«Отау» және «Наурыз» 2025 ипотекасы: негізгі тұстары

2025 жылы «Отау» және «Наурыз» ипотекалық бағдарламалары бірдей шарттармен жұмыс істейтін болады. Олардың іске қосылуы наурыз айында өтеді деп күтілуде, деп хабарлайды info.homsters.kz

Бағдарламалар қолжетімділігімен ерекшеленеді: «Отау» – «Отбасы Банкінің» жеке бастамасы, ал «Наурыз» мемлекеттік ипотекалық бағдарламасы. Екі бағдарлама да соңғы 5 жылда жеке баспанасы жоқ азаматтарды қолдауға бағытталған.

Ипотека бағдарламасының шарттары

Бастапқыда «Отау» және «Наурыз» бағдарламаларының шарттары әртүрлі болғанымен, 2024 жылдың күзінде олар біртұтас болды. Қазір екі бағдарлама да Наурыз ипотекалық стандарты бойынша жұмыс істейді:

Сыйақы мөлшерлемесі:

7% – халықтың әлеуметтік осал топтары үшін.
9% – басқа қатысушылар үшін.
Бастапқы төлем:
10% – әрлеуі бар пәтерді сатып алғанда.
20% – жөндеусіз сатып алу кезінде.
«Отбасы банкіндегі» салым: ең төменгі сома 2 млн теңге, мерзімді шектеусіз.
Несиенің максималды сомасы:
Алматы мен Астанаға 36 млн теңгеге дейін.
Басқа өңірлер үшін 30 млн теңгеге дейін.
Тұрғын үй түрі:
Бастапқы – ірі қалаларда.
Екінші – моноқалалар мен облыстарда.

Бағдарламаларға талаптарға сай келетіндердің барлығы қатыса алады, бірақ 35 жасқа дейінгі жастарға басымдық беріледі.

Қандай қалаларда тек негізгі жылжымайтын мүлік бар?

Бастапқы тұрғын үйді бағдарламалар бойынша келесі қалаларда сатып алуға болады:
Астана, Алматы, Шымкент, Ақтау, Ақтөбе, Атырау, Қарағанды, Көкшетау, Қостанай, Қызылорда, Қонаев, Павлодар, Петропавл, Семей, Жезқазған, Талдықорған, Тараз, Түркістан, Орал, Өскемен.

Өтініш беру процесі қалай жұмыс істейді

Бағдарламаларға қатысу үшін үміткерлер үш кезеңнен өтеді:

Ұпайлар бойынша рейтинг.
Төлем қабілеттілігін бағалау.
Тұрғын үй іздеу және ипотека шартын жасау.
Пәтерлерді қайдан іздеу керек
Бастапқы баспананы «Отбасы Банкі» сайтының «Баспана» базары бөлімінен іздеңіз.
Екінші баспана Krisha.kz платформасында қолжетімді.

Baspana Market платформасында қазіргі уақытта Қазақстан бойынша 859 жаңа ғимарат бар:

Алматы – 169 нысан.
Астана – 123 нысан.
Шымкент – 68 нысан.

Бағасы шаршы метрі 175 000 теңгеден 1 000 000 теңгеге дейін.

Қаржыландыру және нәтижелер

«Отау» және «Наурыз» ипотекасы сәйкесінше 7 және 8 жылға есептелген. 2024 жылдың соңына қарай:

Жалпы сомасы 252 млрд теңгеге 10 003 несие берілді.
2025 жылы:
«Наурыз» бағдарламасына 300 млрд теңге бөлініп, 11500 несие беруге мүмкіндік береді.
«Отау» бағдарламасына 7 мың несиеге 150 млрд теңге көлемінде қаржы бөлінеді деп күтілуде.

Қорытынды

«Отау» және «Наурыз» ипотекасы – Қазақстан азаматтарын қолжетімді баспанамен қамтамасыз ететін маңызды бағдарламалар. Шарттарды біріктіру оларды қатысушылар үшін қарапайым және ыңғайлы етті.

Қазақстандағы барлық жаңа ғимараттар homsters.kz бірыңғай порталында қолжетімді