Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығында тұрғын үй сатып алудың жаңа форматы біртіндеп қалыптасып келеді. Бұл формат нарықтағы қалыптасқан ережелерді өзгертуі мүмкін. BI Group компаниясы өз өнімінің іске қосылу күнін ресми түрде жариялап, классикалық ипотекаға балама ұсынуға дайындалып жатыр. Сонымен қатар, несиелеуге қойылатын шектеулер мен қарыз алушыларға талаптардың күшеюі аясында сатып алу мүмкіндігімен жалға алу форматы ерекше өзекті бола түсуде.
Finratings.kz редакциясына белгілі болғандай, BIG Qadam бағдарламасының іске қосылуы 2026 жылғы 11 сәуірге жоспарланған. Бұдан бөлек, құрылыс салушы негізгі шарттарды алдын ала жариялап үлгерді. Бұл әлеуетті сатып алушыларға мәміле форматын ертерек бағалауға мүмкіндік береді. Негізгі артықшылық — бастапқы кезеңде банк несиесін рәсімдемей-ақ, 10%-дан бастап алғашқы жарнамен пәтерге қоныстану мүмкіндігі.
Құрылыс салушылар тізілімі: тұрғын үй нарығындағы жаңа бақылау
Бағдарламаның шарттары мен логикасы
Ең алдымен, BI Group екі түрлі сатып алу сценарийін ұсынады. Егер мерзім 5 жыл болса, мөлшерлеме жылына 15% деңгейінде белгіленеді. Ал 7 жылдық нұсқаны таңдағанда, ол 18%-ға дейін өседі. Осылайша, клиент мерзім мен қаржылық жүктеме арасындағы оңтайлы теңгерімді таңдай алады.
Ай сайынғы төлемдер пәтер форматына тікелей байланысты:
— 1 бөлмелі — 100 000 теңгеден бастап
— 2 бөлмелі — 200 000 теңгеден бастап
— 3 бөлмелі — 300 000 теңгеден бастап
Сонымен қатар, бағдарламада міндетті жыл сайынғы «баллондық» төлем қарастырылған — соманың 20%-на дейін. Бұл қаражат қарызды жедел өтеуге бағытталады. Соның арқасында ай сайынғы жүктеме азайып, жалпы төлем мерзімі қысқарады.
Тұрғын үй есебі: Отбасы банкінің жаңа жүйесі қалай жұмыс істейді
Неліктен бұл қазір маңызды
Қазіргі уақытта өнім соңғы келісу кезеңінен өтіп жатыр. Дегенмен, іске қосылу күнінің жариялануы оның дайындық деңгейінің жоғары екенін көрсетеді. Айта кету керек, жеке құрылыс салушыдан осындай форматтағы сатып алу мүмкіндігімен жалға алу — Қазақстан нарығы үшін сирек ұсыныс.
BI Group банктердің талаптарына сәйкес келмейтін немесе бірден ипотека алуға дайын емес аудиторияға басымдық береді. Бұдан бөлек, бағдарлама тұрғын үй бағасын бастапқы кезеңде бекітуге мүмкіндік береді. Бұл тұрақсыз баға жағдайында өте маңызды. Сонымен қатар, бұл шешім зейнетақы жинақтарын пайдалану шектеулерін ескеріп, тұрғын үй сатып алудың икемді жолын ұсынады.
Осылайша, компания нарыққа төлемдері ашық әрі мерзімі 7 жылға дейінгі «құрылыс салушыдан берілетін несие» форматын шығарып отыр. Бұл банктермен бәсекені күшейтіп қана қоймай, бастапқы тұрғын үйге деген сұранысты да жандандыруы мүмкін.
Қазірдің өзінде сатып алу мүмкіндігімен жалға алу 2026 жылы жылжымайтын мүлік нарығындағы негізгі трендтердің біріне айналатыны анық.
Сондай-ақ оқыңыз: Наурыз ипотекасы бойынша іріктеуден кейін қатысушылар не істеуі керек
Жылжымайтын мүлік туралы барлық жаңалықтар, сондай-ақ жаңа тұрғын үй кешендері бойынша шолулар мен тиімді ұсыныстар — Homsters қосымшасында.
