Сәуір айының басынан бастап Қазақстанда тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласын реттеудің жаңа кезеңі іске қосылады. Мораторий аяқталғаннан кейін қызмет көрсетушілер тарифтерді қайта қарау құқығына ие болады. Қазірдің өзінде коммуналдық тарифтердің біртіндеп өсетіні байқалып отыр.
Ең алдымен, сөз күнделікті өмірді елестету мүмкін емес негізгі қызметтер туралы болып отыр. Олардың қатарына жылу, ыстық және суық су, электр энергиясы, газ, кәріз жүйесі, қоқыс шығару және лифттерді күтіп ұстау кіреді. Сонымен қатар, билік өкілдері бағаның күрт өсуіне жол берілмейтінін, өсім кезең-кезеңімен және бақылауда жүзеге асатынын атап өтуде.
Жаңа тұрғын үйдегі пәтерді қайта сату: тиімді мәміле ме әлде жасырын тәуекелдер ме
Тарифтердің өсуі бірден басталмайды
Шектеулердің ресми түрде аяқталғанына қарамастан, өзгерістер бір күнде болмайды. Алдымен коммуналдық компаниялар тиісті ведомстволарға өтінімдер жолдауы тиіс. Кейін олар белгіленген тәртіппен қаралады.
Егер қызмет көрсетушілер «Инвестицияға айырбас тариф» бағдарламасы аясындағы жеделдетілген рәсімді қолданса, процесс шамамен 40 күнге созылады. Ал стандартты режимде келісу үш айға дейін жалғасуы мүмкін. Осылайша, тұрғындар нақты өзгерістерді жазға қарай сезіне бастайды.
Қалалық құрылыс кадастры: бас жоспарлар цифрлық форматқа көшірілуде
Қай өңірлерде өсім айқынырақ болады
Ең алдымен, тарифтердің өсуі инфрақұрылымы ең тозған өңірлерге әсер етеді. Яғни, желілері ескірген, апаттар жиі болатын және жаңғыртуды қажет ететін аймақтарда тарифтер тезірек қайта қаралуы мүмкін.
Алдын ала бағалаулар бойынша, тәуекел аймағына елдің солтүстік, шығыс және батыс өңірлері, сондай-ақ Ақмола облысы кіреді. Дәл осы өңірлерде инженерлік жүйелерге қатысты мәселелер көбірек жинақталған.
Сұраныс төмендеуде: Қазақстандағы тұрғын үй нарығы мемлекеттік қолдауға тәуелді
Өсуге қатысты шектеулер сақталады
Қызмет көрсетушілерге тарифтерді көтеруге рұқсат берілгенімен, нақты шектеулер сақталады. Бағаның өсу деңгейі инфляциядан аспауы тиіс. Ал биылғы инфляция 9–12% аралығында болады деп болжануда.
Сонымен қатар, бірыңғай тариф қалыптастыру жүйесін енгізу мәселесі талқылануда. Бұл дегеніміз, мысалы, электр энергиясының қымбаттауы су немесе жылу бағасына тікелей әсер етуі мүмкін.
Ипотекалық ережелер: Қазақстандағы тұрғын үй нарығында не өзгереді
Тұтынушылар үшін бұл нені білдіреді
Нәтижесінде коммуналдық қызметтер нарығы икемдірек бола түседі, бірақ экономикалық өзгерістерге де сезімтал болады. Бір жағынан, бұл инфрақұрылымды жаңартуға мүмкіндік береді. Екінші жағынан, халықтың қаржылық жүктемесін арттыруы мүмкін.
Осылайша, алдағы айларда қазақстандықтарды біртіндеп өзгерістер күтіп тұр. Процесті барынша жұмсақ ету көзделгенімен, бір нәрсе анық — коммуналдық тарифтер өседі.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстанда апатты тұрғын үйді бұзудың жаңа тетігі іске қосылады
Жылжымайтын мүлік нарығындағы өзекті жаңалықтарды бақылап, сату туралы хабарландыруларды орналастырып, арманыңыздағы пәтерді Homsters ыңғайлы қосымшасынан табыңыз
