Отау ипотекасы бар пәтерлердің құны
Қазақстанда жаңа «Отау» ипотекалық бағдарламасы аясында алғашқы екі кезең аяқталды: өтінімдерді беру және баллдық жүйе бойынша бағалау, 25 мың үміткердің ішінен 8 мыңы іріктелді.
Бұл қатысушыларға SMS хабарламалар жіберіледі. Келесі, үшінші кезеңде таңдалған үміткерлер ипотекалық несиенің ықтимал сомасын білу үшін «Отбасы банкінде» қаржылық сенімділігін бағалауы керек. Осыдан кейін олар баспана таңдауға кіріседі.
«Отау» ипотекасы бойынша пәтерлерді Астана, Алматы және Шымкент сияқты ірі қалаларда, сондай-ақ сату тікелей құрылыс салушылардан жүзеге асырылатын 17 облыс орталықтарында ғана бастапқы нарықта ғана сатып алуға болады.
Елдің әртүрлі аймақтарында сіз жаңа және пайдаланылған тұрғын үйлерді, соның ішінде жеке үйлерді сатып ала аласыз.
Ипотеканың өзіндік ерекшелігі бар: сатып алуға болатын жаңа ғимараттардың тізімі шектеулі және оны «Отбасы Банкі» анықтайды. Қазіргі уақытта нысандардың толық тізімі ұсынылмаса да, 200-ден астам тұрғын үй кешенінің, оның ішінде 10,2 мыңға жуық пәтердің бар екені белгілі, тағы 33 тұрғын үй кешенін бекіту күтілуде. Қазақстанда шаршы метрдің орташа бағасы 340 мың теңгені құрайды.
Қазақстанның бірнеше қалалары мен облыстарында Отау ипотекасы арқылы сатып алуға болатын тұрғын үй кешендері (ТК) бар. Астанада 41, Алматы мен Шымкентте 23, Абай облысында 16, Ақтөбе облысында 15 тұрғын үй кешені бар.
«Отбасы» банкінің мәліметінше, пәтер таңдау және сатып алу алаңы болып табылатын «Баспана Маркет» порталы уақытша жұмыс істемейді, бірақ жақын күндері қолжетімділік қалпына келтіріледі деп күтілуде. Сайт қалпына келтірілгеннен кейін пәтер таңдау үшін порталда тіркелу қажет.
Тұрғын үйдің шаршы метрінің бағасы аймаққа байланысты өзгеріп отырады. Астанада шаршы метрдің бағасы 403 мың теңге, Алматыда – 517 мың, Шымкентте – 410 мың, Ақтөбе мен Маңғыстау облыстарында – шамамен 239 мың теңге.
1. Пәтер сатып алуды таңдаған тұрғын үйді брондаудан бастаңыз, оның ішінде тұрғын үй кешенін таңдау, макеттерді зерделеу және бағалармен танысу.
2. Содан кейін сұрауыңызды растау үшін SMS арқылы сұрау жіберіңіз.
3. Несиені мақұлдау процесі банк арқылы жүзеге асырылатын келесі қадам болады.
4. Бекітілгеннен кейін әзірлеушіден құжаттарды алу керек.
5. Содан кейін онлайн режимінде немесе қызмет көрсету орталығына жеке келу арқылы блокчейн технологиясы арқылы сатып алынған тұрғын үйге депозит орнатыңыз.
6. Тұрғын үйді брондау процесі толығымен автоматтандырылған.
Ипотекалық мүлікті таңдау процесі осы тізбектегі бастапқы қадам болып табылады.
