Қараша айында Қазақстанда тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелері азайды
Жылжымайтын мүлік нарығы белсенділіктің орташа төмендеуін көрсетті. Ұлттық статистика бюросының мәліметтері бойынша, қараша айында елде 39 973 тұрғын үй сатып алу-сату мәмілесі тіркелді. Бұл көрсеткіш қазан айымен салыстырғанда 3,1%-ға төмендеуді білдіреді. Алдыңғы айда 41 000-нан астам мәміле жасалды.
Пәтерлер нарықтың негізгі бөлігі болып қала береді.
Мәмілелердің көпшілігі көп пәтерлі үйлерге қатысты болды. Қараша айында 31 222 пәтер мәмілесі жасалды. Тағы 8 751 мәміле жеке үйлерге қатысты болды. Осылайша, пәтерлер нарықтың негізгі бөлігін құрайды. Екі бөлмелі пәтерлерге сұраныс ең жоғары болды, ай ішінде оларға 11 888 мәміле тіркелді.
Адамдар тұрғын үйді қай жерден жиі сатып алады?
Ірі қалалар мен өнеркәсіптік аймақтар мәмілелер саны бойынша дәстүрлі түрде көш бастады:
Астана — 8 861 мәміле
Алматы — 7 443 мәміле
Қарағанды облысы — 2 731 мәміле
Ең төменгі белсенділік Ұлытау аймағында тіркелді, 339 мәміле жасалды.
Көпқабатты үйлердегі пәтер сатылымының басым бөлігі Астана мен Алматы қалаларына тиесілі.
Белсенділіктің өсуі мен төмендеуі байқалған аймақтар
Жалпы құлдырауға қарамастан, бірқатар аймақтар күшті өсімді көрсетті.
Ай ішінде мәмілелер санының ең үлкен өсуі мыналарда тіркелді:
Қызылорда облысы
Қостанай облысы
Жетісу облысы
Сонымен қатар, белсенділіктің айтарлықтай төмендеуі мыналарда байқалды:
Маңғыстау облысы
Ақмола облысы
Атырау облысы
Жеке тұрғын үй нарығында не болып жатыр?
Жеке тұрғын үй сегменті біркелкі емес жұмыс істеп тұр. Қызылорда, Жетісу және Абай облыстарында тұрғын үй мәмілелері санының өсуі байқалды. Маңғыстау, Шымкент және Ұлытау облыстарында төмендеу байқалды.
Нарықтық болжам
Мәмілелердің уақытша төмендеуіне қарамастан, нарық әлеуетін сақтап қалды. 2025 жылға қарай Қазақстанда шамамен 20 миллион шаршы метр жаңа тұрғын үй пайдалануға беріледі. Бұл орта мерзімді перспективада сұранысты қолдауы мүмкін.
