Нұр-Сұлтандағы жаңа құрылыстар нарығының талдауы: 2021 жылдың маусым айының қорытындысы
Базарда Нұр-Сұлтандағы жаңа құрылыстар (Астана) жазғы тыныштық бар – бағалар дерлік өзгерген жоқ, іске қосылған нысандардың саны тұрақты. Жаңа тұрғын үй кешендері мен сатып алушылардың қалауы туралы толығырақ біздің маусым айындағы аналитикадан оқыңыз.
https://homester.ryndan.website/analytics-of-the-market-of-new-buildings-almaty-results-of-June-2021/
Маусым айында 8 жаңа ғимарат
Комфорт класы нарықта өзінің қатысуын арттыруды жалғастыруда, маусым айында 8 жаңа TK шығарылды және олардың барлығы жайлылық класы.
| Аты | Құрылысшы | Сынып | Шығын |
|---|---|---|---|
| Park жанұясының TK экранын көру | Grand Building Group (GBG.kz) | Жайлылық | 280 000 теңге/м2 |
| Шахристан тұрғын үй кешені | Жетісу TK | Жайлылық | 330 000 теңге/м2 |
| Құрмет TK | Амета Групп ЖШС | Жайлылық | 350 000 теңге/м2 |
| TK Целиноград 4 | ЖШС «АстанаСтройДом» | Жайлылық | 260 000 теңге/м2 |
| TK Жетісу | Нова Сити | Жайлылық | 303 007 теңге/м2 |
| Akbulak Comfort TK | Taymas Development | Жайлылық | 300 000 теңге/м2 |
| Altyn Tau TK | TOO MedRem қызметі | Жайлылық | 300 000 теңге/м2 |
| Бай-Тұрсын TK | Grand Building Group (GBG.kz) | Жайлылық | 280 000 теңге/м2 |
Тұрғын үйлердің әртүрлі санаттары үшін бағалар қалай өзгерді
Бағаның ауытқуы шамалы. Мамырдағы бағаның көтерілуінен кейін сыныптар теріс тенденция көрсетті жайлылық Және бизнес , В экономика Және элита бағасы сәл көтерілді.
Аудан мен бөлме бойынша пәтерлердің құны
Ең қымбат 4 бөлмелі пәтерлер ұсынылды Алматы маңында , басқа аудандардан алшақтық екі есеге жуық.
Сегментте үш рубльдік банкнот Алматы облысы да алдыңғы қатарда, бірақ мұндай айқын маржамен емес, баға бойынша келесіден артта қалу. Есіл ауданы – бар болғаны 4 млн теңге.
арасында копейка бөліктері Ең қымбат пәтерлер Есіл ауданында, сәл арзанырақ жылжымайтын мүлік Алматы мен аудандарда сатылады. Байқоңыр .
Есіл ауданы баға мен сегментте көш бастап тұр 1 бөлмелі пәтерлер , және ең арзан однушки сатып алуға болады Сарыарқада .
Маусым айында Нұр-Сұлтандағы ең танымал TK
Біз веб-сайтымыздан әзірлеушілердің сату бөлімдеріне түскен сұраныстардың санын талдадық және веб-сайтымызда ең танымал тұрғын үй кешендерінің рейтингін жасадық. Homesters.kz .
Элиталық санаттағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
Бизнес-кластағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
ТОП-5 жайлылық санатындағы тұрғын үй кешендері
Google іздеу жетекшілері
Маусым айында Google іздеген ТОП 5 жаңа ғимарат оқырмандарымыз іздегеннен біршама ерекшеленеді. Біз сіздерге маусым айындағы іздеу сұрауларының дәстүрлі рейтингін дайындадық.
Сатып алушының бюджеті қандай?
Тұтынушылардың бағаға деген қалауы өзгерген жоқ, өйткені мамырда, маусымда, әлеуетті сатып алушылардың ең көп саны пәтер үшін төлеуге дайын болды. теңгеден12-ден 15 млн теңгеге дейін . Бюджеттік қаражатқа баспана іздеп жүргендер көп теңге16-28 млн . Бюджеттік опцияны тапқысы келетіндер аз емес теңге10 млн .
Маусым айындағы Homsters.kz сайтындағы ТОП 10 ең танымал еден жоспарлары
Маусымдағы ең танымал макеттер ондығына 1-ден 3-ке дейінгі пәтерлер кірді. Үздік үштікке Однушки ауданы кірді 36 ш. m , 39 ш. m Және 37 ш. m . Treshki ТОП-10 макеттерін жабады.
Нұр-Сұлтанның қай аудандары өмір бойы таңдалды
Орналасу артықшылықтарына келетін болсақ, жағдай тұрақты, сатып алушылар жақсы инфрақұрылымы бар дамыған аудандарда өмір сүргісі келеді, сонымен қатар экологиялық және рекреациялық компонент маңызды. Дәстүр бойынша адамдар су жағасында немесе саябақта өмір сүргісі келеді.
Нәтижелер
Маусым Нұр-Сұлтандағы жаңа ғимараттар нарығына айтарлықтай өзгерістер әкелмеді, сатып алушылар қаржылық жағынан да, тұрғын үй ауданы мен орналасқан жері бойынша да өз қалауларына адал болды. Әзірлеушілер қалыпты бағамен сипатталатын ең сұранысқа ие жайлылық класына сүйенді, бірақ сонымен бірге сатып алушыға ішкі қызметтердің лайықты жиынтығын, жақсы орналасуды және жоспарлаудың ыңғайлы шешімдерін ұсынуға дайын.
