Қазақстанда жылжымайтын мүлікті жалға берудің пайыздық мөлшерлемесі бекітілген
Қазақстанда маусымның аяғынан тамыз айының басына дейін жалға берілетін тұрғын үй құнының айтарлықтай өсуі байқалды, өсім 3,6%-ды құрады.
Krisha.kz сарапшыларының пікірінше, бағаның ең үлкен секірісі Оралда болды, онда жалға алу ақысы 10%-ға өсті, одан кейін Астана, Алматы және Ақтауда 7%-ға қымбаттады, одан кейін Ақтөбе, Көкшетау және Қонаевта 7%-ға өсті. 5%. Ал Павлодар, Өскемен және Петропавл қалаларында бағаның 1-5% шегінде шамалы төмендеуі тіркелді. Бір қызығы, жалға берілетін тұрғын үй нарығындағы белсенділік айтарлықтай өсті, атап айтқанда, Krisha.kz сайтындағы жарнамаларды көру мен қоңырау шалу 1,5-3 есе өсті, ал өткен жылы бұл көрсеткіш шілде-тамыз айларында 70 пайызға дейін көтерілген.
Биылғы жылы тұрғын үй бағасының былтырғы өсу үрдісі қайта пайда болады деп күтілуде. Оған себеп – Қазақстанның ірі қалаларына қоныстануға талпынатын студенттер мен мигранттардың жыл сайынғы ағыны жалға берілетін тұрғын үйге сұраныстың маусымдық өсуіне ықпал етеді. Астанада барлық санаттағы тұрғын үйлерді жалдау ақысы өсті: бір бөлмелі пәтерлерді жалдау маусымдағы айына 160 мың теңгеден 180 мыңға дейін, екі бөлмелі пәтерлерді 20 мыңға дейін, үш бөлмелі пәтерлерді жалға алу ақысы өсті. Пәтерлер 50 мың теңгеге өсіп, бір айда 350 мың теңгеге жетті. Алматыда бағаның өзгеруі онша байқалмады: бір бөлмелі пәтерлердің бағасы бұрынғысынша қалды, бірақ екі және үш бөлмелі пәтерлердің жалдау ақысы шамалы өсті.
Маусымдағы бағамен салыстырғанда 10-нан 15 мың теңгеге дейін өскен бір бөлмелі пәтерлер бағасының шамалы, бірақ тұрақты өсуінің жалпы үрдісі бірқатар қалаларда байқалды. Бұл ретте Қазақстанда жалдау төлемдерінің өсуі байқалады, бұл қайталама тұрғын үй нарығында орташа баға ұсыныстарының өсуімен тұспа-тұс келді. Үйді жалға алуды жоспарлап отырғандарға кеңес: жалға беру туралы шешімді мүмкіндігінше ертерек қабылдаған дұрыс, өйткені болашақта баға одан да жоғарылауы мүмкін және қолжетімді нұсқалар аз болады.
