2025 жылдың ең көп күтілетін тұрғын үй кешендері

2025 жыл – Қазақстанның тұрғын үй құрылысы саласында ауқымды жоспарлар уақыты. Әзірлеушілер жайлылық, қауіпсіздік және өмір салтының жаңа талаптарына жауап беретін ауқымды жобаларды іске қосуда. Жылжымайтын мүлікке деген қызығушылық артып келеді. Оның үстіне сұраныс тек мегаполистерде ғана емес, дамушы аймақтарда да артып келеді. Көбінесе құрылыс салушылар тұрғын үй кешендеріне «ақылды» технологияларды енгізіп, абаттандырылған аулаларды жасап, жеке инфрақұрылымын дамытып, экопішімдерді ұсынып жатыр.

Сондықтан бұл мақалада біз 2025 жылдың ең көп күткен тұрғын үй кешендерін жинадық. Таңдауға Алматыдағы элиталық үйлер де, Астананың инновациялық кварталдары да, еліміздің басқа аймақтарындағы ауқымды жобалар да кіреді. Бұл тұрғын үй кешендері қазірдің өзінде сатып алушылар мен инвесторлардың қызығушылығын тудырып отыр. Олардың кейбіреулері қалалық ортаны құруға жаңа көзқарастың символына айналды.

PARKLAND, Астана

ЖК PARKLAND қалалық инфрақұрылымды табиғи ортамен сәтті үйлестіреді. Кешен «Көктал» саябағы мен Есіл жағалауының маңында экологиялық таза аймақта орналасқан, бұл жайлылық пен тыныштық атмосферасын қалыптастырады. Жақын жерде жаяу аллеялар, «Көктал Арена» спорт орталығы, мектептер, балабақшалар және отбасылық демалыс орталықтары орналасқан. Архитектура заманауи стильде жасалған: керамзит бетон жақтау, алюминий панельдер және панорамалық терезелер корпустың мәртебесін ерекше атап өтеді. Сонымен қатар, әзірлеуші ​​тәулік бойы бейнебақылауды ұйымдастырды. Ойындар мен демалыс орындары бар көгалдандырылған аулалар кеңістікті бүкіл отбасы үшін жайлы етеді. Алғашқы қадамдардан бастап жеке дизайндағы кең залдар үйдегі жылылық атмосферасын жасайды. Осылайша, PARKLAND – бұл сіз өмір сүргіңіз келетін, балаларды өсіргіңіз келетін және күн сайын ләззат алатын жер.

LANDMARK GOLD, Астана

LANDMARK GOLD —қала орталығында жайлы және үйлесімді атмосфераны қалыптастыратын заманауи тұрғын үй кешені болып табылады. Жеке инфрақұрылымы, жерасты тұрағы және жайлы аулалары бар жабық аймақ ыңғайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Балалар ойын алаңдары сарайларға, кемелерге және тау шыңдарына айналып, балаларды ойнауға шабыттандырады. Сонымен қатар, жүгіру, фитнес және спорттық ойындар үшін алаңдар бар – барлығы жаяу қашықтықта. COMUNITY POINT ерекше назар аударуға тұрарлық – тұрғындарды біріктіретін және достық ортаны құрайтын байланыс және демалыс орталығы. Нәтижесінде, LANDMARK GOLD – бұл жай ғана тұрғын үй емес, белсенді адамдар үшін өмір салты.

Atlant Unique, Астана

Atlant Unique — Астананың сол жағалауының орталығындағы бизнес+ класты тұрғын үй кешені. Ол құпиялылықты, жайлылықты және негізгі инфрақұрылымға қол жеткізуді ұсынатын Atlant тұрғын үй кешенінің тұжырымдамасын жалғастырады. Бірегей көріністер, аллеялары бар жеке бульвар және Атлант мүсіні жобаның харизмасын ерекше көрсетеді. Аула аумағы көліктерден бос, бұл қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді. Балалар алаңдары батуттармен, өрмелеу қабырғасымен және әткеншектермен жабдықталған, ал ересектер көлеңкелі бұрыштарда демалатын болады. Сонымен қатар, қауіпсіздік қауіпсіздік жүйесі мен бейнебақылау арқылы күшейтілген. Осылайша, Atlant Unique қаланың беделді бөлігінде эстетика мен функционалдылықты біріктіреді.

Nexpo Trend, Астана

NEXPO — ЭКСПО орталығының жанындағы көрнекті Бигвилл. Кешен инновацияны, прогресс пен болашақтың жайлылығын бейнелейді. Тұрғындар биіктігі 3,3 метрге дейінгі төбелерді, смарт үй жүйесін және жеке аллеяны алады. Архитектурада клинкер кірпіштері мен HPL панельдері біріктірілген, бұл қасбеттерге стиль мен беріктік береді. Аулада беседкалар, спорттық және балалар алаңдары, сондай-ақ түпнұсқа ландшафт бар. Панорамалық әйнекпен және дизайнерлік вестибюльмен кіреберіс топ жобаның сыныбына ерекше назар аударады. Сонымен қатар, NEXPO құрамына жеке мектеп, BI Service және көршілес орталық кіреді. Бұл үй, жұмыс және қалалық динамика біріктірілген тамаша кеңістік.

Diamond, Алматы

Diamond — Алматының заманауи сәулеттік келбетін қалыптастыратын Kusto Home бизнес-класс тұрғын үй кешені. Ол MEGA Alma-Ata-ға қарама-қарсы орналасқан, беделді орынды, орташа қабатты ғимараттарды және жеке өмірді біріктіреді. Автокөліксіз сәулет, инфрақұрылым және абаттандырылған аула қаланың жайлы өмірін қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, жоба қала құрылысы органдарының қолдауымен жүзеге асырылуда, бұл оның маңыздылығын атап көрсетеді. Әзірлеуші ​​құрылыстың жоғары сапасына кепілдік береді және әрбір бөлшекке назар аударады. Алмаз стильді, ыңғайлылықты және болашаққа сенімділікті бағалайтындардың таңдауына айналды.

Verdi, Алматы

Verdi — Бұл өлшенген және үйлесімді өмірге арналған кеңістік, мұнда бәрі жақын: мектептер, балабақшалар, сауда орталықтары және ботаникалық бақ. Жақын жерде «Мега Алма-Ата» сауда орталығы, №65 мектеп, «Әлди би» бағы және кешеннің әлеуметтік өмірінің өзегіне айналған «Yourt» төңірегі орталығы орналасқан. Сондай-ақ йога, шеберлік сабақтары және келіссөздер үшін аймақтар бар. Бұл кеңістіктер ұрпақтарды біріктіреді және ауланы жайлы және функционалды етеді. Классикалық элементтері бар минималистік залдар жылы атмосфера жасайды. Сонымен қатар, 80 метрлік аллея мен жасыл аймақ әр күнге шабыт пен тыныштық сыйлайды.

Satpaev, Алматы

ЖК SATPAEV табиғатпен үйлесімді өмір сүруге заманауи көзқарасты бейнелейді. Ол «Үлкен Алматы» жағалауы мен «АДК» сауда үйінің жанында орналасып, демалуға және демалуға қолайлы жағдай жасайды. Кешеннің кеңістігі мұқият ойластырылған: көліксіз аула, қайың тоғайы бар серуендеу саябағы, Play Hub, жерасты тұрағы және қауіпсіздік жүйелері. Сәулет табиғи тастан жасалған қасбеттермен, дизайнерлік шешімдермен және сәндік жарықтандырумен ерекшеленеді. Сонымен қатар, жақын жерде мектептер, театрлар, кофеханалар мен мейрамханалар орналасқан. Осылайша, SATPAEV пәтерлерді ғана емес, толық өмір сүру ортасын ұсынады.

El Monte, Алматы

El Monte — Mountain Giant аймағында оқшауланған сәнді. Терезелер таулар мен қала шамдарының әсем көрінісін ұсынады. Үш қабатты ғимараттардың каскадты архитектурасы құпиялылықты қамтамасыз етеді. Кең террассалар мен тыныштық әр таңды ерекше етеді. Бұл ретте Esentai Mall немесе Ботаникалық баққа небәрі 15 минутта жетуге болады. Макеттерге премиум материалдар кіреді: витраждар, монолитті жақтау және қасбеттік шыны. Сарқырамасы мен сирек өсімдіктері бар ландшафт дизайны бейбітшілік атмосферасын жасайды. Эль-Монте стильді, тыныштықты және өмір сапасын іздейтіндер үшін өте қолайлы.

BEIBARYS RESIDENCE, Шымкент

Beibarys Residence —заманауи стандарттар мен ұлттық нақыш элементтерін біріктіретін Шымкенттегі жоба. Ол Diamond Plaza сауда орталығы мен NIS жанындағы дамушы ауданда салынуда. Фасадтар клинкер плиткаларымен, композиттік алюминиймен және панорамалық терезелермен безендірілген. Беседкалар мен ойын алаңдары бар жабық аула жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сондай-ақ баспалдақсыз кіреберіс топтары, дизайнерлік залдар мен кең кіреберістері бар. Түпнұсқа архитектурасы мен тиімді орналасуының арқасында кешен инвесторлардың назарының орталығына айналды.

New Life, Шымкент

New Life — ойластырылған инфрақұрылымы, ыңғайлы макеттері және жасыл аумағы бар тұрғын үй кешені. Жоба екі деңгейлі жерасты автотұрағы мен қонақтарға арналған тұрағы бар жабық аумақта жүзеге асырылуда. Аулада эко беседкалар, спорт және балалар ойын алаңдары орналасады. Бірінші қабаттарда витраждары бар коммерциялық үй-жайлар қарастырылған – кафелер мен дүкендер үшін өте қолайлы. Осылайша, Жаңа өмір – өмір мен инвестиция үшін жақсы шешім.

BORKI PREMIUM, Петропавловск

Borki Premium — Сәнді архитектурасы және үй жайлылығы бар клуб үйі. Жоба аз қабатты үйлермен, табиғи травертиннен және Sibalux панелінен жасалған қасбетпен, сондай-ақ Есілге қарайтын витраждармен ерекшеленеді. Көліксіз жабық аула, Face ID жүйесі және тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта жылытылатын автотұрақ бар, қонақтарға кең автотұрақ қарастырылған. Дизайнерлік залдар, қойма бөлмелері және арба бөлмелері отбасылар үшін барынша қолайлылық жасайды. Қарағайлары, беседкалары және ойын алаңы бар абаттандырылған аумақ жайлылық сезімін арттырады.

ЖК Tokyo, Костанай

Жилой комплекс Tokyo Қостанай орталығындағы стиль, жайлылық пен қауіпсіздіктің үйлесімі. Төбесі 3 метрлік екі бизнес-класс мұнарасы, дизайнерлік залдар мен ашық макеттер кеңістік пен даралықты қамтамасыз етеді. Кешен орталық коммуникацияларға қосылған, тыныш лифттермен жабдықталған және жеке кинотеатры бар. Сонымен қатар, Гашек көшесінің ыңғайлы орналасуы Тобыл жағалауына, мектептерге, сауда үйлеріне және аялдамаларға жақын орналасқан. Тәулік бойы бейнебақылау орнатылған жабық аумаққа абаттандыру, балалар және спорт алаңдары, сондай-ақ демалыс орындары кіреді. Жер үсті тұрағы, өрескел әрлеу және жақсы дыбыс оқшаулау Токионы динамикалық қалада тұру үшін тартымды нұсқаға айналдырады.

Tumar Towers Oskemen, Усть-Каменогорск

Tumar Towers Oskemen — жайлылық, эстетика және қауіпсіздікке бағытталған премиум тұрғын үй кешені. Панорамалық терезелері, дизайнерлік залдары және 3 метрлік төбелері бар биік мұнаралар сәулет туралы заманауи идеяларды қамтиды. Кешен Ертіс жағалауына және қаланың негізгі инфрақұрылымына жақын экологиялық қолайлы аймақта орналасқан. Жасыл аулалары бар жеке күзетілетін аумақ жеке өмір мен тыныштық атмосферасын жасайды. Бірінші қабаттарда тұрғындардың өмірін жеңілдететін дәмханалар, дүкендер мен салондар орналасады. Энергияны үнемдейтін шешімдерден бастап кең пәтерлерге дейінгі әрбір элемент жайлы өмір сүру және тиімді инвестициялау үшін ойластырылған.

Batysmura Lite, Атырау

Batysmura Lite —жайлылық, эстетика және функционалдылық үйлесетін бірегей жаңа формат Bigville. Кешен өзінің Арбат аллеясының арқасында көрікті орталыққа айналған кең және абаттандырылған аумақта орналасқан. Бұл жайлы орын кездесулерге, серуендеуге және бос демалуға қолайлы. Көліксіз жабық аулалар қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, ал ойластырылған демалыс орындары мен ойын алаңдары әрбір тұрғын үшін қуаныш. Табиғи текстурасы бар заманауи архитектура күрделі мәнерлілік пен беріктік береді. Сондай-ақ, авторлық залдардың дизайны мен интуитивті навигация алғашқы қадамдардан жайлылық атмосферасын жасайды. Арбаға арналған кең бөлмелер, бейнебақылау және жылдам лифттер күнделікті жайлылыққа деген қамқорлықты көрсетеді. Сондықтан Batysmura Lite – бұл жай тұрғын үй емес, бай өмір сүруге арналған тұтас орта.

Клубный дом Soho 14, Актау

Soho 14 — аз пәтерлі премиум клуб үйі. Онда «ақылды пәтер» жүйесі, бейне домофондар, жеке жылыту және шатырлы террассалар бар. Silent Eysar Premium лифттері, жерасты тұрағы және жасыл алаң жайлылық пен қауіпсіздік сезімін тудырады.

Argyn, Караганда

Argyn —тыныш аймақтағы отбасылық тұрғын үй кешені. Аула кеңістігіне ойын және спорт алаңдары, абаттандыру және демалыс аймақтары кіреді. Сәулет және орналасу жайлылық пен қауіпсіздікке бағытталған, бұл жобаны отбасылар үшін тамаша етеді.

ЖК Asyl Mura, Семей

Asyl Mura — травертинді қасбеті және жарық пәтерлері бар тоғыз қабатты комфорт класындағы ғимарат. Кең терезелер, дизайнерлік залдар және қоршалған аумақ жайлылықты қамтамасыз етеді. Жобаның артықшылығын жерасты тұрағы, бейнебақылау және эко беседкалар толықтырады.

МАЯК, Конаев

ЖК «МАЯК» —Бұл төбесіндегі террассалары, бассейні және панорамалық терезелері бар бизнес-класс. Қапшағай су қоймасынан небәрі 10 минуттық жерде автономды жылыту жүйесі бар үйлер бар. Барбекю алаңдары, ойын алаңдары және жүгіру жолдары бар жабық аймақ ыңғайлы қалалық кеңістікті жасайды. Жоғарғы қабаттардың террассалары көркем көріністері бар жеке демалыс орындары ретінде пайдаланылуы мүмкін.

2025 жылы сатып алушылар нені бағалайды

Заманауи сатып алушылар қауіпсіздікке, жеке өмірге және үйдің жанындағы жақсы ойластырылған инфрақұрылымға бәс тігуде. Жоғары сапалы қоғамдық орындар, абаттандырылған аулалар және бүкіл отбасының жайлылығына назар аудару маңызды. Саябақтар, су айдындары мен көлік артерияларының жанында орналасқан кешендер танымал.

Сонымен қатар, көптеген нысандар болашақ тұрғындарды ғана емес, инвесторларды да қызықтырады. Жақсы орналасу, тұрақты сұраныс және сенімді әзірлеуші ​​мұндай жобаларды инвестиция үшін перспективалы етеді.

Қорытынды: болашақ қазірдің өзінде құрылуда

2025 жыл Қазақстанның қалалық ортасын дамытудың жаңа бетін ашады. Бүгінгі тұрғын үй кешендері жай ғана үйлер емес. Бұл өмір сүруге, жұмыс істеуге, демалуға және дамуға арналған толыққанды кеңістіктер. Әзірлеушілер жаңа дәуірдің стандарттарын енгізуде: эстетикаға, қауіпсіздікке, функционалдылыққа және жайлылыққа баса назар аудару. Бұл сіздің өмір сүргіңіз келетін болашақтың қазірдің өзінде қалыптасып жатқанын білдіреді.