Қазақстанда үлестік құрылыс саласында бақылаудың жаңа тетігін іске қосуға дайындалып жатыр. Әңгіме орталығында құрылыс салушылар тізілімі болатын жүйе туралы болып отыр. Бұл құрал сенімсіз компанияларды анықтауға және сатып алушылар үшін тәуекелдерді азайтуға мүмкіндік береді. Осылайша мемлекет нарықтың ашықтығын күшейтіп, тұрғын үй таңдауды қауіпсіз етеді.
Тиісті бұйрық жобасы «Ашық НҚА» порталында жарияланды. Құжатты Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі әзірледі. Онда базаны қалыптастырудың бірыңғай қағидалары бекітіліп, есеп жүргізу тәртібі анықталған. Сонымен қатар, әкімшілендіру жергілікті атқарушы органдарға беріледі. Олар үлестік құрылыс объектілері орналасқан жері бойынша электрондық жүйеде жұмыс істейді.
Жұмыс істейтін жастарға арналған жалдамалы тұрғын үй бағдарламасы ресми түрде жабылды
Төрт деңгей: құрылыс салушылар қалай бағаланады
Ең алдымен, жүйе тәуекелдерді бағалау қағидатына негізделеді. Билік құрылыс салушыларды төрт деңгейге бөлетін түсінікті градация енгізеді. Соның арқасында нарық қатысушылары жобалардың сенімділігін тезірек бағалай алады.
Бірінші деңгейде елеулі ескертусіз хабарламалық есепте тұрған компаниялар болады. Одан кейін жоғары бақылаудағы сегмент анықталады — мұнда ауытқу белгілері немесе ықтимал тәуекелдері бар құрылыс салушылар кіреді. Үшінші деңгей заң талаптарына сәйкес қалыптасады, оған бұзушылықтары дәлелденген компаниялар енгізіледі. Ал соңғы деңгейде мерзімдердің бұзылуы немесе үлескерлер алдындағы міндеттемелердің орындалмауы тіркелген проблемалық объектілер белгіленеді.
Осылайша, құрылыс салушылар тізілімі тек есеп жүргізіп қана қоймай, аналитикалық құрал ретінде де қызмет атқарады.
Тұрғын үй есебі: Отбасы банкінің жаңа жүйесі қалай жұмыс істейді
Жүйе қалай жұмыс істейді
Құжатта деректер құрамы, ақпарат көздері және олардың өзектілігіне қойылатын талаптар нақты көрсетілген. Сонымен қатар, мәліметтерді уақытылы жаңартуға жергілікті органдардың жауапкершілігі бекітіледі.
Бұдан бөлек, компанияларды базаға енгізу және шығару рәсімдері нақты регламенттеледі. Шешімдерге шағымдану тетігі қарастырылған және тізілімге енген құрылыс салушылар үшін салдарлар айқындалған. Ашықтыққа да ерекше мән беріледі — деректердің бір бөлігі көпшілікке қолжетімді болады.
Сонымен бірге нақты мерзімдер белгіленген. Мәліметтерді қарау бес жұмыс күніне дейін созылады, хабарлау үш күн ішінде жүзеге асады, ал сот шешімі болған жағдайда шығару бір жұмыс күнінде орындалады. Жүйе тұрақты түрде, кемінде айына бір рет жаңартылып отырады.
Билік тізілімді «Қазреестр» жүйесі арқылы электронды форматта жүргізуді жоспарлап отыр. Ал деректердің ашық бөлігі бірыңғай оператордың ресурсында жарияланады, жеке мәліметтерді қорғау талаптары сақталады.
Айта кету керек, құжат әлі күшіне енген жоқ. Қазір ол талқылау кезеңінде, ұсыныстар мен ескертулер 20 сәуірге дейін қабылданады. Осыдан кейін жүйені іске қосу бойынша соңғы шешім қабылданады.
Нәтижесінде жаңа тәсіл девелоперлердің жауапкершілігін арттырып, нарық үшін түсінікті ережелер қалыптастыруы тиіс. Болашақта құрылыс салушылар тізілімі Қазақстанда тұрғын үй таңдауда негізгі бағдарға айналмақ.
Сондай-ақ оқыңыз: Алматыдағы қымбат тұрғын үй бағасы неден қалыптасады — сарапшы пікірі
Жылжымайтын мүлік саласындағы барлық өзекті жаңалықтарды Homsters қосымшасынан оқыңыз
