Атырау билігі «Талқайран-2» шағын ауданындағы 14 тұрғын үйге қатысты жағдайды реттеу үшін демеуші тарту мүмкіндігін қарастыруда. Бұл үйлер пайдалануға берілгеннен кейін небәрі бес жыл өткен соң апатты деп танылды. Осылайша, олардың болашағы қалалық басшылық деңгейінде қарала бастады.
Тұрғын массив 2020 жылы «Нұрлы Жер» бағдарламасы аясында салынды. Жалпы шағын ауданда 60 үй бой көтерді, олардың бір бөлігі екі қабатты. Жобаларды үш мердігер ұйым жүзеге асырды. Құрылысқа жалпы 244 млн теңге жұмсалды. Жұмыстар аяқталғаннан кейін пәтерлер кезекте тұрған азаматтарға берілді, ал көптеген жаңа қоныстанушылар Отбасы банк арқылы ипотека рәсімдеді. Бастапқыда бұл тұрғын үй қолжетімді әрі сапалы баспана ретінде ұсынылған еді.
Жылжымайтын мүлікті токенизациялау: Қазақстанда инвестиция ережелері қалай өзгеріп жатыр
Неліктен жаңа үйлер апатты болды
Алайда пайдаланудың алғашқы жылдарында-ақ күрделі құрылыс ақаулары анықталды. Атап айтқанда, ғимараттарда жарықтар пайда болды, едендер шөгіп, кейбір жерлерде қабырғалар ішінара құлады. Соның салдарынан үйлерде тұру қауіпті бола бастады. Сондықтан көптеген отбасылар пәтерлерін тастап, басқа баспананы жалға алуға мәжбүр болды.
Сонымен қатар мердігер компаниялардың бірі — «АзияСтройСервис» кейіннен банкротқа ұшырады. Компания өкілі ықтимал өтемақы мәселесі тек сот тәртібімен шешілетінін мәлімдеді. Демек, зардап шеккен тұрғындар әзірге ерікті өтемақы ала алмай отыр.
Бұдан бөлек, 2025 жылдың күзінде азаматтардың шағымдары негізінде сапасыз құрылыс фактісі бойынша қылмыстық іс қозғалды. Ал ағымдағы жылдың 5 ақпанында мемлекеттік ғылыми-зерттеу институтының қорытындысы жарияланды. Сарапшылар үйлерді техникалық тұрғыдан қалпына келтіруге болатынын растады. Дегенмен жөндеу құны жаңа нысандар салу шығынымен шамалас екені анықталды. Бұл жағдайды одан әрі күрделендіріп отыр.
Наурыз ипотекасы: көктемгі бастауға қалай дайындалып, мүмкіндікті жіберіп алмауға болады
Билік қандай шешімдер ұсынуда
Өз кезегінде Атырау қаласының әкімі Шакир Кейкин тұрғындарды қолдаусыз қалдырмайтынын айтты. Оның сөзінше, қазір қаржыландырудың әртүрлі нұсқалары қарастырылып жатыр. Атап айтқанда, мәселені шешуге көмектесетін жеке инвестор немесе демеуші іздестірілуде. Сонымен қатар өтемақы төлеу тетігі талқылануда.
Ұсынылған шараларға қанағаттанбаған тұрғындарға өз құқықтарын сот арқылы қорғау ұсынылды. Осылайша, мәселені шешудің бірнеше сценарийі қатар дамуы мүмкін.
Сондай-ақ «БатысАльянсСтрой» компаниясы өтемақы төлеуге дайын екенін мәлімдеді: 60 шаршы метрлік пәтерлер үшін — 18 млн теңге, ал 120 шаршы метрлік баспана үшін — 30 млн теңге. Алайда тұрғындардың айтуынша, бұл сомалар қазіргі нарықтық бағалар мен ипотекалық міндеттемелерді ескергенде жеткіліксіз болуы мүмкін.
Қорытындылай келе, «Талқайран-2» шағын ауданындағы жағдай әлі де күрделі күйінде қалып отыр. Әзірге түпкілікті шешім қабылданбағанымен, билік мәселені реттеп, тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз ететін қаржылық тетіктерді іздеуді жалғастыруда.
Сондай-ақ оқыңыз: Атырауда ескі ғимараттардың орнына театр қызметкерлеріне арналған жатақхана салынады
Жылжымайтын мүлік әлеміндегі барлық өзекті жаңалықтарды homsters қосымшасынан оқыңыз
