В Казахстане пересмотрели правила использования средств при покупке жилья. Власти ужесточили требования и уточнили направления, на которые можно направлять пенсионные накопления. В результате с 31 января 2026 года гражданам запретили использовать эти средства для оплаты процентов по ипотечным займам.
Соответствующие изменения утвердили на уровне нормативного акта. Исполняющий обязанности министра промышленности и строительства внёс поправки в правила применения единовременных пенсионных выплат. Таким образом, государство закрепило более жёсткий контроль над тем, как используются пенсионные деньги.
Что теперь разрешено оплачивать
Прежде всего, обновлённые нормы чётко разграничили допустимые цели. Теперь пенсионные накопления можно направлять исключительно на погашение основного долга по ипотеке. При этом начисленные проценты полностью исключили из перечня разрешённых расходов.
Следовательно, заёмщикам необходимо заранее пересматривать финансовую модель покупки жилья. Кроме того, банки принимают пенсионные средства только в счёт тела кредита, а все проценты оплачиваются за счёт собственных доходов.
Договор долевого участия: что проверить перед покупкой квартиры в новостройке
Как изменился порядок оформления
Одновременно власти скорректировали и процедуру подачи заявления. Сначала заявитель открывает специальный счёт. Затем он заполняет электронное заявление, указывает цель использования и доступную сумму. После этого документ подтверждается электронной цифровой подписью.
В то же время из заявления исключили сведения о способе удержания индивидуального подоходного налога. Таким образом, процесс стал проще и быстрее.
Кроме того, в правилах уточнили порядок уступки прав по договорам жилищных строительных сбережений. Теперь такая передача допускается только между супругами и близкими родственниками. При этом передавать права третьим лицам запрещено.
Таким образом, государство усилило контроль над оборотом средств и исключило возможность нецелевого использования.
Что происходит при нарушении условий
Если подтверждающие документы не представлены, средства возвращаются в Единый накопительный пенсионный фонд заявителя. Аналогичный механизм применяется и при ошибочном перечислении. В этом случае оператор направляет уведомление в ЕНПФ, после чего деньги возвращаются владельцу.
Новые правила вступают в силу после 31 января 2026 года. Соответственно, все новые операции должны соответствовать обновлённым требованиям. В итоге государство окончательно закрепило новые подходы к тому, как могут использоваться пенсионные накопления.
Читайте также: Строительный кодекс: ключевые изменения и новые правила для отрасли
Оформить объявление о продаже, узнать все новости рынка и купить квартиру мечты вы можете в приложении homsters
