Қазақстанда жеке үй құрылысын қалай тіркеуге болады: қадамдық алгоритм

Дамыған инфрақұрылымы бар көпқабатты үйлері бар қалалардың белсенді дамуына қарамастан, жеке үй салуға сұраныс азаймайды. Адамдар өз кеңістігін құруға, сайтты таңдауға, орналасуды және құрылыс кезеңдерін бақылауға ұмтылады. Бұл ретте нысанды салып қана қоймай, заңды түрде дұрыс тіркеу қажет.

Заң бойынша жеке тұрғын үй ғимараты дегеніміз не

Заңға сәйкес, жеке тұрғын үй құрылысы жеке тұрғын үй құрылысының нысаналы мақсаты бар учаскеде тұрғын үй салуды білдіреді. Мұндай үй жеке немесе отбасылық тұру үшін пайдаланылуы керек. Оған қосалқы құрылыстар мен екпелер жатады.

Құрылысты тіркеу тәртібі:

Жеке жер учаскесі болмаған жағдайда жеке тұрғын үй құрылысы үшін учаскені сұрау.
Жеке тұрғын үй құрылысы үшін учаске сатып алу.
Жер учаскесіне меншік құқығын тіркеу.
Жобалау үшін бастапқы мәліметтерді алу.
Сәулет бөлімімен жобаның жобасын әзірлеу және бекіту.
Жеке тұрғын үй құрылысы.
Объектіні пайдалануға беру.
Үйге құжаттарды рәсімдеу.

Екі қабатқа дейінгі нысандар және уақытша ғимараттар үшін жоба жобасы жеткілікті. Жоба және сараптамалық бағалау талап етілмейді.

Жеке үй жобасы қандай болуы керек

Жоба қауіпсіздік ережелеріне сәйкес болуы керек. Ол дизайн және жоспарлау шешімдерін көрсетеді. Әзірлеуші ​​жоспарды өз бетінше таңдайды, бірақ санитарлық және техникалық олқылықтарды сақтай отырып.

Егер үй екі қабаттан жоғары болса, жоба міндетті бағалаудан өтеді. Бұл жағдайда жеке үй салу бақылаушы органдардың мақұлдауын және хабарлауын талап етеді.

Бақылау, қабылдау және жауапкершілік

Меншік иесі екі қабатқа дейін жеке үй салуға жауапты. Екі қабаттан жоғары үйлер авторлық және техникалық бақылауды қажет етеді.

Құрылыс аяқталғаннан кейін иесі үйді пайдалануға беруді рәсімдейді. Бір және екі қабатты үйлер үшін рәсімді иесі өзі жүзеге асырады. Биік ғимараттар үшін мердігерлер мен қадағалау қызметтері тартылған.

Барлық қатысушылар үйдің құрылысына жауапты: тапсырыс беруші, жобалаушы, мердігер және техникалық қадағалау. Сондай-ақ меншік иесі учаскені мақсаты бойынша пайдалануға, стандарттарды сақтауға, ғимараттардың қалыпты жағдайын қамтамасыз етуге және рұқсатсыз құрылысқа жол бермеуге міндетті.

Қазақстанда жеке үй салу нақты тәртіп пен заңнамалық нормаларды сақтауды талап етеді. Бұл тәуекелдерді азайтады және болашақта баспананы еш қиындықсыз заңдастыруға мүмкіндік береді.

Читайте также: Как получить бесплатный участок от государства в Казахстане