Мемлекеттік тұрғын үй енді барлығына қолжетімді: жаңа ережелер бойынша кезекке қалай тұруға болады

Қазақстанда 2025 жылдың 24 мамырынан бастап мемлекеттік тұрғын үйді бөлудің жаңа жүйесі күшіне енеді. Енді мемлекеттік тұрғын үй кезегі соңғы бес жылда жылжымайтын мүлкі болмаған барлық азаматтар үшін қолжетімді болады. Инновация әлеуметтік осал санаттарды ғана емес, сонымен қатар оған шынымен мұқтаж адамдардың барлығын қамтиды.

24 мамырға дейін не істеу керек

Кезекте тұрғандар тез арада мәліметтерін тексеруі керек. Мұны істеу үшін:

kezekte.kz порталына өтіңіз.
Толық аты-жөніңізді және ЖСН енгізіңіз.
Тізімде екеніңізге көз жеткізіңіз.

Электрондық қолтаңба қажет емес. Деректер базасында болмасаңыз, әкімдікке хабарласыңыз. Өңірлер қазір кезекке тұру тізімдерін жаңартып жатыр, мемлекеттік тұрғын үй алу кезегіне өз орныңызды жіберіп алмау маңызды.

Жаңа жүйе қалай жұмыс істейді

24 мамырдан кейін барлық деректер «Отбасы Банкі» қызмет көрсететін «Тұрғын үймен қамту орталығы» электронды платформасына көшіріледі. Инновациялар мыналарды қамтамасыз етеді:

Жылжымайтын мүліктің бар-жоғын тексеру.
Отбасы құрамы мен табысын бағалау.
Тұрғын үй бөлуге қолмен араласуды жою.

Осылайша, мемлекеттік тұрғын үй алудың жаңа кезегі ашық және сыбайлас жемқорлықтан қорғалатын болады.

Мемлекеттік тұрғын үй кезегіне кімдер тұра алады?

Енді соңғы бес жылда баспанасы жоқ кез келген азамат өтініш бере алады. Бұрын бұл мүмкіндік тек белгілі бір санаттармен шектелетін. Қазір ол әмбебап болды.

Тұрғын үй қалай бөлінеді

Мемлекеттік тұрғын үйге жаңа кезек келесі тәртіпті қарастырады:

Тұрғын үйдің 70% басым санаттарға ие болады:

Соғыс ардагерлері мен қатысушылары.
Жетімдер.
Көп балалы отбасылар.
Мүгедектер және мүгедек балалары бар отбасылар.
Жесірлер мен жесірлер.

Қалған 30% басқа азаматтар:

Әскери.
Мемлекеттік қызметкерлер.
Мемлекеттік сала қызметкерлері.
Оралмандар (кандастар).
Ауыр аурулары бар адамдар.

Мемлекеттік тұрғын үй алу кезегіне тіркелген күннің маңызы зор.

Табыс және мемлекеттік тұрғын үй: нені білу керек

Жүйе отбасының кірісін де есепке алады. Бұл қол жетімді опцияларды анықтауға көмектеседі:

Ең төменгі күнкөріс деңгейінен төмен табыс – әкімдіктерден пәтер жалдау және тұрғын үй үшін субсидиялар.
Ең төменгі жалақыдан жоғары табыс – 2,5%-дан 9%-ға дейін жеңілдікті ипотека.

Бұл шара кезекте тұрған азаматтардың нақты сатып алу қабілетін ескеруге мүмкіндік береді.

Қандай пәтерлер болады?

Бағдарлама мыналарды көрсетеді:

Әлеуметтік тұрғын үй.
Әзірлеушілерден сатып алынған нысандар.

Бөлу туралы ақпарат «Отбасы Банкі» сайтында орналастырылады. Күту тізімінің дерекқоры тоқсанына бір рет жаңартылады. Бұл жаңа жүйеге деген сенімді арттырады.

Сондай-ақ жекелеген санаттарға тұрғын үй сертификаттары беріледі. Бұл қаражат ипотека бойынша бастапқы жарнаны жабуға көмектеседі. 2025 жылы бағдарламаға 290 млн теңге бөлінді.

Кім қатыса алмайды

Кейбір азаматтар мемлекеттік тұрғын үй алу кезегіне тұра алмайды. Оларға мыналар жатады:

Тұрғын үй сатылған болса да, соңғы 5 жылдағы тұрғын үй иелері.
Бұрын мемлекеттік баспана алғандар.
Жалған ақпарат берген азаматтар.
Авариялық баспанасы бар басқа қалалардың тұрғындары.
Жеңілдікті ипотеканы пайдаланып үлгергендер.

Жаңа ережелер, тең құқықтар және барлығына ашық шарттар. Бұл миллиондаған қазақстандықтардың баспана мәселесін әділ шешуге жасалған қадам.