлік маңызды рөл атқарады. Әзірлеушілер әр қабаттағы кемшіліктерді жоюға тырысады, бірақ әзірге жоғарыдан онымен күресу оңайырақ. Барлық мүмкін болатын артықшылықтарды ескере отырып, жоғарғы қабаттардағы пәтерлердің құны жоғары болады. Біріншіден айырмашылық бір шаршы метрге бірнеше ондаған мың теңгеге жетуі мүмкін. м.Бірақ, төмен бағаға қарамастан, бірінші қабат өте танымал емес, сондықтан жиі дүкендер, кафелер, салондар үшін кейінгі жабдықтар үшін сатылады.
Бір қызығы, орташа қабаттардағы пәтерлер ең қымбатқа түседі. Тәжірибе көрсеткендей, олардың көптеген артықшылықтары бар және жайлылық пен қауіпсіздік тұрғысынан өмірге ең қолайлы. Олардың бағасы әдетте жоғарғы қабаттардағы тұрғын үй құнынан бірнеше есе асып түседі шаршы метріне мың теңге.
Жоғарыда аталған барлық нюанстарды біле отырып, сіз ең жақсы нұсқаны таңдай аласыз. Өзіңізді тыңдаңыз және көп жылдар бойы қандай пәтерде тұрғыңыз келетінін ойлаңыз.
