Image
Аналитика
Поделиться:

Аналитика рынка новостроек Нур-Султана: итоги июня 2021 года

2873

На рынке новостроек Нур-Султана (Астаны) наблюдается летнее затишье — цены почти без изменений, количество стартовавших объектов стабильно. Детальнее о новых жилых комплексах и предпочтениях покупателей в нашей аналитике за июнь.

Аналитика рынка новостроек Алматы: итоги июня 2021 года

8 новостроек июня

Класс комфорт продолжает наращивать свое присутствие на рынке, в июне стартовало 8 новых ЖК, и все они комфорт-класса.

НазваниеЗастройщикКлассСтоимость
ЖК View Park FamilyGrand Building Group (GBG.kz)Комфорт280 000 тг/м2
ЖК ШахристанЖетісу ЖККомфорт330 000 тг/м2
ЖК KurmetТОО Ameta GroupКомфорт350 000 тг/м2
ЖК Целиноград 4ТОО «АстанаСтройДом»Комфорт260 000 тг/м2
ЖК ЖетысуNova CityКомфорт303 007 тг/м2
ЖК Akbulak ComfortTaymas DevelopmentКомфорт300 000 тг/м2
ЖК Altyn TauТОО МедРем СервисКомфорт300 000 тг/м2
ЖК Bai-TursynGrand Building Group (GBG.kz)Комфорт280 000 тг/м2

 

Как поменялись цены по разным классам жилья

Ценовые колебания незначительны. После майского подорожания отрицательную динамику показали классы комфорт и бизнес, в эконом и элит немного прибавили в цене.

 

Стоимость квартир с разбивкой по районам и комнатности

Самые дорогие 4-комнатные квартиры предлагаются в районе Алматы, отрыв от других районов почти в два раза.

В сегменте трешек также лидирует район Алматы, но уже не с таким очевидным отрывом, отставание следующего по цене района Есиль – всего 4 млн тг.

Среди двушек самые дорогие квартиры продаются в районе Есиль, чуть дешевле недвижимость в районах Алматы и Байконур.

Район Есиль лидирует по цене и в сегменте 1-комнатных квартир, а самые дешевые однушки можно купить в районе Сарыарка.

 

Самые популярные ЖК Нур-Султана в июне

Мы проанализировали количество обращений в отделы продаж застройщиков с нашего сайта и составили рейтинг самых популярных ЖК на нашем сайте Homsters.kz.

ТОП-5 ЖК элит-класса

 

ТОП-5 ЖК бизнес-класса

 

ТОП-5 ЖК класса комфорт

 

ТОП-5 ЖК класса эконом

 

Лидеры поиска в Google

ТОП-5 новостроек, которые гуглили в июне, несколько отличается от того, что искали наши читатели. Подготовили для вас традиционный рейтинг поисковых запросов за июнь.

  1. ЖК София
  2. Жилой Массив Лесная поляна
  3. ЖК Алтын Шар-2
  4. ЖК ЖаңаАрқа
  5. ЖК Балкадиша

Какой бюджет у покупателей?

Покупательские предпочтения по цене не изменились, как и в мае, в июне наибольшее число потенциальных покупателей готовы были заплатить за квартиру от 12 до 15 млн тг. Немало тех, кто подыскивал жилье в бюджете 16-28 млн тг. Довольно много желающих найти бюджетный вариант в пределах 10 млн тг.

 

ТОП 10 самых популярных планировок на Homsters.kz в июне

В десятку популярных планировок в июне вошли квартиры от 1 до 3 комнат. Тройку лидеров составили однушки площадью 36 кв. м, 39 кв. м и 37 кв. м. Трешки замыкают ТОП-10 планировок.

 

Какие районы Нур-Султана выбирают для жизни

В отношении предпочтений локаций ситуация стабильна, покупатели хотят жить в развитых районах с хорошей инфраструктурой, важна также экологическая и рекреационная составляющая. Традиционно люди хотят жить у воды или у парка.

Итоги

Июнь не принес на рынок новостроек Нур-Султана серьезных изменений, покупатели остались верны своим предпочтениям как в финансовом плане, так и по части площади жилья и его расположения. Застройщики сделали ставку на наиболее востребованный класс комфорт, который отличается умеренными ценами, но при этом готов предложить покупателю достойный набор внутренних сервисов, хорошую локацию и удобные планировочные решения.

Поделиться: