Калининградта пәтерді қалай сатып алуға болады?

Калининград бір мезгілде Ресей де, Еуропа да деген пікір бар. Қолайлы теңіз климаты, жасыл алаңдардың көптігі, дамудың жоғары қарқыны және көптеген қазақ қауымдастығы – бұл жердегі отандастарымызды тартатын негізгі факторлар. Калининградқа қоныс аударғандардың басты мақсаты пәтер алу болса керек. Қала тұрғындарының өздері Балтық теңізінің жағасында үй иесі болуға болатынын айтып берді.

Калининградқа көшіп келу мәселесі, ең алдымен, отандастардың өз еркімен қоныс аударуына көмектесу жөніндегі мемлекеттік бағдарламамен байланысты. Дәл осы өңір келушілер саны бойынша көш бастап тұр. Калининград облысы бойынша Федералдық көші-қон қызметінің статистикасына сәйкес, бағдарламаның бүкіл мерзімі ішінде (2006 жылдан бастап) қатысушылардың саны 9000-ға жуық (отбасы мүшелерін қосқанда – шамамен 20 000 адам) жетті. Бұл азаматтардың шамамен 45 пайызы қазақтар.

Қарағанды ​​қаласының тұрғыны Галина Полянская Ресей Федерациясында тұрақты тұру мәселесі биыл шешіледі деп есептейді. Ол Ресейдің ең батыс аймағында тұратындармен белсенді хат алмасуда.

«Калининградта Северная гора деген облыс бар. Оның басты ерекшелігі – тұрғындары, барлығы дерлік Калининградқа Қарағандыдан көшіп келген. Біздің отбасымыздың досы бірнеше жылдан бері сонда тұрады, біз мен байланысып тұрамыз Skype «, – – дейді Галина.

Калининградтағы телеарналар мен газеттер жобаның сәтсіздігі туралы айтып жатыр. 2012 жылға қарай облысқа 300 мыңнан астам жаңа тұрғын қоныс аударады деп күтілуде, бірақ 16-сы ғана қоныс аударды.

Жаңа жобаны күтіп жүрсіз бе?

Жоғарыда аталған қоныс аударуды қолдау бағдарламасы 2015 жылы аяқталды. Мемлекет басшысы осыған ұқсас тағы бір жобаны (қазір мерзімі ашық) жүзеге асыруды, сондай-ақ оны өңірлерде жүзеге асыру әдістерін қарастыруды тапсырды. Қазақстан Республикасындағы Ресей елшілігінің өкілдері әзірге бағдарламаға, оның мерзімі мен ерекшеліктеріне қатысты қандай да бір түсініктеме беруден бас тартты. Дипломаттар ресми бұйрықты күтуде, одан кейін ғана Қазақстан газеттері тиісті ақпарат алады. Сонымен қатар, егжей-тегжейлерді Ресей Федерациясының ФМС ресми сайтында табуға болады. Жағдайды шетелдегі жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы Елена Дюгай былай деп түсіндіреді:

«Қазіргі уақытта сайттағы ақпарат жаңартылған жоқ – олар бағдарламаны жабуды немесе оны ұзартуды жоспарлап отырғаны әзірге белгісіз. Калининградқа көшу үшін де дәл осындай процедурадан өту керек екен. Бірінші арнаның жаңалықтарына қарағанда, көшу оңайырақ болады, атап айтқанда, орыс тілінен емтихан алынып тасталады.»

Әлеуетті мигранттарға кеңес беретін «Бірлік» қорының (Қарағанды) мамандары бағдарлама туралы соңғы ақпаратты күтуді ұсынады. Бағдарламаны іске қосу мерзімі Калининград облысының басшылығына да байланысты – дәл осылар аймақтық құжаттаманы әзірлеуде.

> Қазақстандағы жас отбасыларға арналған қолжетімді баспана бағдарламасы

Жаңа бағдарлама қарапайым әрі өмір шындығына жақындай түседі деп күтілуде. Алайда Калининградқа көшу қиын болуы мүмкін. Алғашқы бағдарлама кезеңінде облыс бойынша 300 мыңға жуық азаматты қабылдау жоспарланса да, іс жүзінде мұндай азаматтардың келуіне дайын болмады. Екінші бағдарламаға сәйкес, барлығы консулдыққа өтініш бере алады, бірақ бәсекелестік қатаңырақ болады. Галина Полянскаяның айтуынша, олар осылайша жобаның айналасында дүрбелең тудырғысы келеді:

«Мен мұғалімдер мен медицина қызметкерлерінің Калининградқа көшу мүмкіндігі көбірек болатыны туралы ақпаратқа тап болдым. Мүмкін бұл адамдар арасында қызығушылық тудыру үшін «лақтырылған» өсек шығар. Олар біраз шатасушылық әкеледі.»

Әйел құжатты дайындап жатқанда, бәрі мінсіз болуы керек. Ақыр соңында, кішкене қателік, мысалы, анық баспа, бас тартуға себеп болуы мүмкін, Галина үйге оралып, құжаттарды қайта жасауға мәжбүр болады. Ол бағдарлама күшіне енетін күнге 100% дайындалуды шешті.

«Сіз бас тартуға тап болғанша, бұл туралы ойламаңыз. Сізге құжаттармен бәрі реттелген сияқты. Негізі бұл жерде көмек аз, басып шығаруды ұмытып кеткен екен. Барлығының талапқа сай келетінін алдын ала тексеру керек. Иммигранттардың тағы бір ұсынысы: құжаттарды ламинаттамаңыз, олар Ресей Федерациясының аумағында жарамсыз. Қазақстандық зейнетақы жинақтарын жылдардан кейін алу үшін кету парағын дұрыс толтыруды ұмытпаңыз. Заң талабын орындаңыз»

«Отандастар» жобасы бірінші кезекте азаматтықты жедел алу құқығымен әлеуетті эмигранттарды тартады. Сарапшы Елена Дюгай былай дейді:

«Бұл үлкен артықшылық! Мемлекеттік бағдарламаның көмегінсіз Ресей Федерациясына кетіп, осы елдің азаматы болғысы келетіндер көп. Олар кезекке тұруы керек, өтініштің қаралуын күту керек – әрине, олар бюрократиямен айналысады. Ал азаматтарға бағдарламаның өзі ұнады деп ойлаймын»

Калининградтағы жылжымайтын мүлік бойынша кеңестер

Жуырда Дюгай ханымның өзі Калининградқа барды. Бүгін сарапшы өзінің естеліктерімен бөліседі: ол бұрынғы қазақстандықтарды күнде дерлік көруге мәжбүр болды! Қазақстан Республикасының тұрғындары арасында Калининградқа деген жоғары «сұраныс» болғандықтан, Қарағандыда шетелдегі жылжымайтын мүлік бойынша тегін кеңес беретін арнайы агенттік ашуға тура келді.

«Калининград менің қарамағымда, – Елена хабарлайды . – Мен халыққа осы жерден баспана қалай алуға болады, алаяқтардан қалай қорғануға болады, шаршы метрдің құны қанша екенін айтамын. Оған қоса, мен жылжымайтын мүлікті таңдаймын. Маған азаматтықты қалай алуға немесе мемлекеттік бағдарламаға қатысуға болатынын сұрайтын кездер болады, бірақ мұндай сұрақтар менің құзыретіме кірмейді. Көбінесе мұндай жағдайларда мен клиенттерді ресми ресурстарға жіберемін. Мүмкін, ол әлі қоныс аудару бағдарламасына қатысуды шешпеген шығар, мүмкін оның Калининградта әлі таныстары жоқ. Дегенмен, ол қазірдің өзінде қызығушылық танытуда: не, қайда, қанша, қалай көшу керек, қандай көмекке сену керек. Мен Калининградтың өмірі туралы, Гурьевскіден Калининградқа қандай көлік жүретініне дейін барынша көп ақпарат беруге тырысамын».

> Басқа ел азаматтарының бастапқы жылжымайтын мүлікті сатып алу процесі

Бұл ретте ауқымды жарнама жоқ, агенттікке күнде екі-үш клиент хабарласады. Рас, жеке кездесуге барлық қоңырау шалушылар келе бермейді – тек көшуге «піскен» адамдар ғана. Дюгай ханым ешкімді көшуге көндірмейтінін, бірақ ол Калининградты шетелдіктер үшін тамаша нұсқа деп санайтынын айтады. Көпшілікті Польшаның жақындығы қызықтырады (Калининградтан екі сағаттық жол), онда беделді еуропалық университетке түсуге болады. Басқалары Германияға жақын, туыстары тұратын жерді ұнатады. Татьяна Таранцова, Калининградтық Clipper Real Estate компаниясы директорының орынбасары:

» Кеңес Одағы кезінде Қазақстанда жүздеген шығыс немістер тұрды, олардың көп пайызы 1991 жылдан кейін Германия аумағына орала алды. Олардың көпшілігінің Қазақстанда әлі де үнемі көргісі келетін туыстары бар. Осылайша, ата-аналар балалары мен немерелерімен жиі кездесу үшін Калининградқа жиі көшіп келеді. Ресейдің осы қаласынан күн сайын автобустар шығады, олар қалағандарды Германияға 15-20 сағатта жеткізеді «.

Татьяна атап өтті: бүгінде біз иммигранттардың төртінші толқынын көріп отырмыз – қазақстандықтар 1995 жылдан бері Ресей Федерациясының ең батыс аймағына кетіп жатыр. 2000 жылдары көшіп келушілер туыстарын да осында әкелген.

Калининград – 2018 жылы әлем чемпионатының ойындарын өткізу жоспарланған елді мекендердің бірі. Осыған орай көпшілік мұнда инфрақұрылым нысандары белсенді түрде салынады, яғни жұмыс орындары көбейеді деген пікірде. Сонымен қатар, Калининградта иммигранттар Ресей Федерациясының қалған аумағына қарағанда қолайлырақ болатынына сенімді. Бұл, ең алдымен, бір кездері бұл қала неміс болғанына байланысты, тиісінше, жергілікті орыс халқының да иммигрант түрі.

Сарапшы Елена Дюгай Қазақстан азаматтарын, ең алдымен, болу қаупі алаңдатады деп санайды Калининградтық риэлторлар мен нотариустарды алдады:

«Калининградта бізбен өзекті ақпаратты бөлісетін сенімді серіктестеріміз бар. Мен өз клиенттеріме ресейлік сенімді мамандарды ұсына аламын»

Уақытша баспанаға құқығы бар ма?

Қоныс аудару бағдарламасының ережелеріне сәйкес иммигранттар уақытша баспана алуға өтініш бере алатын. Алайда Қазақстан азаматтары бұл құқықты пайдаланбады десе де болады. Калининградқа көшіп келген Ирина Сидорова Алматы :

» Біз Северный кентінде көшіп келушілерді уақытша орналастыратын орталық бар екенін білдік, бірақ оның қызметіне жүгінген жоқпыз. Сіз бұл орталықта алты айдан артық тұра аласыз. Әңгімелерге сәйкес, жағдай қорқынышты болды, Калининградтың өзіне дейін 17 шақырым жол жүру керек болды. Калининград ішінде микроавтобустың жүру ақысы – 20 рубль, қала сыртында – 35 «.

Көбінесе мигранттар Ресейде тұрақтап үлгерген туыстары мен достарының көмегімен сатып алу немесе жалға алу үшін баспана таңдайды. Татьяна Таранцова («Clipper Real Estate» ЖШС) түсініктеме береді:

«Калининградтықтардың барлығы жергілікті тұрғын үй нарығының қыр-сырын түсінбейді. Клиенттің тілегін ескере отырып, 5 жылдан кем емес тәжірибесі бар кәсіби риэлтор ғана жедел кеңес бере алады. Келесі жағдай жиі кездеседі: таныстарының қолдауына жүгінген клиенттер 2-3 апта бойы бірінші келген ауданнан пәтер іздейді, содан кейін олар әлі де риэлторға жүгінеді. Олар бізге жиі келеді. Сонымен, тек соңғы аптада сату бөлімінде қазақстандықтар Калининградта баспана сатып алу бойынша төрт мәміле жасады.

LLC Clipper Real Estate мәліметтері бойынша, бір бөлмелі пәтерді жалға алу 400-900 АҚШ долларын құрайды – нақты көрсеткіш қаланың бөлігіне және ішкі көрініске байланысты. Егер сіз 2 бөлмелі пәтерді жалға алғыңыз келсе, шамамен 550-900 доллар күтіңіз.

«500 бар USD , сіз өте лайықты өмір сүру жағдайларын ала аласыз – Калининградтың орталығында кір жуғыш машинасы, ыстық суы бар 1 бөлмелі пәтер деп хабарлайды Е.Дюгай .

Калининград тұрғыны Ирина Сидорова қаладағы тұрғын үй нарығындағы жағдай туралы былай дейді:

«Пәтерлерді жалға алу бағасының ауқымы үлкен – сіз 200 опциясын таба аласыз. USD , және 2000. Делдалдарсыз жалға алу мүмкін емес, тек жылжымайтын мүлік агенттіктері арқылы – сіз газеттерде немесе Интернетте хабарландыруларды таба аласыз, бұл мәселеде ешқандай проблемалар жоқ. Қазіргі уақытта біз орталықта бір тиында тұрамыз – құжаттаманы рәсімдеу керек, ал барлық қажетті мемлекеттік кеңселер жақын жерде. Жалға алу үшін 500 төлейміз USD , тағы 150 USD коммуналдық төлемдерге кетеді. Мен көптеген тауарлардың (ет, балық) Алматыға қарағанда Калининградта арзан болғанына қуаныштымын».

Қазақстан азаматы Егор Ефанов Калининградқа жиі барады – оның ағасы осында тұрады. Жалдау бағасы келесідей түсіндіріледі:

«Көбінесе отбасының табысының 50% жалдау ақысына жұмсалады. Калининградта пәтер жалдаудың орташа құны 7-10 мыңды құрайды RUB . 15 мыңға тамаша нұсқаларды ұсынады. Бұл ретте орташа жалақы шамамен 25 мыңды құрайды RUB – мұндай сома әбден лайықты болып саналады.

Калининград – Мәскеуден келген инвестиция

Жақында мәскеуліктердің Калининградтық жылжымайтын мүлікке деген қызығушылығы айтарлықтай артты. Елорда тұрғындарын ең алдымен демалу немесе сауда үшін ЕО елдеріне бару мүмкіндігі қызықтырады. Сонымен қатар, олар теңізге жақын, климаты қолайлы аймақта жеке жылжымайтын мүліктерін алуға ұмтылады. Татьяна Таранцова атап өткендей, зейнеткерлікке шыққаннан кейін көптеген адамдар Калининградқа көшуді ойластыруда.

Әдеттегі жағдай – мәскеуліктер астанада жеке баспаналарын сатып, содан кейін Калининградта немесе Балтық теңізінде бірнеше пәтер сатып алады. Бұл нысандарды жалға алушыларға беру арқылы жақсы тұрақты табысқа қол жеткізуге болады.

Калининградтың ерекшелігін әлі жеткілікті зерттемегендер білуі керек: қала бұрын бес ауданнан (Орталық, Мәскеу, Ленинград, Прибалтика, Октябрьский) тұратын. 2009 жылы Олардың кейбіреулері біріктіріліп, бүгінде қала үш бөлікке ғана бөлінген: Орталық, Мәскеу және Ленинград аудандары. Дегенмен, калининградтықтардың өздері және тәжірибелі риэлторлар әдеттегідей ескі бөлімшені пайдаланады.

> Жаңа ғимараттан пәтер сатып алу кезінде қала ауданын қалай таңдауға болады: 5 маңызды тармақ

Ең элитасы – 2009 жылы Октябрьскийді «жұтқан» Орталық аудан. Елена Дугай жылжымайтын мүлік туралы былай дейді:

«Орталық ауданда салынған барлық нысандар -ге тиесілі VIP -жылжымайтын мүлік. Мұнда сіз көптеген виллалар мен таунхаустарды, бизнес және элиталық пәтерлерді таба аласыз. Жағалаудағы баспананың беделі кем емес.

Clipper Real Estate LLC Калининградтағы жылжымайтын мүлік бағасының өзіндік шолуын ұсынады:

• Орталық аудан

Қайталама нарықтағы шаршының құны 49-55 мың рубльді (1500-1800 АҚШ доллары) құрайды. Мұнда бастапқы нарықтағы пәтерлер қымбатырақ – бір шаршы метрге шамамен 50-65 мың рубль (1600-2100 АҚШ доллары).

• Қазан айында

Калининградтың бұл бөлігі ең беделді болып саналады. Дәл осы жерде Мира даңғылы, Колосков, Киров, Греков көшелері орналасқан (халық оларды «Асыл ұя» дейді).

«Калининградтың басты саябағы Октябрь ауданында орналасқан – тұрғындар арасында ең танымал демалыс орны, – жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы Татьяна Таранцева хабарлайды . – Драма театры, хайуанаттар бағы, Балтық стадионы, ең көне Мәскеу қонақүйі – Калининградтың нағыз жүрегі. Мұндағы жаңа ғимараттардағы пәтерлер шамамен 55-70 мыңды құрайды RUB (1800-2300). USD ) шаршыға. Декорациясы бар тұрғын үй 70-120 мыңға түседі RUB (2300-4000 USD ) және т.б. №1 гимназия, Банковская көшесі, Чернышевский және Красная көшелерінің жанындағы аумақ өте танымал.

Калининградта жаңа үйлер өрескел әрлеумен жалға берілетінін ескеру қажет. Пәтерлерде ванналар мен дәретханалар жоқ, бөлмелер арасында есіктер жоқ. Жылытудың ең көп таралған нұсқасы – әр пәтердегі 2 тізбекті қазандық. Осылайша, үй сатып алу бюджетіне жөндеу шығындарын қосу керек. Тұрғын үйді әрлеу бір шаршы үшін шамамен 8-15 мың рубльді (250-500 АҚШ доллары) құрайды.

• Ленинград аудандары

Қаланың бұл бөлігінде бір шаршы метрі 47-53 мың рубль (1500-1750 АҚШ доллары) тұратын пәтерді сатып алуға болады. «Восточный» кешенінің үйлерінде тұрғын үй 39 мың рубльден басталады, Горький және Гайдар көшелері ауданында – бір шаршы үшін 50-55 мың рубль аралығында болады. Северная Гора ауданындағы Глинка мен Герцен көшелеріндегі пәтер сәл арзанырақ болады – бір шаршы үшін 48-53 мың рубль.

• Балтық аудандары (қазиргі Мәскеу ауданының бөлігі)

Мұнда пәтерлер шамамен 6% -ға қол жетімді – бағалар шаршы метріне 45 000 рубльден басталады. Татьяна Таранцева былай дейді:

«Соңғы мерзімі 2013 жылға белгіленген жаңа ғимараттарда бір шаршы 39-43 мың RUB (1300-1400). USD )».

Шағын өлшемді пәтерлер жақсы сатылады – олардағы шаршының құны 52-60 мың рубль (1700-2000 АҚШ доллары) аралығында.

Әрине, иммигранттардың элиталық аймақтарда баспана алуға мүмкіндігі бола бермейді. Елена Дюгай, жылжымайтын мүлік маманы Калининградта құны 30 мың доллар тұратын баспананы табуға болатынын хабарлайды:

«Алайда, мұндай пәтерлерде орталықтандырылған жылытудың орнына пеш болады – сізге« қазандықты » пайдалануды үйрену керек. Өркендеген аймақтағы заманауи «однушка» шамамен 50-60 мың тұрады RUB . Егер сіз Алматыдан осында көшіп жатсаңыз, Калининградтағы жақсы пәтерге сеніңіз. Қарағандыда 2 бөлмелі тұрғын үйді сатқаннан кейін сіз Калининградта 1 бөлмелі баспана ала аласыз.

Елена Қарағандының элиталық аудандары туралы айтады. Егер тұрғын үй бағасы әлдеқайда төмен Майқұдық немесе Пришахтинск туралы айтатын болсақ, сипатталған схема жұмыс істемейді.

Калининградта әлеуметтік бағдарламалар бойынша сатылатын нысандар бар. Мысалы, әскерилердің, мұғалімдердің және осыған ұқсас санаттағы азаматтардың қоныстануы үшін арнайы салынған аудандар бар. Елена Дюгай былай дейді:

«Осындай «әлеуметтік» тұрғын үй орталық және Ленинградта тамаша аудандарда салынып жатыр. Ипотекалық несиелеу мүмкіндігі бар, бірақ көп үйлер салынды, айталық, бес жыл бұрын – баспана қайтадан сатылуда.

Дюгай ханым атап өткендей, пәтер сатып алу кезінде риэлтордың қызметі үшін комиссия 30-100 мың рубльге (1000-3300 АҚШ доллары) жетеді. Калининградтық мамандар өз жұмысын Қазақстанда әдеттегідей нысан құнының пайызымен емес, белгіленген мөлшерлеме бойынша бағалайды.

«Санаттағы объектілерді сатып алу кезінде сізден 100 мың талап етіледі VIP : коттедждер, виллалар. Пәтер бағасы 70 мыңнан жоғары болса EUR , риэлтордың қызметі үшін сізге 50 мың төлеу керек RUB 70 мыңнан арзан болса EUR – 30 мың RUB «, – – дейді Елена .

Назар аударыңыз: Калининградта пәтер сатып алғанда, мүлікті тіркеуге шамамен 14 күн бөлу керек. Мәмілені нотариуста растап, құжаттарды тіркеу палатасына тапсыру қажет. Көптеген адамдар бүкіл процедура үш күннен аспайды деп қателеседі. Біз сізді ренжітуге асығамыз: Калининградта пәтер немесе үй сатып алу көп уақытты алады. Жылжымайтын мүлікті таңдауға кем дегенде бір апта жұмсалады, сатып алуды тіркеу бірдей соманы алады.

> Меншікте пәтерді қалай алуға болады?

Калининград жылжымайтын мүліктерінің көпшілігі көп пәтерлі панельді үйлер. Қазақстан тұрғындары үшін әдеттен тыс «жатақханалар», сондай-ақ Калининград Кенигсберг (неміс қоры) болған кезде салынған үйлер болмақ. «Гостинки» «коммуналдық пәтерлер» үлгісінде ас үй мен ванна бөлмесі жоқ, ортақ дәлізі бар ықшам пәтерлер деп аталады. Кейде «жатақханалар» өздерінің шағын дәретханасымен және шағын асханасымен жабдықталған. Мұндай нысандардың құны 700 мың рубльден (шамамен 25 мың АҚШ доллары) тұрады, бірақ олардағы тұрғын үй ауданы 14 шаршы метрден аспайды.

Неміс қорының астында ХХ ғасырдың басындағы аз қабатты ғимараттар түсініледі. Көптеген Калининградтықтар мұндай тұрғын үйді жоғары бағалайды: әдетте, неміс пәтерлері кең, төбелері биік және қайта құрудың үлкен мүмкіндіктері бар. Мұндай дамудың тағы бір артықшылығы – өзіндік болуы әр ғимараттың жанында шағын аула. Неміс қорында төбесі төмен, бөлмелері шағын пәтерлер де бар екенін мойындау керек. Құрылыс уақытын қарастырайық: иә, олар «ғасырлар бойы» салуды білген, бірақ үйлердің жасы өзін сезінеді. Олардың көпшілігі соғыс кезінде бүлініп, сарбаздар тарапынан мінсіз қалпына келтірілді. Мұндай нысандар сирек сатылымға шығады, олардың құны қаланың орталық бөлігіндегі тұрғын үйге қарағанда әлдеқайда қолжетімді.

«Үйге 2-4 кіреберісі бар 2 қабатты казармалардан тұратын тұтас көшелер бар – Ирина Сидорова хабарлайды . «Айтпақшы, көптеген адамдар үшін жергілікті нөмірлеу әдеттен тыс нәрсе – ғимараттарда нөмірлер жоқ, кіре берістер нөмірленген».

Калининградтық «Тұрғын үй нарығы» газетінің зерттеулеріне сәйкес, бүгінде көпқабатты үйлердегі ұсыныс сұраныстан асып түсті – нарықта мыңдаған опциялар «ілулі». Айтпақшы, бұл жылжымайтын мүліктің бағасына әсер еткен жоқ! Татьяна Таранцованың көзқарасы басқа:

«Сұраныс ерекшелігі құрылыс салушылар тұрғын үйді құрылыс кезінде де сата бастайды. Нысан пайдалануға берілгенше пәтерлердің 50 пайызының сатылуы даму қарқынын сақтап қалуға мүмкіндік береді»

Калининградтағы мигранттардың басым бөлігін ерлі-зайыптылар құрайды. Көбінесе олардың Қазақстанда жеке пәтерлері немесе үйлері бар – бұл мүлік кетпес бұрын сатылады. Калининградта олар өздерінің қаржылық мүмкіндіктеріне қарай жаңа баспана сатып алады. Калининградта ұзақ уақыт тұрып жатқан және жергілікті нарықтағы жағдаймен жақсы таныс туыстары немесе тәжірибелі риэлторлар жақсы нұсқаны таңдауға көмектеседі. Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес пәтерді алу фактісі азаматтыққа автоматты құқық бермейді. Бейрезиденттерге жақсы жұмысқа орналасу қиынға соғады (даяшы болып жұмысқа оңай орналасуға болады). Дегенмен, сіздің тұрғын үй кеңістігін сатып алу сізді тіркеу проблемаларынан құтқарады!

Статистика көрсеткендей, Қазақстаннан көшіп келгендердің көпшілігі жылжымайтын мүлік сатып алуға емес, тұрғын үй салуға тырысады. өз бетінше. Бұл қалай болады, біз келесі материалдарда айтамыз.