Қазақстанда аумақтарды дамытудың түбегейлі жаңа форматы іске қосылады. Әңгіме тек жаңа елді мекен туралы емес, басқару, қаржыландыру және инвестициялық саясаттың дербес ережелері бар толыққанды жүйе ретінде қалыптасатын Alatau City жобасы жайында. Оның үстіне, билік қазірдің өзінде ұзақ мерзімді тұрақтылық пен ашық даму тетіктеріне басымдық беріп отыр.
Қаланы басқарудың жаңа жүйесі
Ең алдымен, Alatau City-де ерекше әкімшілік модель енгізіледі. Премьер-министрдің орынбасары Қанат Бозымбаевтың айтуынша, басқару үшін жеке мемлекеттік орган — Alatau City Authority құрылады.
Оның сөзінше, бұл орган стратегиялық қағидатпен жұмыс істейді. Премьер-министр жетекшілік ететін кеңес негізгі шешімдерді қабылдап, әкімшілік актілерді бекітеді. Ал күнделікті басқару міндеттері бас атқарушы директорға жүктеледі.
Сонымен қатар, мәслихат пен әкімдік өз функцияларын сақтайды. Олар тұрғындардың өмірімен тікелей байланысты әлеуметтік, коммуналдық және қоғамдық мәселелерге жауап береді.
Ерекше бюджет: ұзақ мерзімді дамуға басымдық
Қаржылық модель де дәстүрлі жүйеден өзгеше болады. Бюджет блоктар бойынша қалыптастырылып, республикалық деңгейде шоғырландырылады.
Бозымбаевтың мәліметінше, Alatau City Authority бюджеттік бағдарламалардың дербес әкімшісі мәртебесіне ие болады. Қаражат, ең алдымен, инфрақұрылым мен стратегиялық жобаларға бағытталады, ал бөлуді Кеңес жүзеге асырады.
Сонымен қатар, жергілікті бюджет әлеуметтік міндеттемелерді орындау үшін сақталады. Бұдан бөлек, қаржылық тұрақтылықты қамтамасыз ету мақсатында қаражатты басқа бюджеттерге аударуға тыйым салынады.
Ұзақ мерзімді жоспарлар және тұрақтылық
Қаланың дамуы 30 және 15 жылдық стратегиялық құжаттар негізінде жүзеге асады. Бұл инвесторларға болжамды ортада жұмыс істеуге және тәуекелдерді азайтуға мүмкіндік береді.
Сонымен бірге, өзгерістер сирек енгізіледі: ұзақ мерзімді жоспарлар — 10 жылда бір реттен жиі емес, ал орта мерзімді жоспарлар — 5 жылда бір рет жаңартылады. Осылайша, билік тұрақтылықты бекітіп, Alatau City-дің инвестициялық тартымдылығын арттырады.
Жер қатынастары жаңа ережелермен
Жер ресурстарын басқаруға ерекше назар аударылады. Alatau City-де жер қатынастарының арнайы режимі енгізіледі.
Бозымбаевтың айтуынша, қалада бірыңғай жер қоры қалыптастырылады. Ол инвестициялық жобаларды іске асырудың негізгі құралына айналып, экономикалық өсімнің драйвері болады.
Сонымен қатар, жер учаскелері инвесторларға тек бизнес-лицензия немесе келісімшарт негізінде беріледі. Пайдалану шарттары инвестициялық міндеттемелермен тікелей байланыстырылады, бұл жерді тиімді пайдалануды қамтамасыз етеді.
Қалалық құрылыс кадастры: бас жоспарлар цифрлық форматқа көшірілуде
Ғимараттар үшін жауапкершілік күшейеді
Билік құрылыс саласына қойылатын талаптарды да күшейтеді. Бозымбаевтың сөзінше, төтенше жағдайлар кезінде жауапкершілік тек құрылысшыларға ғана емес, сонымен қатар жобалаушыларға, инженерлерге және конструкторларға да жүктеледі.
Бұл, ең алдымен, халықаралық бюролар әзірлеген бірегей нысандарға қатысты болады. Мұндай жобалар үшін қосымша қауіпсіздік талаптары енгізіледі.
Сондай-ақ, ғимараттарды сақтандыру міндеттеледі. Осылайша, зардап шеккендер өтемақы ала алады, ал мамандар жобалау процесіне барынша жауапкершілікпен қарайды.
Сұраныс төмендеуде: Қазақстандағы тұрғын үй нарығы мемлекеттік қолдауға тәуелді
Инвестициялар мен жұмыс орындары бар ауқымды жоба
Жаңа Alatau City 88 мың гектар аумақта қалыптасады. Қазірдің өзінде бұл жерде 52 мыңнан астам адам тұрады, ал жоба құрамына 12 бұрынғы ауыл мен Қонаев қаласының бір бөлігі енген.
Билік Alatau City-ді экспортқа бағытталған сауда-логистикалық орталыққа айналдыруды жоспарлап отыр. Қазіргі таңда инвестициялық портфельде жалпы сомасы шамамен 1,8 трлн теңгені құрайтын 44 жоба бар.
Нәтижесінде 30 мыңнан астам жаңа жұмыс орны ашылып, өнеркәсіптен бастап креативті индустрияға дейін бірнеше саланың дамуына серпін беріледі.
Осылайша, Alatau City жобасы стратегиялық жоспарлау, қаржылық дербестік және инвестициялар мен құрылысқа қойылатын жоғары талаптарды үйлестірген жаңа басқару моделінің пилоттық алаңына айналуда.
Сондай-ақ оқыңыз: Мемлекеттік жалға берілетін тұрғын үй: бұл қандай бағдарлама және кімдерге арналған
Жылжымайтын мүлік туралы барлық жаңалықтар, сондай-ақ жаңа құрылыстарға арналған шолулар мен тиімді ұсыныстар — homsters қосымшасында
