Для жителей столицы, которые состоят на учёте нуждающихся в жилье, открывается новый отбор. На этот раз квартиры под 5% предложат сразу в нескольких домах одного жилого комплекса. В продаже будут варианты разной площади и комнатности с чистовой отделкой. Разбираемся, где находится жильё, кто сможет претендовать на него и как пройдёт распределение.
Доступность жилья могут пересчитать: средняя зарплата оказалась под вопросом
Где находятся квартиры
Отбасы банк объявил о приёме заявлений сразу по четырём объектам в районе Сарайшық. Все дома расположены на улице А91 — №36, 36/1, 36/2 и 36/3.
Всего участникам предложат 562 квартиры. В двух домах предусмотрено по 138 квартир, ещё в двух — по 143.
Все четыре объекта ввели в эксплуатацию 31 июля 2026 года. Жильё относится к IV классу комфортности и предлагается с чистовой отделкой.
Стоимость квадратного метра одинакова для всех домов — 332 916 теңге.
Строительство многоэтажек в Астане ограничили до 2035 года: названы территории
Какие квартиры можно выбрать
В распределение вошли квартиры от одной до четырёх комнат. При этом больше всего предусмотрено двухкомнатных вариантов.
Всего участникам предложат:
- 166 однокомнатных квартир;
- 276 двухкомнатных;
- 80 трёхкомнатных;
- 40 четырёхкомнатных.
Площадь однокомнатных квартир начинается примерно от 37 м². Самые просторные четырёхкомнатные варианты превышают 110 м².
Таким образом, среди предложений есть как компактное жильё для одного-двух человек, так и более просторные квартиры для семей с детьми.
Как казахстанцы решают жилищный вопрос: итоги восьми месяцев 2026 года
На каких условиях выдадут заём
Жильё реализуют в рамках государственной поддержки с использованием предварительных или промежуточных жилищных займов. Ставка составит не более 5% годовых.
Однако одного желания приобрести квартиру недостаточно. Участник должен быть вкладчиком Отбасы банка и состоять на учёте нуждающихся в жилье в единой республиканской электронной базе либо в базе «Центр обеспечения жилищем».
Кроме того, на счёте необходимо иметь жилищные строительные сбережения в размере не менее 10% от суммы займа.
Таким образом, получить квартиры под 5% смогут только те участники, которые соответствуют установленным требованиям и подтвердят возможность дальнейшего обслуживания кредита.
Кто получит преимущество
Для отдельных категорий граждан предусмотрели приоритетное распределение. На них направят 70% от общего объёма жилья.
Преимущество получат ветераны, люди с инвалидностью I и II групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вдовы и вдовцы, многодетные семьи, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
При этом 20% всех квартир отдельно предусмотрено для граждан, состоящих на учёте в категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Если часть жилья по этой квоте останется невостребованной, квартиры смогут перераспределить между другими приоритетными категориями. При этом будут учитывать уровень доходов и дату постановки на учёт.
Оставшуюся часть жилья направят другим гражданам, официально признанным нуждающимися в жилье.
В Астане установили единые требования к балконам и окнам жилых домов
Когда начнётся приём заявок
Подать заявление можно будет с 7 по 19 октября 2026 года. После завершения приёма документов банк проведёт отбор кандидатов. Его планируют провести 21 октября.
При этом скорость подачи заявки не станет главным критерием. Сначала учтут дату постановки человека на учёт нуждающихся в жилье.
Если у нескольких участников эта дата совпадёт, тогда значение будут иметь дата и время подачи заявления через портал недвижимости Отбасы банка.
Иными словами, преимущество получат прежде всего те, кто дольше ожидает жильё.
В Астане стали реже покупать жильё: число сделок сократилось на треть
Что проверить перед подачей заявки
Перед подачей заявки участникам стоит проверить, что их данные в очереди на жильё указаны корректно и остаются актуальными. Кроме того, необходимо проверить депозит в Отбасы банке и наличие требуемой суммы накоплений.
Также важно заранее оценить ежемесячный платёж и собственную финансовую нагрузку. Даже льготная ставка не отменяет необходимости подтвердить платёжеспособность и выполнять условия займа.
Заявления будут принимать через портал недвижимости Отбасы банка. Там же можно ознакомиться с характеристиками объектов и доступными вариантами жилья.
Приём продлится меньше двух недель. Поэтому тем, кто соответствует условиям программы и рассматривает покупку жилья в столице, лучше подготовить всё необходимое заранее. Всего в Астане предложат 562 квартиры под 5%, а подать заявку можно будет уже с 7 октября.
Читайте также: Не успели купить квартиру по программе «Наурыз»? Срок продлили до конца декабря
Будьте в курсе последних новостей недвижимости, находите интересные предложения и выбирайте жильё вместе с приложением Homsters
