Астанада тұрғын үй құрылысының көлемі күрт төмендеді
2024 жылдың қаңтарында Астанада тұрғын үй құрылысы көлемінің төмендеуі байқалды. Құрылысы аяқталған ғимараттардың жалпы ауданы өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 3,7 есеге қысқарды. Қазір ол 95,3 мың шаршы метрді құрайды. метр. First Credit Bureau DATA HUB Telegram арнасының мәліметінше, мұндай құлдырау соңғы рет 2019 жылдың қазан айында тіркелген.
Астанадағы тұрғын үй құрылысы көлемінің азаюына көппәтерлі үйлердің әсері
Төмендеудің негізгі себебі көпқабатты үйлер құрылысының қысқаруы болды. Олар дәстүрлі түрде пайдалануға берілген тұрғын үйдің 95 пайызын немесе 90,6 мың шаршы метрді құрады. м. ҚР Ұлттық статистикалық бюросының мәліметтері бойынша, пайдалануға берілген пәтерлер саны 3,3 есеге азайып, небәрі 1,2 мың бірлікті құрады.
Қазақстандағы жалпы динамика
Жалпы елдегі жағдай да қиындап кетті. 2024 жылдың қаңтарында тұрғын үйді пайдалануға беру көлемі бір жылмен салыстырғанда 27%-ға қысқарды. Қазір ол 766,1 мың шаршы метрді құрайды. м., бұл төмендеуге айтарлықтай үлес қосты -257 мың шаршы метр. м жалпы қысқарудан -281,8 мың ш. м.
Астана қаласындағы құрылыс жұмыстарының үлесі
Құлдырағанына қарамастан, Астана құрылыс жұмыстарының көлемі бойынша көшбасшы болып қала береді. Елордада 2024 жылдың қаңтарында елдегі тұрғын үй нысандарындағы барлық жұмыстардың 50%-ға жуығы аяқталды. Олардың жалпы көлемі Қазақстандағы 10,2 млрд теңгенің 4,7 млрд теңгесін құрады. Алайда, инфляцияны есепке алмағанда, өткен жылмен салыстырғанда бұл көрсеткіш 1,5 есеге азайған.
Алматыда оң динамика
Астанадан айырмашылығы Алматыда жағдай басқаша. 2024 жылдың қаңтарында мегаполисте тұрғын үйлерді пайдалануға беру көлемі 43,5%-ға өсті. Қазір ол 226,1 мың шаршы метрді құрайды. м.
Тұрғын үй нарығындағы ұзақ мерзімді үрдістер
Соңғы тоғыз жылда Астанадағы тұрғын үй құрылысының көлемі өзгермелі динамика көрсетті. 2024 жылдың соңына қарай құрылыс көлемі 4,4 млн шаршы метрге жеткенде 16% өсім тіркелді. м 3,8 млн шаршы метрге қарсы. м бір жыл бұрын. Дегенмен, ағымдағы көрсеткіштер жыл басында құрылыс қарқынының айтарлықтай бәсеңдегенін көрсетеді, бұл елорданың тұрғын үй секторындағы болашақ жағдайға әсер етуі мүмкін.
