Қазақстандағы жас отбасыларға арналған қолжетімді баспана бағдарламасы

Көптеген жас отбасылар үшін жеке пәтері қол жеткізу оңай емес арман болып қала береді. Жас жұбайлар көбінесе ата-анасымен бірге тұруға немесе бір күні өздері меншік иесі боламыз деген үмітпен үй жалдауға тура келеді. Жастарға көмектесу үшін Қазақстан Республикасының үкіметі әлеуметтік жылжымайтын мүлік тапшылығын шешу үшін жаңа мемлекеттік қолжетімді баспана бағдарламасын ұсынды.

Нұрлы жол бағдарламасы

2015 жылдың 1 қаңтарында «Нұрлы жол» деп аталатын жаңа президенттік бағдарламаның басталуы жарияланды. Бұл алдағы 5 жылға арналған жаңа экономикалық бағыт. Үкіметтің жоспарына сәйкес, бұрын Ұлттық қорда жинақталған қаражатты мақсатты пайдалануды көздейтін мұндай экономикалық саясат Қазақстанға қазіргі экономикалық дағдарысты ауыртпалықсыз еңсеріп, елдің дамуын жалғастыруға мүмкіндік береді.

«Нұрлы жол» бағдарламасының басым бағыттарының бірі – ерекше шарттармен жүзеге асырылатын әлеуметтік тұрғын үй құрылысы. Қазақстан Республикасының Президенті Нұрсұлтан Назарбаевтың жарлығымен Ұлттық қордан қымбат емес жалдамалы тұрғын үй салуға және сатып алуға ақша бөлінетін болды. Әлеуметтік пәтерлерді нарықтағы ең төмен бағамен 20 жылға дейін жалға беру жоспарлануда. 20-дан кейін жылдары тұрғын үй жалға алушылардың меншігіне айналады (бағдарламада сатып алу құқығы бар және құқығы жоқ объектілер қарастырылған).

Бұл жалға беру жоспарлануда пәтер бағалары ұлттық валютада бекітіледі және жалдау мерзімі ішінде өзгеріссіз қалуы мүмкін. Қалаған жағдайда және мүмкін болса, жалға алушылар жалға алған күннен бастап 5 жылдан кейін пәтер сатып ала алады. Сатып алушылар пайыздық мөлшерлемені төлеп, бастапқы жарнаны төлеуге міндетті емес. Болжамдарға сәйкес, «Нұрлы жол» бағдарламасы жүзеге асырылған 5 жыл ішінде жалпы ауданы 29 мыңнан астам пәтер (1, 2 және 3 бөлмелі) 1 483 мың ш.м. m

Мемлекеттік бағдарламаға кімдер қатыса алады?

Жаңа тұрғын үй алуға үміткерлер жергілікті атқарушы органдар қалыптастыратын коммуналдық тұрғын үй қорының кезектік парағына тіркелуі тиіс (кезекке 2014 жылдың қарашасына дейін жазылуы тиіс) – бұл міндетті шарт.

«Нұрлы жол» бағдарламасы бойынша әлеуметтік тұрғын үй алу құқығы кезекте тұрғандардың 2 санатына беріледі:

• Пәтерлердің 50%-ы балалары бар жас отбасыларға беріледі (ерлі-зайыптылардың әрқайсысының жасы 35 жастан аспауы керек, некенің тіркелген мерзімі 2 жылдан бастап);
• қалған 50% дәстүрлі түрде көп балалы және толық емес отбасыларға, мүгедек балалары бар отбасыларға, жетім балаларға, сондай-ақ бюджеттік ұйымдардың қызметкерлеріне, әскери қызметкерлерге және т.б.

Өтініш берушілерге қойылатын басқа талаптар:

• Қазақстан Республикасының азаматтығы (бағдарламаға оралман мәртебесі бар адамдар да қатыса алады);
• әлеуметтік бағдарлама бойынша тұрғын үйді жалға беру жоспарланған елді мекенде меншікті жылжымайтын мүліктің болмауы.

Бөлінген тұрғын үй көлемі отбасы мүшелерінің санына байланысты. Есептеу кезінде кәмелетке толмаған балалары бар ерлі-зайыптылар және олардың еңбекке жарамсыз ата-аналары (егер олардың жеке баспанасы болмаса) есепке алынады, әрқайсысына 15-18 шаршы метр аумақтан бөлінген. м.

Қандай құжаттарды тапсыруым керек?

Бағдарламаға қатысуға тіркелу 2015 жылдың 23 ақпанында басталды. Өтініш беру үшін келесі құжаттарды дайындау қажет:

• барлық отбасы мүшелерінің жеке куәлігі (кәмелетке толмаған балалар үшін – туу туралы куәлік);
• белгілі бір елді мекенде тұру фактісін растайтын мекенжай анықтамалары;
• жылжымайтын мүліктің бар немесе жоқтығын растайтын құжаттар;
• отбасының барлық мүшелерінің табысы туралы анықтамалар (әлеуметтік жалдамалы тұрғын үйді бөлу кезінде пәтер алуға өтініш білдірген отбасының жиынтық табысы да ескеріледі).

2015 жылы «Бәйтерек» ұлттық холдингіне Ұлттық қордан әлеуметтік тұрғын үй бағдарламасын іске асыруға 92 млрд теңге сомасында 30 жыл мерзімге жылдық 0,1 пайызбен несие берілді. Сәйкес Бәйтерек» холдингінің төрағасы Қуандық Бишімбаев, 2015 жылы кезекте тұрған 7 мың отбасы таратылды.

Бұл бағдарлама тұрғын үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ халықтың осал топтарына тұрғын үй мәселесін шешуге көмектесетін жақсы қадам болып табылады. Ең бастысы, бағдарламаның жүзеге асырылуының өзі дұрыс және берілген тұрғын үй нысандарының сапасы үмітті ақтайды.

«Нұрлы жол» бағдарламасымен қатар «Қолжетімді баспана – 2020» әлеуметтік желісі өз жұмысын жалғастыруда (іске асыру мерзімі – 2012 жылдан 2020 жылға дейін). Оның талаптары бойынша әлеуметтік тұрғын үй алуға үміткерлерге жеңілдетілген ипотека ұсынылады.

«Нұрлы жол» бағдарламасының 2015 жылғы қорытындылары

«Бәйтерек» холдингі 2015 жылға арналған «Нұрлы жол» мемлекеттік бағдарламасын іске асырудың қорытындысын шығарды.

Жалпы ауданы 427,5 мың шаршы метр болатын 7237 пәтер пайдалануға берілді. Қазақстанның 13 қаласында. Жалпы тұрғын үйді пайдалануға беру тапсырмасы 6,6 пайызға артығымен орындалды.

1 шаршы метрді жалға алудың орташа құны. тұрғын үй – 1120 теңгеге дейін (Алматы мен Астанада) және 923 теңгеге дейін (басқа қалаларда). 20 жылға дейін сатып алу құқығымен бастапқы жарнасыз тұрғын үйді жалға ала аласыз.

(Деректерге сәйкес ақпарат Capital.kz )