Строительный кодекс: какие изменения одобрил Парламент
В Казахстане сделали важный шаг к обновлению строительной отрасли. Вчера, 29 декабря, Парламент одобрил Строительный кодекс и сопутствующие поправки в законодательство об архитектуре, градостроительстве и строительстве. Документы рассмотрели на пленарном заседании Мажилиса с учетом предложений Сената.
Принятые нормы направлены на системное реформирование отрасли. Власти намерены повысить прозрачность строительных процессов. Кроме того, они рассчитывают устранить накопившиеся дисбалансы на рынке.
Четкое распределение ролей и усиление контроля
Прежде всего Строительный кодекс детально разграничивает функции всех участников строительного рынка. Закон четко определяет ответственность застройщиков, проектировщиков, инженеров и контролирующих органов. Благодаря этому снижается риск размывания полномочий и спорных решений.
Одновременно государство усиливает контроль за градостроительной деятельностью. Новые нормы вводят дополнительные инструменты надзора. Среди них — плановое инспектирование и меры оперативного контроля. Эти механизмы позволяют быстрее реагировать на нарушения и предотвращать ошибки еще на ранних этапах строительства.
Насколько важно страховать жилье: почему защита недвижимости становится необходимостью
Сейсмика, сертификация и новые правила приемки
Отдельный блок изменений касается безопасности. Законодатели закрепили особые требования к проектированию и строительству в сейсмических зонах. Это особенно важно для регионов с повышенной геологической нагрузкой.
Кроме того, Строительный кодекс вводит обязательную сертификацию инженеров строительной отрасли. Такой подход повышает профессиональную ответственность специалистов. В результате качество проектов и строительных работ должно вырасти.
Также обновлены процедуры приемки объектов в эксплуатацию. Новые правила делают этот процесс более прозрачным и понятным для всех сторон.
Цифровизация как основа новой системы
Значительная часть реформ связана с цифровыми решениями. В рамках Кодекса запускают Единую цифровую экосистему строительной отрасли. Она объединит всех участников процесса в одном информационном пространстве.
Ключевым элементом станет система ГБИМ. Она будет работать как единое окно заказчика. Через этот интерфейс застройщики, проектировщики и органы контроля смогут взаимодействовать без лишних барьеров. Таким образом государство ускоряет процессы и снижает административную нагрузку.
Как не лишиться недвижимости при разводе: советы и юридические тонкости
Ожидаемый эффект для рынка и городов
В целом новый кодекс, который утвердил парламент, направлен на демонополизацию строительного рынка. Закон создает условия для честной конкуренции и поддержки отечественной науки. Одновременно он расширяет участие общественности в обсуждении застройки.
В долгосрочной перспективе новые нормы должны улучшить качество градостроительного планирования. Это, в свою очередь, повлияет на устойчивое развитие территорий. В конечном итоге Строительный кодекс станет инструментом повышения качества жизни населения и более ответственного развития городов.
Читайте также: Какие квартиры не подходят под ипотеку в Казахстане
Все новости о недвижимости, а также обзоры и выгодные предложения по новостройкам — в нашем приложении homsters
