Елордада тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған азаматтар үшін жаңа іріктеу басталады. Бұл жолы 5%-бен берілетін пәтерлер бір тұрғын үй кешеніндегі бірнеше үйден ұсынылады. Сатылымда әртүрлі аудандағы және бөлме саны әрқилы, таза әрлеумен тапсырылатын нұсқалар болады. Тұрғын үйдің қай жерде орналасқанын, оған кімдер үміткер бола алатынын және бөлу қалай өтетінін қарастырамыз.
Астанада тұрғын үйді сирек сатып ала бастады: мәмілелер саны үштен бірге азайды
Пәтерлер қай жерде орналасқан
Отбасы банк Сарайшық ауданындағы бірден төрт нысан бойынша өтінім қабылдайтынын хабарлады. Барлық үйлер А91 көшесінде орналасқан — №36, 36/1, 36/2 және 36/3.
Барлығы қатысушыларға 562 пәтер ұсынылады. Екі үйде 138 пәтерден, тағы екі үйде 143 пәтерден қарастырылған.
Төрт нысанның барлығы 2026 жылғы 31 шілдеде пайдалануға берілген. Тұрғын үй IV жайлылық класына жатады және таза әрлеумен ұсынылады.
Барлық үйлер үшін бір шаршы метрдің құны бірдей — 332 916 теңге.
Тұрғын үйдің қолжетімділігін қайта есептеуі мүмкін: орташа жалақыға күмән туды
Қандай пәтерлерді таңдауға болады
Бөлуге бір бөлмеліден төрт бөлмеліге дейінгі пәтерлер енгізілген. Бұл ретте ең көп үлес екі бөлмелі нұсқаларға тиесілі.
Қатысушыларға барлығы:
- 166 бір бөлмелі пәтер;
- 276 екі бөлмелі;
- 80 үш бөлмелі;
- 40 төрт бөлмелі пәтер ұсынылады.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы шамамен 37 м²-ден басталады. Ең кең төрт бөлмелі нұсқалардың ауданы 110 м²-ден асады.
Осылайша, ұсыныстар арасында бір-екі адамға арналған ықшам пәтерлер де, балалы отбасыларға лайық кең нұсқалар да бар.
Қазақстандықтар тұрғын үй мәселесін қалай шешуде: 2026 жылдың сегіз айының қорытындысы
Қарыз қандай шарттармен беріледі
Тұрғын үй мемлекеттік қолдау шаралары аясында алдын ала немесе аралық тұрғын үй қарыздарын пайдалану арқылы сатылады. Мөлшерлеме жылдық 5%-дан аспайды.
Алайда пәтер сатып алуға ниет білдіру жеткіліксіз. Қатысушы Отбасы банктің салымшысы болуы және бірыңғай республикалық электрондық базада немесе «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» базасында тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұруы қажет.
Сонымен қатар шотта қарыз сомасының кемінде 10%-ы көлемінде тұрғын үй құрылыс жинақтары болуы тиіс.
Осылайша, 5%-бен берілетін пәтерлерге белгіленген талаптарға сай келетін және несиені әрі қарай өтеу мүмкіндігін растайтын қатысушылар ғана үміткер бола алады.
Астанада көпқабатты үйлер салуға 2035 жылға дейін шектеу қойылды: аумақтар аталды
Кімдерге басымдық беріледі
Азаматтардың жекелеген санаттары үшін басымдықпен бөлу қарастырылған. Оларға тұрғын үйдің жалпы көлемінің 70%-ы бағытталады.
Артықшылық ардагерлерге, I және II топтағы мүгедектігі бар адамдарға, мүгедектігі бар балаларды тәрбиелеп отырған отбасыларға, жесірлерге, көпбалалы отбасыларға, сондай-ақ жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға беріледі.
Сонымен қатар барлық пәтердің 20%-ы жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар санаты бойынша есепте тұрған азаматтарға жеке қарастырылған.
Егер осы квота бойынша тұрғын үйдің бір бөлігі сұраныссыз қалса, пәтерлер басқа басым санаттар арасында қайта бөлінуі мүмкін. Бұл ретте табыс деңгейі мен есепке қойылған күн ескеріледі.
Қалған тұрғын үй ресми түрде тұрғын үйге мұқтаж деп танылған басқа азаматтарға беріледі.
Астанада тұрғын үйлердің балкондары мен терезелеріне бірыңғай талаптар енгізілді
Өтінім қабылдау қашан басталады
Өтінімді 2026 жылғы 7 қазаннан 19 қазанға дейін беруге болады. Құжат қабылдау аяқталғаннан кейін банк үміткерлерді іріктейді. Іріктеу 21 қазанға жоспарланған.
Бұл ретте өтінімді қаншалықты жылдам бергеніңіз негізгі өлшем болмайды. Алдымен адамның тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепке қойылған күні ескеріледі.
Егер бірнеше қатысушының бұл күні сәйкес келсе, онда Отбасы банктің жылжымайтын мүлік порталында өтінім берген күн мен уақыт маңызды болады.
Басқаша айтқанда, ең алдымен тұрғын үй кезегінде ұзақ тұрған азаматтарға басымдық беріледі.
Астананың жаңа құрылыс нарығы: 2026 жылғы қыркүйек қорытындысы
Өтінім берер алдында нені тексеру керек
Өтінім берер алдында қатысушылар тұрғын үй кезегіндегі деректерінің дұрыс көрсетілгенін және өзекті екенін тексергені жөн. Сонымен қатар Отбасы банктегі депозитті және қажетті жинақ сомасының бар-жоғын тексеру керек.
Сондай-ақ ай сайынғы төлемді және жеке қаржылық жүктемені алдын ала бағалау маңызды. Жеңілдетілген мөлшерлеме төлем қабілетін растау және қарыз талаптарын орындау қажеттілігін жоймайды.
Өтінімдер Отбасы банктің жылжымайтын мүлік порталы арқылы қабылданады. Сол жерден нысандардың сипаттамалары мен қолжетімді тұрғын үй нұсқаларымен танысуға болады.
Өтінім қабылдау екі аптаға да жетпейді. Сондықтан бағдарлама талаптарына сай келетін және елордадан тұрғын үй сатып алуды жоспарлап жүрген азаматтарға қажетті құжаттар мен қаражатты алдын ала дайындаған дұрыс. Астанада барлығы 5%-бен 562 пәтер ұсынылады, ал өтінім беру 7 қазанда басталады.
Сондай-ақ оқыңыз: «Наурыз» бағдарламасы бойынша пәтер алып үлгермедіңіз бе? Мерзім желтоқсанның соңына дейін ұзартылды
Жылжымайтын мүлік туралы соңғы жаңалықтардан хабардар болып, қызықты ұсыныстарды тауып, тұрғын үйді Homsters қосымшасымен бірге таңдаңыз
