Қазақстандағы ипотеканың ең жоғары мөлшерлемесін төмендету тағы да кейінге қалдырылды.
Қазақстанда жылдық тиімді пайыздық мөлшерлеменің ең жоғары деңгейін төмендету тағы да кейінге қалдырылды. Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі бұл шараны 2026 жылдың 1 шілдесіне дейін ұзарту туралы шешім қабылдады. Бұл жылдық тиімді пайыздық мөлшерлеменің ең жоғары деңгейін 25%-дан 20%-ға дейін төмендету жоспарларын қамтиды.
Агенттіктің мәліметінше, кейінге қалдыру несие қолжетімділігі мен банк жүйесінің тұрақтылығы арасындағы тепе-теңдікті сақтауға көмектеседі. Өйткені, Ұлттық банктің базалық мөлшерлемесі 18% болған кезде жылдық тиімді пайыздық мөлшерлемені төмендету нарықтық ипотекалық бағдарламалардың санын азайтуы мүмкін.
Сонымен қатар, сарапшылар ағымдағы мөлшерлеме деңгейін сақтау банктерге тәуекелдерді арттырмай несие беруді жалғастыруға мүмкіндік беретінін атап өтті. Бұл қаржы секторының тұрақтылығын және қоғамдық сенімді сақтау үшін әсіресе маңызды.
Сонымен қатар, Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі мен Ұлттық банк жылдық тиімді пайыздық мөлшерлемені есептеудің жаңа әдіснамасын әзірлеуде. Ол несие сомасының мүліктің нарықтық құнына қатынасын ескереді. Халықаралық тәжірибеде кең таралған бұл тәуекелге негізделген тәсіл икемді шарттарды қамтамасыз етеді және қарыз алушылардың қарыздық ауыртпалығын азайтады.
Екінші деңгейлі банктерге қолжетімді құралдарды кеңейту де талқылануда. Нақтырақ айтқанда, жоспарларға жаңа ипотекалық өнімдерді енгізу және тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесін әзірлеу кіреді.
Ипотекалық несиенің ең жоғары мөлшерлемесін төмендету бұрын 2025 жылдың 1 қарашасына дейін күшіне енеді деп күтілген болатын. Дегенмен, шараны енгізу енді тағы сегіз айға кейінге қалдырылды.
