Зейнетақы қорларынан сатып алынған үйлерді сату: Қазақстан жаңа шектеулер дайындап жатыр
Зейнетақы қорларымен сатып алынған тұрғын үйді сату шектеулерге ұшырауы мүмкін. Билік органдары біржолғы зейнетақы төлемдеріне (БЗТ) қатысты ықтимал теріс пайдалануларды тергеп жатыр. Қаржы мониторингі агенттігінің тергеулерінен кейін мәселе ерекше өзекті болып отыр.
Неліктен өзгерістер енгізу қажеттілігі туындады
Otbasy Bank мәліметтері бойынша, БЗТ мәмілелерін талдау кезінде бір пәтерлерге қатысты қайталанатын мәмілелер анықталды. Әртүрлі сатып алушылар бір мүлікті толығымен зейнетақы жинақтарын пайдаланып сатып алған. Формальды түрде заң бұзушылық жоқ. Дегенмен, мұндай мәмілелер нарық статистикасын бұрмалайды және жылжымайтын мүлік бағаларын жасанды түрде көтереді.
Otbasy Bank Құрылыс министрлігіне зейнетақы қорларын пайдалану ережелерін өзгерту туралы ұсыныс енгізді. Құжатта БЗТ арқылы сатып алынған тұрғын үйді бес жыл ішінде сатуға болмайтыны көрсетілген. Бұл тәсіл спекуляция қаупін азайтады және жинақтардың мақсатты мақсатын қорғайды.
Бастама қарастырылуда. Заң жылжымайтын мүлікке ауыртпалық салуға тек қатаң белгіленген жағдайларда ғана рұқсат береді. Қазіргі уақытта Бірыңғай төлем жоспарымен (БТЖ) сатып алынған пәтерлерге мұндай шектеулер қолданылмайды. Сондықтан үкіметтің соңғы ұстанымы әлі де тұжырымдалуда.
Анықтама
Зейнетақы жинақтарын пайдалану қыркүйек айында мұқият бақылана бастады. Билік ЭЖЖ-ны стоматологиялық қызметтер үшін пайдалануға рұқсат беруді тоқтатты. Қолма-қол ақшаны алу схемалары анықталды — шамамен 200 миллиард теңге жалған клиникалар мен жалған өтініштер арқылы жымқырылды.
Зейнетақы қорларынан сатып алынған үйлерді сату әлі де қолжетімді, бірақ ережелер жақын арада өзгеруі мүмкін.
