Қазақстанда тұрғын үй бағдарламасының маңызды кезеңі аяқталды. Енді қатысушылар нақты әрекеттерге көшеді. Наурыз ипотекасы бойынша іріктеу өткеннен кейін мыңдаған өтініш беруші келесі деңгейге өтті. Яғни тұрғын үй рәсімдеу мен мәмілеге дайындық басталады. Алайда іріктеу — тек бастамасы. Бұдан әрі барлық процесс кезең-кезеңімен жүреді. Сондықтан әр қадамды дұрыс орындау соңғы нәтижеге тікелей әсер етеді.
1-қадам. Өтінім мәртебесін тексеру
Ең алдымен қатысушы іріктеу нәтижесін тексеруі керек. Ол үшін Отбасы банкінің онлайн сервистеріндегі жеке кабинетке кіру жеткілікті.
Жүйе өтінім мәртебесін автоматты түрде көрсетеді. Сонымен қатар банк іріктеуден өткендердің ресми тізімін жариялады. Қатысушы өзін сол жерден де тексере алады.
https://hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/nauryz/list/
Егер өтінім мақұлданса, келесі кезеңге өтуге болады.
2-қадам. Төлем қабілеттілігін бағалаудан өту
Келесі кезеңде банк қатысушының қаржылық жағдайын тексереді. Бұл процесс 6 сәуір мен 12 мамыр аралығында өтеді.
Осы кезеңде маңызды:
– табысты растау
– бағдарлама талаптарына сәйкес келу
– несие тарихында мәселе болмау
Тек осы тексерістен кейін ғана келесі қадамға жол ашылады.
Төлем қабілеттілігі расталмаса, ипотеканы рәсімдеу мүмкін емес.
3-қадам. Тұрғын үй таңдау
Мақұлдаудан кейін қатысушы жылжымайтын мүлік таңдауға кіріседі.
Негізгі алаң — Baspana Market платформасы. Мұнда бағдарлама бойынша барлық өзекті ұсыныстар жинақталған. Бұл іздеуді жеңілдетеді әрі процесті ашық етеді.
Қатысушыға 6 айға дейін уақыт беріледі. Осы кезеңде ол:
– нысанды таңдайды
– шарттарды келіседі
– мәмілеге дайындалады
Сонымен қатар бағдарлама несие сомасына жөндеу шығындарын қосуды да қарастырады.
Маңыздысы — асықпау, бірақ уақытты да өткізіп алмау.
4-қадам. Қарызды рәсімдеу
Тұрғын үй таңдалғаннан кейін ипотеканы рәсімдеу кезеңі басталады. Бұл жерде бірнеше формат қолжетімді.
Біріншіден, видеобанкинг арқылы онлайн рәсімдеу. Қатысушы бөлімшеге бармай-ақ депозит аша алады. Сонымен қатар құжаттарға қол қойып, кеңес алады.
Екіншіден, консультациялық орталықтар арқылы. Мамандар мәмілені толық сүйемелдейді және әр кезеңде көмектеседі.
https://hcsbk.kz/ru/network-agents/
Үшіншіден, банк бөлімшелері арқылы рәсімдеу. Алайда бұл әдіс жүктеме жоғары болғандықтан көбірек уақыт алуы мүмкін.
Ең жылдам жол — онлайн рәсімдеу.
5-қадам. Қаржылық шарттарды ескеру
Соңғы кезеңде бюджет дұрыс есептелуі тиіс.
Мысалы, әрлеуі дайын тұрғын үй сатып алғанда бастапқы жарна кемінде 10% болады. Бұл несие сомасына және ай сайынғы төлемге әсер етеді.
Сонымен қатар бағдарлама ұзақ мерзімді қатысуды көздейді. Егер өтініш беруші іріктеуден өтпесе де, қайта өтініш бере алады.
Дұрыс қаржылық жоспарлау — табысты рәсімдеудің негізі.
Нені есте сақтау керек
Осылайша, Наурыз ипотекасы бойынша іріктеу мүмкіндік береді. Бірақ ол автоматты түрде тұрғын үй алуға кепіл болмайды. Қатысушы бірнеше кезеңнен өтеді — мәртебені тексеруден бастап мәмілені рәсімдеуге дейін.
Нәтижесінде бағдарлама түсінікті жүйе қалыптастырады. Алдымен цифрлық іріктеу өтеді. Кейін тексеру жүргізіледі. Одан соң тұрғын үй таңдалып, рәсімдеу басталады. Дәл осы тәсіл процесті ашық әрі қолжетімді етеді.
Сондай-ақ оқыңыз: 5% жеңілдетілген ипотека — бағдарлама туралы толық ақпарат
Жылжымайтын мүлік туралы барлық жаңалықтар, шолулар және тиімді ұсыныстар — Homsters қосымшасында
