Сараптама: қаңтарда Астана мен Алматыдағы бастапқы жылжымайтын мүлік бағасы қалай өзгерді
Қаңтар – жылжымайтын мүлік нарығы дәстүрлі түрде Жаңа жылдық мерекелерден кейін қыза бастаған ай. Ал егер сіз жаңа ғимараттан пәтер алуды ойласаңыз, жыл басында мұндай жылжымайтын мүлік бағасының қалай өзгергенін білу қызықты болады.
Бұл мақалада біз Астана және Алматы сияқты қалалардағы қаңтардағы жаңа ғимараттардың бағасының өзгеруін қарастырамыз.
Астанада өткен айда бір шаршы метр құнының төмендеуі екі сегментте тіркелді. Бұл эконом-класс, сатып алушылардың кең ауқымы үшін қолжетімді баспананы білдіреді, мұнда минус 1,05% құрады. Екінші класс – «бизнес», көбінесе қосымша қызметтері мен инфрақұрылымы бар неғұрлым ыңғайлы және функционалды тұрғын үйді білдіреді. Бұл сегментте шамалы төмендеу 0,68%-ды құрады. Қалған екі сегментте біз елеусіз болса да, өсуді байқай аламыз. Осылайша, өткен аймен салыстырғанда жайлылық класында бір шаршы метрдің құны 0,52%-ға өсті. Элиталық сыныптағы жағдай да осындай болып шықты. Бір айда осы сыныптағы жаңа ғимараттардың бағасы 0,69%-ға өсті.
Алматыда ай сайын біршама оң нәтиже байқалады. Мұнда бір айда жылжымайтын мүліктің үш класы бойынша баға бірден төмендеді, «эконом», «комфорт» және «бизнес» – тиісінше 0,21%-ға, 0,64%-ға және 0,86%-ға. Үш негізгі сегменттегі бағаның төмендеуі әлеуетті сатып алушылар үшін де, жылжымайтын мүлікті неғұрлым тартымды шарттарда сатып алу мүмкіндігі бар инвесторлар үшін де қызықты болуы мүмкін.
Алматыдағы «Элит» 1,04% түріндегі бағаның шамалы өсуін көрсетті.
Homsters.kz сарапшылары Қазақстандағы жаңа ғимараттардың бағасының өзгеруін қадағалап, нарық жағдайы туралы соңғы ақпаратпен бөлісуді жалғастырады. Жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде дұрыс шешім қабылдау үшін соңғы трендтерден хабардар болу үшін біздің жаңалықтарды қадағалаңыз.
