OSI және KSK үшін айыппұлдар: қыркүйектен бастап не өзгереді
Қазақстанда 2025 жылдың қыркүйегінде тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бірлестіктері мен тұрғын үй кооперативтеріне жаңа айыппұлдар күшіне енеді. Енді бірқатар бұзушылықтар үшін төрағалар, басшылар мен құрылыс салушылар жеке жауапкершілікке тартылады, — деп хабарлайды krisha.kz.
Атап айтқанда, шоттарды кеш ашпағаны, есеп беруді кешіктіргені немесе құжаттарды беруден бас тартқаны үшін жазаланатын болады.
Айта кету керек, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық серіктестіктері мен тұрғын үй-құрылыс кооперативтеріне айыппұлдар тұрғындардың қаражатынан төленбейді. Жауапкершілік жеке менеджерлерге немесе әзірлеушілерге жүктеледі.
Неліктен өзгерістер енгізілді
2020 жылдан бастап тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық реформасынан кейін тұрғындар жаппай шағымдана бастады. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бірлестіктері мен басқарушы компаниялар көбіне құжаттарды беруден бас тартты. Сонымен қатар, олар жарна жинау үшін есепшот ашуды кешіктірді.
Құжаттар алып, ғимаратты өздері басқару үшін тұрғындар сотқа жүгінуге мәжбүр болды.
Қазір мәселе шешілді. ӘҚБтК-нің 320-бабына тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық серіктестіктері мен тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық серіктестіктеріне салынатын айыппұлдарды көбейтетін өзгерістер енгізілді.
Бұзушылықтар енді кешірілмейді
Бұрын шотты кеш ашу немесе есеп беруді кешіктіру үшін олар тек ескерту жасай алатын. Қайталанатын бұзушылықтар үшін символикалық сома өндірілді – 10-20 АЕК.
Қазір жағдай өзгеруде. Шоттар немесе есептер болмаған жағдайда мыналар ұсынылады:
50 АЕК (197 мың теңге) – бірінші бұзушылық үшін;
100 АЕК (393 мың теңге) – бір жыл ішінде қайталап бұзғаны үшін.
Анықтама үшін: 2025 жылы 1 АЕК 3932 теңге.
Нені сақтау керек
OSI және KSK үшін айыппұлдар келесі жағдайларда қолданылады:
шоттар тіркелгеннен кейін 15 жұмыс күні ішінде ашылмаса;
айыппұлдар жоқ – айлық және жылдық.
Есептерді ұсыну мерзімдері де өзгерді:
айлық есепті енді 20-ға дейін беруге болады;
жылдық — келесі жылдың 1 сәуіріне дейін.
Тұрғындар жазбаша есеп талап етсе, ол бір ай ішінде берілуі керек. Оның жоқтығы үшін әзірге айыппұл қарастырылмаған.
Жаңа айыппұлдар әзірлеушілерге де қатысты
OSI және KSK үшін жаңа айыппұлдар әзірлеушілерге де, әзірлеуші компанияларға да әсер етті.
Басқару формасын таңдаған соң құжаттарын бермесе, жазаланады. Айыппұл сомасы:
жеке тұлғаларға – 100 АЕК;
шағын кәсіпкерлік субъектілері – 120 АЕК;
орташа – 150 АЕК;
Үлкен – 200 АЕК.
Бұзушылық қайталанса, айыппұл екі еселенеді — 400 АЕК-ке дейін. Бұл шамамен 1,6 миллион теңге.
Бұрын әзірлеуші OSI тіркелгеннен кейін 30 күн ішінде құжаттарды тапсыруы керек болатын. Енді кері санақ тұрғындар басқару формасын таңдаған сәттен басталады. Бұл тасымалдауды кешіктіру мүмкіндігін жояды.
Басшылық ауысқан кезде құжаттарды беруден бас тартқаны үшін жауапкершілік
Егер басқарушы компания немесе OSI төрағасы құжаттаманы бермесе, айыппұлдар OSI мен KSK-ға да тағайындалады:
жеке тұлғаларға – 50 АЕК;
заңды тұлғаларға – 100 АЕК;
қайталап бұзу – тиісінше 100 және 200 АЕК.
Тұрғындар есебінен ақшалай айыппұл төлеу мүмкін емес
Енді OSI және KSK үшін айыппұлдарды жалпы үй қорынан жабу мүмкін емес. Менеджерлер оларды өз қаражатынан төлеуге міндетті.
Бұл ереже әзірлеушілерге де қатысты. Олардың резиденттердің жинақтарын пайдалануға құқығы жоқ – тек жеке немесе корпоративтік шоттары ғана.
