2017 жылғы қазан: жаңа ғимараттардың орташа бағасы қайтадан көтерілді

Қазан бәрін өз орнына қойды. Есіңізде болса қыркүйекте жаңа ғимараттардың бағасы әр түрлі сыныптар бөлініп кетті. Қыркүйек оқиғасынан кейін жаңа алаңдардың орташа бағасы қайтадан өсті. Өткен айда Астана мен Алматы қалаларындағы әртүрлі сыныптағы жаңа ғимараттардың бағасы қалай өзгергенін талдадық.

Астанада шаршы метрдің орташа құны 1,8%-ға өсті. Бағалар дерлік барлық сыныптар бойынша өсті, бірақ бәрінен де ІІІ (жайлылық) сыныптағы объектілер үшін – 3,4%-ға. Сондай-ақ элиталық тұрғын үй бағасы (I класс) айтарлықтай өсті – 1,5%-ға.

Алматыда да жаңа ғимараттардың орташа бағасы 0,7%-ға өсті. Оңтүстік астанада тұрғын үй бағасы тек I класты (элиталық) мүліктер бойынша – 2,2%-ға өсті, ал қалған сыныптарда баға өзгеріссіз қалды немесе аздап төмендеді. Homsters.kz сарапшылары жаңа құрылыстардағы тұрғын үй бағасының орташа өсуін қайталама нарықпен салыстырғанда бастапқы баспанаға сұраныстың одан әрі артуымен байланыстырады.

Астанадағы ең қымбат нысан бұрынғысынша Пионер клуб үйі . Оның қазіргі бағасы шаршы метріне 1 млн. Homsters.kz сайтындағы ең қолжетімді мегаполис нысаны TK «Кампус» (Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің бағдарламасы) бағасы 112,5 мың теңге.

Алматыдағы ең қымбат «алаң» әлі де бар Бақша резиденциялары – 1,7 млн ​​теңгеге жуық (1 673 500 теңге). Қала ішіндегі ең қолжетімді нысан – «Қарасу» саяжай ауылы. Алайда қазан айында «шаршы» құны 180 мың теңгеге дейін өсті.

Сізге бұл сандар не үшін қажет? Иә, бәрі қарапайым: баға динамикасын қадағаламай және баға саясатын түзетпестен, сіз сатылымдарда сәтсіздікке ұшырауыңыз немесе пайдаңызды жоғалтуыңыз мүмкін. Өйткені, бүгінде Интернеттің көмегімен белсенді сатып алушы оны қызықтыратын объектілердің баға динамикасын өте мұқият қадағалайды. Сонымен қатар, сатып алу туралы шешім көбінесе ситуациялық негізде қабылданады: мен тұрғын үй кешендерінің біріне бағаның төмендеуін көрдім – мен оны сатып алдым.

Ағымдағы трендтерден хабардар болу үшін біз ай сайын сіздерге қала және тұрғын үй класы бойынша бастапқы нарықтағы баға динамикасы туралы хабарлап отырамыз.

Жазылу арқылы бағалар туралы толық ақпаратты ала аласыз Homsters.kz сайтынан бастапқы жылжымайтын мүлік нарығының талдауы . Бағаларды төменде қарауға болады:

• қалалар,
• аудандар,
• тұрғын үй сыныптары
• тіпті ондағы «шаршы» құнының өзгеру тарихы бар жеке тұрғын үй кешендері үшін де.

Бастапқы нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың басқа егжей-тегжейлі аналитикасы жазылым арқылы да қолжетімді. Сіз біздің онлайн бастапқы нарық аналитикасының мазмұны туралы біле аласыз Мұнда .

Онлайн талдаулар бойынша кеңес алуға және оған Homsters.kz менеджерінен жазылуыңызға немесе +7 727 335 78 70 нөміріне қоңырау шалуыңызға болады. .