Экологиялық таза тұрғын үй: қоршаған ортаға қолайсыз әсер ету қаупін азайту үшін қандай материалдар мен архитектуралық шешімдерді қолдануға болады

Мемлекеттің басты міндеттерінің бірі – халықтың денсаулығына қамқорлық жасау. Бұл денсаулық сақтау мен медицина саласының ғана емес, адам өміріне қандай да бір түрде әсер ететін барлық салалардың тікелей міндеті. Сонау 2016 жылы Қазақстанда тұрғын үй құрылысына жаңа көзқарас қалыптаса бастады.

Заманауи технологиялар болашақ ұрпақтың лайықты өмір сүруін қамтамасыз ету үшін ресурстарды сақтай отырып, қоршаған ортаға зиян келтірместен үй салу процесін жаңғыртуға мүмкіндік береді.

Жасыл құрылыс принциптері

Сөзбе-сөз аударғанда «экология» үй туралы ғылым, грек тілінен аударғанда «ekos» – тұрғын үй және «logos» – ғылым дегенді білдіреді. Яғни, экологиялық мәселелерді шешу біздің өмір сүруіміз керек жағдайға тікелей байланысты. Жауапты құрылыстың бірнеше векторы бар:

Энергия шығындарын азайту. Өйткені, оны өндіру, жеткізу және пайдалану қоршаған ортаға жаппай зиянын тигізеді.
Ғимараттарды салу және пайдалану кезінде ресурстарды жауапкершілікпен пайдалану.
Қалпына келмейтін табиғи ресурстарға тәуелділікті азайту.
Экологиялық таза материалдарды пайдалану.
Пайда болған қалдықтарды азайту, сұрыптау және қайта өңдеу.
Қысқартылған техникалық қызмет көрсету шығындары.
Тұрақты құрылыс материалдарын пайдалану арқылы берік ғимараттар тұрғызыңыз.

Бұл тәсіл құрылыс құнын аздап арттырады (Қазақстан үшін БҰҰДБ деректері бойынша өсім 10%-ды құрады), бірақ ғимараттың толық өмірлік циклі үшін шығындарды айтарлықтай төмендетеді (47%).

Сдача недвижимости в аренду: подготовка, поиск арендатора, юридические аспекты, оптимизация дохода

Қазақстандағы экологиялық проблемаларды шешу

Ел аумағының қоңыржай белдеудің оңтүстік бөлігінде орналасқанын ескерсек, барлық жыл мезгілдері нақты белгіленген. Қатты қыс пен ыстық жаз көптеген аймақтарды сипаттайды. Республиканың оңтүстігін қоспағанда, күрт континенттік климат басым. Жылына шуақты күндердің саны 260-330, тіпті солтүстікте – 120. Бұл жаңартылатын энергия көздерін (ЖЭК) пайдаланудың тамаша мүмкіндігі болып табылады. Олар жарықпен, жылумен, ыстық сумен қамтамасыз ете алады. Ең дұрысы, нысан нөлдік электр энергиясын тұтынуға қол жеткізеді.

Сәулет жобаларын жасауда географиялық ерекшеліктер де ескеріледі. Тұрғын үй кеңістігін табиғи күн сәулесімен қамтамасыз ету салқын айларда ғимараттың жылу жоғалуын азайтады. Сондықтан пәтерлердің орналасуы, терезелердің өлшемі және табиғи желдетудің дизайны бөлмеде оңтайлы микроклиматты қамтамасыз етуге және жылу мен жарықтандыруға кететін шығындарды азайтуға көмектеседі. Бұл өз кезегінде коммуналдық төлемдердің мөлшеріне әсер етеді.

Оқшауланған бетон пішіндері, төмен конструктивті терезе панельдері сияқты энергияны үнемдейтін материалдарды қолдану да жауапты әзірлеушілер тарапынан сәтті жүзеге асырылды.

Тұрғын үйлерді салу және безендіру кезінде биопозитивті деп аталатын материалдар пайдаланылады, олар тек адам денсаулығына әсер ету тұрғысынан ғана емес, сонымен қатар олардың табиғатта жаңару қабілеті, оларды өндіру және өңдеу кезіндегі шығындардың көлемі бойынша да қарастырылады. . Оларға тас, құм, ағаш, желім, резеңке және кептіру майы жатады. Кірпіш, плиткалар және саз плиткалары да қауіпсіз материалдар болып табылады. Олар берік және толығымен қайта өңдеуге жарамды.

Су барған сайын құнды ресурсқа айналуда, сондықтан оны үнемді пайдалану жобалық кезеңнің өзінде басты міндеттердің бірі болып табылады. Қысымды төмендету клапандары, жоғары сапалы инженерлік жүйелер және ағып кетуді анықтау үшін желілерді үнемі сынау шығындарды айтарлықтай үнемдейді.

«Жасыл» әзірлеушілер де қалдықтардың көлемі, оларды кәдеге жарату және одан әрі өңдеу мәселесін назардан тыс қалдырмайды. Бұл жерде құрылыс циклін эргономикалық жоспарлау есептердің дәлдігі мен материалдарды жеткізуден бастап құрылыс қалдықтарын шығаруға және оны одан әрі пайдалану мүмкіндігіне дейін маңызды рөл атқарады. Тұрғындардың ғимаратты кейіннен пайдалануына келсек, қалдықтарды сұрыптап, кейін қайта өңдеуге жіберетін контейнерлер орнатылады.

Бүгінгі таңда Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығы жасыл стандарттар бойынша жобаларды сәтті жүзеге асырды, соның ішінде Астанадағы «Гранд Виктория», «Бағыстан», «Яссауи», Алматыдағы «Ақкент», «Green City», Шымкенттегі «Заманауи қала» жобалары. . Табиғи құрылыс тек мегаполистерде ғана емес, дамып келеді. Өскемен мен Ақтөбеде «ӨМИР» ішкі экологиялық стандарттарына сай келетін үйлер бар. Бұл тұрғындарға және табиғатқа құрметпен жасалған адамдар үшін жасалған нысандар, олар мыналарды ескереді:

Энергия.
Су.
Материалдар.
Инновация.
Сюжет.
Көлік.
Бақылау.
Денсаулық.
Ластану.
Қалдықтар.

Мемлекет өз кезегінде ерекше шарттарды (мысалы, Отбаса Банктен «Жасыл ипотека») енгізе отырып, экологиялық дамуды және азаматтардың осындай тұрғын үйді сатып алуын ынталандырады және ынталандырады. 2024 жылы қазақстандықтар экологиялық стандарттарға сәйкес келетін және LEED, BREAM (халықаралық стандарттар), ұлттық ӨМІР немесе ресейлік ГОСТ-қа сәйкестік сертификаты бар 10 тұрғын үй кешеніндегі пәтерлерге қол жеткізе алады.

Әлемдік тәжірибе барлық тіршілік процестерінің бір-бірімен тығыз байланысты екенін көрсетеді. Ал табиғи тепе-теңдік мәселелерін шешпей, тұрғын үймен қамтамасыз ету мәселесін шешу мүмкін емес.

Жасыл құрылысты танымал ету бүкіл тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық секторынан қоршаған ортаға түсетін салмақты түбегейлі азайтып, қалалардағы экологиялық жағдайды теңестіре алады.