В центре южной столицы готовят крупное обновление жилого квартала. Власти намерены снести 11 двухэтажных домов и построить на их месте современные девятиэтажные комплексы. Реновация Алматы охватит территорию площадью 4,8 га и полностью изменит облик этой части города.
Под застройку определили квартал в границах улиц Бруно, Богенбай батыра, Верещагина и Карасай батыра. Сейчас на этой территории расположены 11 старых домов. Всего в них насчитывается 156 квартир.
Ипотека «Умай»: объявлена дата запуска и все условия программы
Квартал будут обновлять поэтапно
Сначала инвестору предстоит решить вопрос с существующим жильём. Он должен выкупить квартиры у собственников, после чего сможет приступить к демонтажу зданий. Затем на освободившейся территории появятся новые жилые комплексы высотой до девяти этажей.
СПК «Алматы» уже начала искать потенциального инвестора-застройщика. Проект реализуют по действующим в городе правилам обновления ветхого жилого фонда.
Предварительно выкуп всех 156 квартир оценили в 3,9 млрд тенге. Однако проводить реновацию в Алматы планируют не одномоментно. На первом этапе инвестор должен выкупить 24 квартиры, расположенные в трёх домах.
При этом окончательный облик нового квартала пока не определён. Количество зданий, их расположение и другие характеристики застройки уточнят при разработке проектной документации и проекта планировки территории.
Газовые счётчики бесплатно заменят в Алматы: данные будут передаваться автоматически
Что предложат владельцам квартир
Собственникам старого жилья предусмотрели несколько вариантов. Они смогут продать квартиру по рыночной стоимости либо обменять её на новую по принципу «комната за комнату».
Кроме того, жители смогут дождаться завершения строительства и получить квартиру непосредственно в новом доме. На период работ им предоставят временное жильё.
Таким образом, проект предусматривает не только строительство многоэтажных домов, но и полное преобразование существующего квартала в Алматы. После выбора инвестора и подготовки необходимой документации реновация сможет перейти к практическому этапу.
Читайте также: Когда утвердят генплан Алматы и какие изменения ждут город
Актуальные новости и полезные материалы о недвижимости доступны в приложении Homsters
