«Наурыз Әскери» бағдарламасы – әскери қызметкерлер мен мемлекеттік органдар қызметкерлері үшін жеке тұрғын үйге қол жеткізудің негізгі құралдарының бірі. Бұл бағдарлама «Наурыз» бағдарламасының жеке бағыты ретінде жұмыс істейді, біз ол туралы бұған дейін жазғанбыз, әрі қатысу тетігі қарапайым әрі түсінікті. Ең маңыздысы — Наурыз Әскери конкурсты және балдық жүйені алып тастайды. Сондықтан қатысу рейтингке емес, мемлекеттік органдар Отбасы банкке жолдайтын тізімге енгізілуге байланысты.
Бағдарлама тұрғын үй төлемдерін алатын және банкте арнайы шоты бар азаматтарға бағытталған. Бұл тәсіл механизмді неғұрлым нақты етеді және жинақтан тұрғын үй сатып алуға тезірек өтуге мүмкіндік береді.
BIG Qadam — BI Group компаниясынан тұрғын үй сатып алудың жаңа форматы
Бағдарлама қалай жұмыс істейді және ерекшелігі неде
Дәстүрлі ипотекалық бағдарламалардан айырмашылығы — мұнда конкурсқа қатысып, балл жинаудың қажеті жоқ. Мемлекеттік органдар қатысушылар тізімін қалыптастырып, оны банкке жолдайды. Осыдан кейін қатысушы тұрғын үй сатып алуға несие рәсімдей алады.
Осылайша жүйе болжамды әрі түсінікті болады. Қатысушы қандай шарттармен қаржыландыру алатынын және қандай қадамдардан өту керегін алдын ала біледі.
Несиелеу шарттары
Бағдарлама тек пайдалануға берілген бастапқы тұрғын үйді сатып алуды қарастырады. Бұл қатысушыға құрылыс аяқталуын күтпей, дайын пәтерге бірден кіруге мүмкіндік береді.
Несие мерзімі 19 жылға дейін жетеді, бұл қаржылық жүктемені ыңғайлы бөлуге жағдай жасайды. Негізгі мөлшерлеме жылдық 9% болса, жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі 9,7%-дан 10,4%-ға дейін.
Бастапқы жарна икемді — 0%-дан 50%-ға дейін. Бұл жинағы жеткіліксіз азаматтарға да бағдарламаға қатысуға мүмкіндік береді.
Несие сомасы бастапқы жарнаға байланысты. Егер жарна 20%-ға дейін болса, Астана мен Алматыда 36 млн теңгеге дейін, басқа өңірлерде 30 млн теңгеге дейін беріледі. Ал жарна 20%-дан 50%-ға дейін болса, барлық өңірлерде 80 млн теңгеге дейін несие алуға болады. Осылайша, Наурыз Әскери әртүрлі деңгейдегі тұрғын үйді сатып алуға мүмкіндік береді.
«Отау» ипотекалық бағдарламасы: қалай жұмыс істейді және кімге тиімді
Мөлшерлемені төмендету мүмкіндігі
Бағдарламаның басты артықшылықтарының бірі — пайыздық мөлшерлемені төмендету мүмкіндігі. Қатысушы несие сомасының 50%-ын жинағаннан кейін мөлшерлеме жылдық 3,5%-дан 5%-ға дейін төмендеуі мүмкін.
Бұл жалпы артық төлемді азайтады және ипотеканы ұзақ мерзімде тиімді етеді. Яғни, бағдарлама классикалық ипотека мен тұрғын үй жинақ жүйесінің элементтерін біріктіреді.
Тұрғын үйді қалай таңдауға болады
Тұрғын үйді таңдау процесі толық цифрландырылған. Қатысушы Баспана маркет порталы немесе Отбасы банк сервистері арқылы пәтерді таңдап, брондап және сатып ала алады.
Бұл іздеуді жеңілдетеді және барлық қолжетімді нұсқаларды бірден көруге мүмкіндік береді. Бағдарлама көппәтерлі тұрғын үйдегі пәтерлерге арналғанын ескерген жөн.
Жасыл ипотека: тұрғын үйді экологиялық форматта сатып алу қалай жұмыс істейді
Кімдер қатыса алады
Бағдарламаға мемлекеттік органдарда қызмет ететін, тұрғын үй төлемдерін алатын және Отбасы банкте арнайы шоты бар азаматтар қатыса алады. Қатысу тек ресми тізімге енгізілген жағдайда мүмкін.
Үміткер Қазақстан Республикасының азаматы немесе қандас болуы керек. Жасы 18 бен 63 аралығында болуы тиіс. Соңғы алты айда ресми табысы болуы қажет.
Сонымен қатар, соңғы бес жылда қатысушының және оның отбасы мүшелерінің атында тұрғын үй болмауы тиіс. Бір отбасы бұл бағдарламаны тек бір рет пайдалана алады және қатысуға ерлі-зайыптылардың біреуі ғана қатысады.
Қосымша шектеулер
Қатысушы бір уақытта «Отау», «Наурыз» немесе жалға алу арқылы сатып алу сияқты басқа тұрғын үй бағдарламаларына қатыспауы тиіс. Бұл мемлекеттік қолдаудың қайталануын болдырмайды және жүйені әділ етеді.
Сонымен қатар, банктің барлық тарифтік бағдарламалары қолжетімді емес — кейбірі бұл бағдарламаға қатыстырылмайды.
Қорытынды
Бағдарлама тұрғын үй алудың қарапайым әрі түсінікті жолын ұсынады. Сонымен қатар, ол икемді шарттарды, мөлшерлемені төмендету мүмкіндігін және толық цифрлық рәсімдеуді біріктіреді. Нәтижесінде, Наурыз Әскери — жинақтан жеке пәтерге жылдам өтіп, тұрақты қаржыландыру шарттарын алғысы келетіндер үшін тиімді құрал.
Қосымша: 2% жеңілдетілген ипотека қалай жұмыс істейді
Жылжымайтын мүлік нарығындағы барлық жаңалықтар мен ипотекалық бағдарламалар туралы ақпарат — Homsters қосымшасында қолжетімді
