«Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша несиелік пәтерді қалай алуға болады
«Бәйтерек» холдингі жүзеге асырып жатқан «Нұрлы жер» бағдарламасы аясында жыл басынан бері Несиелік тұрғын үй ауданында 6 мыңға жуық пәтер пайдалануға берілді.
Оның ішінде Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі қазірдің өзінде 2,3 мыңға жуық пәтерді сатқан, – деп хабарлайды law.kz .
Құны 1 ш.м. Бағдарлама бойынша тұрғын үй – бұл:
– Астана, Алматы, Атырау және Ақтау қалаларында 180 мың теңгеге дейін;
– басқа аймақтарда 140 мың теңгеге дейін.
«Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі арқылы несиелік тұрғын үй салу» бағыты аясында тұрғын үй құрылысын әкімдіктер ұйымдастырады. Пәтерлердің кемінде 50 пайызы жергілікті әкімдіктердегі тұрғын үй кезегінде тұрғандар арасында, қалған пәтерлер кезекте тұрмаған басқа банк салымшылары арасында бөлінеді.
Бағдарламаға қатысу үшін кезекке тұрған әкімдіктер де СҚОҚБ-да шот ашып, осы шоттар бойынша ақша жинауды бастауы керек. Барлық үміткерлер келесі талаптарға сай болуы керек:
– Қазақстан Республикасының азаматтығы немесе оралман мәртебесі бар;
– Қазақстан Республикасының аумағында меншік құқығында тұрғын үйінің болмауы (өтініш берушінің өзі де, тұрақты онымен бірге тұратын отбасы мүшелері);
– соңғы 5 жыл ішінде тұрғын үй жағдайының қасақана нашарлау фактілерінің болмауы (өтініш берушінің өзі де, онымен тұрақты тұратын отбасы мүшелері де);
– төлем қабілеттілігін растау.
Бағдарлама аясында салынып жатқан барлық нысандар туралы baspana.kz сайтына кіріп біле аласыздар. Бұл портал тұрғын үйді бөлу процесінде таңдаудың қарапайымдылығы мен ашықтығы үшін арнайы әзірленген. Онда қолжетімді баспанаға үміткер өзі пәтер алғысы келетін қаланы таңдап, қандай нысандар салынып жатқанын, өтініштер қабылданып жатқанын көріп, өзіне ұнайтын пәтерді таңдап, үй сатып алушылар пулына қатысуға өтініш бере алады. Нысанға өтінімдерді қабылдау құрылыстың аяқталуына бірнеше ай қалғанда хабарланады.
Барлық HCSBK клиенттері бассейндерге қатыса алады, дегенмен, мемлекеттік бағдарламаның талаптарына сай және максималды балл жинағандар ғана баспана алады. Ұпайлар саны салымды толтыру жиілігіне және оның әрекет ету мерзіміне байланысты.
Депозит неғұрлым тезірек ашылып, уақытылы толтырылса, ұпайлар соғұрлым жоғары болады. Ұпайлар арнайы бағдарлама арқылы есептеледі, яғни процесс автоматтандырылған және ашық.
Пәтер сатып алушылардың пулына кіретін Банк салымшылары келісім-шарт сомасынан 30% кем жинақталған болса, алдын ала тұрғын үй заемдарына сене алады. Бұл жағдайда олар бойынша сыйақы мөлшерлемесі жылдық 5% болады. Қаражатты ХҚКО-дағы депозитте де жинақтауға болады және оларды бір уақытта шотқа салуға болады.
Сіз банктің жақын жердегі бөлімшесіне хабарласу немесе қоңырау шалу арқылы HCSBK-де шот ашуға болады үйде немесе жұмыста кеңесші. 2017 жылдың сәуір айынан бастап депозит ашу үшін комиссия алынбайды. Қаражатты жинақтау кезінде салымшы жыл сайын банктің шотына 2% банктік комиссиямен аударылады, оған қоса мемлекет жыл сайын 200 АЕК (немесе 453 800 теңге) аспайтын сомаға 20% сыйақы төлейді. Яғни, биылғы жылы мемлекеттік сыйлықтың ең жоғары мөлшері 90 760 теңгені құрайды.
Бірнеше отбасы мүшелеріне депозит ашу арқылы қажетті соманы тез жинақтауға болады. Содан кейін әрбір шотқа мемлекеттік сыйлықақы бөлек алынады және пәтер сатып алушылардың пулына кіру кезінде барлық салымдарды оңай біріктіруге болады, бұл әлдеқайда тиімдірек болады.
