Қазақстан зейнетақы жинақтарын тұрғын үйге пайдалану тәртібін жаңартты. Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі біржолғы зейнетақы төлемдері (БЗТ) ережелерін түзетіп, кейбір рәсімдерді жеңілдетіп, талаптарды нақтылады. Осылайша, 2026 жылдың басынан бастап Қазақстанда зейнетақы жинақтарын пайдаланып тұрғын үй сатып алу ережелері өзгерді.
Тиісті бұйрыққа 13 қаңтарда қол қойылды. Құжатта жаңа өтінім беру процесі, қолайлы мақсаттар тізімі және кешіктірілген өтінімдер үшін қайтару тәртібі анықталған.
Енді өтінімді қалай тапсыру керек
2026 жылдың 1 қаңтарынан бастап өтініш берушілер жеңілдетілген рәсімді пайдаланады. Арнайы шот ашқаннан кейін олар БЗТ-ға электрондық өтінім береді. Нысанада мыналар көрсетіледі:
- арнайы шот нөмірі;
- қаражатты пайдалану мақсаты;
- қолжетімді сома;
- цифрлық қолтаңба арқылы растау.
Сонымен қатар, өтінімнен жеке табыс салығын ұстап қалу және аудару әдістері туралы бөлім алынып тасталды. Бұл қателіктерді азайтады және өтінімдерді өңдеуді жеделдетеді.
Көп пәтерлі үйлерде домофондар үшін ай сайынғы төлем алу заңды ма
Зейнетақы қорларын қандай мақсаттарға пайдалануға рұқсат етіледі
Мемлекет қаражатты пайдаланудың негізгі бағыттарын сақтап қалды. Бір реттік зейнетақы төлемдері тұрғын үй жағдайларын жақсарту үшін пайдаланылуы мүмкін, соның ішінде:
- ипотекалық несиені толық немесе ішінара өтеу;
- бір банктік келісім бойынша жөндеу жұмыстарымен ипотеканы өтеу;
- жеке үй салу;
- тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша жеке тұрғын үй құрылысы немесе жеке шаруашылық жүргізу үшін жер учаскесін сатып алу.
Осылайша, тұрғын үй сатып алу ережелері өзгерді, бірақ азаматтар үшін негізгі мүмкіндіктер сақталуда.
Құқықтарды беру: не рұқсат етіледі және не тыйым салынады
Заң шығарушылар құқықтарды беру мәселесін нақты түсіндірді. Енді EPV-мен толықтырылған тұрғын үй құрылыс жинақ келісімі бойынша құқықтарды жұбайларға және жақын туыстарға беруге рұқсат етіледі.
Дегенмен, үшінші тұлғаларға одан әрі беруге мүлдем тыйым салынады. Бұл шектеу зейнетақы қорларын мақсатты пайдалануды алыпсатарлыққа және айналып өтуге жол бермеуге бағытталған.
Егер құжаттар уақытында ұсынылмаса
Өзгерістер мерзімдерге де әсер етті. Егер өтініш беруші көрсетілген мерзімде растайтын құжаттарды ұсынбаса, қаражат ENPF-ке қайтарылуға жатады.
Қателерді түзету тәртібі де реттелді. Егер қаражат арнайы шоттан қате қайтарылса, уәкілетті оператор:
- үш жұмыс күні ішінде ENPF-ке электрондық хабарлама жібереді;
- өтініш берушінің қайта есептен шығаруға келісімін қоса тіркейді.
Өз кезегінде, ENPF соманы операторға бес жұмыс күні ішінде қайтаруға міндетті, бірақ жеке зейнетақы шотындағы қалдықтан аспауы керек. Осыдан кейін қаражат өтініш берушінің арнайы шотына қайта есептеледі.
Өзгерістер күшіне енген кезде
Бұйрықтың негізгі бөлігі 2026 жылдың 31 қаңтарында күшіне енеді. Дегенмен, жаңартылған өтінім беру тәртібін қоса алғанда, кейбір ережелер 2026 жылдың 1 қаңтарынан бастап кері күшіне енеді.
Түйін анық: зейнетақы жинақтарын пайдаланып тұрғын үй сатып алу ережелері өзгерді, және азаматтардың жаңа мерзімдерді, шектеулерді және жаңартылған өтінім беру тәртібін ескеруі маңызды.
Сондай-ақ оқыңыз: Жаңа ережелер сізді пәтердегі үлесті алу үшін кезек тізімінен шығармайды
Барлық жылжымайтын мүлік жаңалықтары, сондай-ақ жаңа ғимараттарға шолулар мен тамаша келісімдер біздің homsters қолданбасында
