2023 жылы жалға алу бағасына не болды?

Биыл Қазақстанның жалдамалы тұрғын үй нарығында тұрғын үй бағасының қалыпты құбылмалылығы байқалды, деп хабарлайды krisha.kz сарапшылары жүргізген талдау.

Жаңа жыл мен көктем аралығында жалдамалы үй-жайларда тұру құны 3,5%-ға төмендеу тенденциясын көрсетті. Дегенмен, жазда және күздің басында жалға алу тарифтерінің өсімі тіркелді, ол жыл басымен салыстырғанда 12,8%-ға жетті. Күздің келуімен тағы да төмендеу тіркелді.

Жалдау құнының өзгеруі әсіресе жылдың соңғы айында байқалды, бұл кезде жалға алу ақысы өткен аймен салыстырғанда 2%-ға төмендеді. Сонымен қатар, мұндай құлдырау үрдісі Krisha.kz компаниясының 13 елді мекенде жүргізген мониторингімен қамтылған қалалардың көпшілігінде байқалды – оның 8-інде баға төмендеді.

Қазақстанның әртүрлі қалаларында тұрғын үйді жалға алу бағасы өзгерді. Атап айтқанда, бірқатар ірі қала орталықтарында бағаның төмендеуі байқалады: Орал мен Өскеменде – 6%-ға, Шымкентте – 5%-ға, Атырау мен Қостанайда – 3%-ға төмендеу байқалды, ал Алматыда. және Қарағанды ​​бағасы 2%-ға арзандады. . Елордамыз Астанада 1%-ға ең аз төмендеу байқалады. Сонымен қатар, Ақтау, Павлодар және Көкшетау сияқты кейбір елді мекендерде жалға алу бағасы айтарлықтай ауытқуларсыз тұрақты болып қалды.

Екінші жағынан, Петропавл мен Ақтөбе қарама-қарсы тенденцияны көрсетіп отыр, жалға алу тарифтері сәйкесінше 1% және 2% өсті.

Жалпы, Алматы ең жоғары жалдау бағасы бойынша көш бастап келеді, шаршы метрі 5,7 мың теңгеге жетті. Ал ең қолжетімді бағаны Ақтауда табуға болады, мұнда шаршы метрі небәрі 2,5 мың теңге. Республика бойынша жалдамалы тұрғын үйдің орташа құны 3,2 мың теңгеге бағаланып отыр.

Ағымдағы көрсеткіштерге сүйенсек, жалға беру нарығы жақын болашақта құнның төмендеуін көрсетуі әбден мүмкін.