Қазақстандағы клуб үйі: ерекшеліктері мен пайдасы

Орналасқан жері, сәулеті, дизайны, ыңғайлы инфрақұрылымы, жайлылығы, қауіпсіздігі, тіпті көршілері сияқты барлығы ұсақ-түйекке дейін ойластырылған элиталық ғимараттағы пәтерді армандайсыз ба? Енді армандар шындыққа айналуы мүмкін, сізге тек клуб үйінен пәтер сатып алу керек. Бірақ сіз осындай үйдің жалға алушысы болу үшін барлық талаптарды орындайсыз ба?

Клуб үйі дегеніміз не?

Көптеген адамдар клуб үйлерін қаланың ең жақсы аудандарындағы элиталық көпқабатты үйлер деп ойлайды, бұл пәтерде бір байлық тұрады. Шын мәнінде, бұл шынымен элиталық үйлер, бірақ тіпті үлкен ақшаның болуы олардан баспана сатып алуға кепілдік бермейді. Жалдаушылардың таңдауы, ең алдымен, олардың қанша ақша ұсына алатындығына емес, олардың кім екеніне, қандай әлеуметтік жағдайға ие екендігіне, қандай қызметпен айналысатынына байланысты. Осы таңдаудың арқасында барлық көршілердің ортақ мүдделері бар, бұл өмір сүру деңгейін айтарлықтай арттырады.

Тұрғындарды әлеуметтік статусы немесе кәсібі бойынша таңдау оңай емес. Сондықтан, одан да көп жайлылық үшін клуб үйлері бірнеше қабаттан тұрады. Мұндай ғимараттар үшін бірегей жобалар жасалады және тек таңдалады жақсы өңделген аймақтар. Осылайша, сіз шағын қалаларда клуб үйлерін таба алмайсыз және оларға қарап отырып, олардың қарапайым тұрғын үйлерден қандай айырмашылығы бар екені белгілі болады. Клуб үйіндегі пәтердің құны қаладағы көпқабатты үйлермен салыстырғанда әлдеқайда жоғары. Бірақ ол бірқатар маңызды артықшылықтармен толығымен ақталады.

Дамыған инфрақұрылым

Клуб үйінің басты артықшылықтарының бірі – қолайлы инфрақұрылым. Мұндай ғимараттар тек беделді жерлерде ғана салынған, онда сіз үйден алысқа бармай-ақ барлық қажетті мекемелерді оңай таба аласыз. Осылайша, клуб үйінің жанында көп жағдайда:

• Әртүрлі банктердің филиалдары;
• Дүкендер мен супермаркеттер;
• Сауда және ойын-сауық орталықтары;
• сұлулық салондары;
• Спорт залдары және т.б.

Көлік маңызды рөл атқарады. Тұрғындардың қоғамдық көлікке жылдам қатынауы, сондай-ақ көлігін үйдің жанына қою мүмкіндігінің болуы маңызды. Сонымен қатар, клуб үйін салу мәселесінде экологиялық аспекті де маңызды орын алады. Сондықтан мұндай ғимараттың жанында әдетте саябақтар, алаңдар немесе орман саябағы аймақтары бар. Қалада теңіз немесе өзен болса, жақын жер клуб үйін салу үшін тамаша нұсқа болады. Әйтпесе, мұндай үйді мәдени орындар мен көрікті жерлері көп үлкен қаланың тарихи орталығында салуға болады. Бірақ орналасқан жеріне қарамастан, үй тұрғындарға ыңғайсыздық тудыруы мүмкін сыртқы шудан оқшауланады.

Клуб үйінің сәулеті

Элиталық үйдің сыртқы түрі қарапайым тұрғын үйлерден айтарлықтай ерекшеленуі керек. Сондықтан олардың әрқайсысы жетекші сәулетшілердің бірегей жобасы бойынша салынған. Құрылысқа арналған стиль мен материалдар тек мамандардың көзқарасына байланысты. Осылайша, клуб үйінің архитектурасы мыналарды қамтуы мүмкін:

• Антикалық элементтер (бағаналар, сылақ, барельефтер, ағаштан жасалған терезе қоймалары және т.б.);
• Заманауи бөлшектер (темір, бетон, шыны пайдалану).

Сонымен қатар, клуб үйінің жаңа ғимарат болуы міндетті емес. Бұл ескі, бірақ қалпына келтірілген ғимарат болуы мүмкін, бұл оны одан да элиталық және тартымды етеді.

Үй тұрғындары өздерін оңаша және тыныш сезінуі үшін клуб үйлерінде әдетте бірінші қабат қарапайым тұрғын үйлерде әдеттегідей дүкендерге, кафелерге немесе салондарға емес, пәтерлерге беріледі.

Ыңғайлылық пен қауіпсіздік

Клуб үйіндегі әрбір пәтер тұрғындар өздерін барынша жайлы сезінетіндей жабдықталған. Кәдімгі пәтерлермен салыстырғанда, клуб үйлеріндегі бөлмелер әлдеқайда үлкен және кең. Бір үйде жиі 20 пәтерден аспайтындықтан, бір пәтердің бүкіл қабат немесе екі деңгейді алып жатқаны сирек емес. Сонымен қатар, клуб үйінің пәтерлерінде тұрғындар кейде бес метрге жететін төбелердің әдеттен тыс биіктігіне риза. Клуб үйіндегі пәтерлер неғұрлым аз болса, олардың бір шаршы метр құны соғұрлым жоғары болатынын есте ұстаған жөн. Жалпы Қазақстандағы клуб үйлеріндегі пәтерлердің бағасы 500 000 теңге/м2-дан басталады.

Пәтердің дизайны әртүрлі болуы мүмкін. Мұның бәрі әзірлеушіге және оның интерьер дизайнына деген көзқарасына байланысты. Әсіресе танымал заманауи минималистік, ақылды, бірақ сонымен бірге ең кішкентай бөлшектерге дейін ойластырылған дизайн. Көп жағдайда пәтерлерде еркін орналасу бар, сондықтан әркім өз қалауы бойынша бір нәрсені таңдай алады. Көбінесе клуб үйлерінде әрбір пәтерде жеке террассалар немесе кең балкон бар, бұл әдетте қарапайым үйлерде жеткіліксіз. Сондай-ақ арнайы автотұрақ бар, онда әр отбасы үшін бірнеше автотұрақ бар.

Жаңа ғимаратта еденді қалай таңдауға болады?

Мұндай үйдегі қауіпсіздік бәрінен де маңызды. Үй аумағы тәулік бойы күзетіледі. Үйде әрқашан консьерж және бейнебақылау бар. Үйдің айналасында жиі шағын саябақ салынады, ол серуендеуге немесе балалармен ойнауға өте ыңғайлы. Барлық көршілер ортақ мүдделер мен әлеуметтік жағдайға сәйкес таңдалатынын ескерсек, олармен оңай болады Ортақ тіл табу. Сондықтан жақын арада сіздің барлық көршілеріңізді жеке білу ықтималдығы қарапайым үйге қарағанда әлдеқайда жоғары.

Сонымен қатар, клуб үйінің инфрақұрылымында жалпы ойын-сауық үшін белгілі бір залдар қарастырылуы мүмкін. Мысалы, бұл бассейн, тренажер залы, бильярд залы, кафе, демалыс аймағы және т.б. Осылайша, бір шыны кофе ішу немесе достарыңызбен бильярд ойнау үшін бір жерге барудың қажеті жоқ, өйткені бәрі сіздің қолыңызда болады. Көршілер сізге қандай да бір түрде кедергі келтіруі мүмкін деп алаңдамауыңыз керек. Өйткені, ғимараттың схемасы сіздің пәтеріңізде шу мен қатты әңгімелерді естімеу үшін ойластырылған.

Клуб үйінде сіздің өміріңіз тыныш, жайлы және қауіпсіз болады!