Қазақстанда тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге тариф өседі: ол АЕК-ке байланысты болады
Қазақстанда айлық есептік көрсеткішке (АЕК) байланыстыру жоспарланғандықтан, коммуналдық және тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге тариф көтеріледі. Бұл ең төменгі айлық жалақы өскен сайын тұрғын үйді ұстау құны автоматты түрде өсетінін білдіреді.
OSI және KSK тарифі қандай
OSI және KSK тарифі көппәтерлі үйді ұстау және басқару үшін ай сайынғы төлем болып табылады. Тұрғындар оны түбіртектерде «Ортақ үй қажеттіліктері» немесе «Тұрғын үйді күтіп ұстау» жолдарының астында көреді.
Бұған дейін бұл тарифті жергілікті әкімдіктер белгілейтін. Мәселен, Алматыда шаршы метрі 40 теңге болса, Астанада 57. Енді АЕК жүйеге қосылып, төлемақы кезең-кезеңімен жылына 2-3 теңгеге көтерілетін болады. Бұл шешім, бастамашылардың айтуынша, техникалық қызмет көрсетудің жеткіліксіздігінен болатын кенеттен болатын апаттарды болдырмауға көмектеседі.
OSI және KSK-де тағы не өзгереді
Заңның жаңа редакциясы тек ОСИ мен КСК тарифіне ғана емес, сонымен қатар жылжымайтын мүлік иелері серіктестіктерінің жұмысына да өзгерістер енгізеді. Бұл туралы Мәжіліс депутаты Екатерина Смышляева өзінің Telegram-арнасында хабарлады.
Бірлескен кәсіпорындарды тіркеу жеңілдетіледі
OSI құру оңайырақ болады. Стандартты жарғы пайда болып, тіркеу цифрлық форматқа өтеді. Дегенмен, OSI-ны жою қиындай түседі: оған меншік иелерінің кемінде үштен екісі қатысқан жағдайда ғана рұқсат етіледі.
500 пәтерден асатын ғимараттар үшін дауыс беру мерзімі ұзартылады. Барлық құжаттар, соның ішінде хаттамалар мен сауалнамалар ресми болады. Олардың жалғандығы қылмыстық жалғандыққа теңестірілетін болады.
Төрағаның өкілеттігі кеңейтіледі
Реформа менеджерлерге де әсер етеді. OSI төрағасы бұрынғыдай бір емес, үш жыл мерзімге сайланады. Ол кез келген уақытта қайта сайлана алады. Жұмыс ресми болады, еңбек шарты және әлеуметтік төлемдері бар.
Сонымен қатар, төраға үй кеңесінің мүшесі болады және басқа мүшелермен бірге шешім қабылдай алады. Егер ол өз міндеттерін уақытша орындай алмаса, үй кеңесі менеджер тағайындайды.
Қарызды өндіріп алудың жаңа ережелері енгізіледі
Өзгерістер қарыздарға да әсер етеді. OSI және KSK тарифтері бойынша берешектерді өндіріп алуды бастау мерзімі үш айдан екі айға дейін қысқарады. Бұған дейін мамандар қарызы бар тұрғын үйлерді сатуға тыйым салуды ұсынған болатын.
Басқа инновациялар:
Меншік иелері тұрғын үй басқармасына жалға алушылар туралы хабарлауға міндетті болады;
Дауыс беру кезінде тұрғындар өздерінің меншік құқығын растауы керек;
Барлық мақұлданған өзгерістер қазірдің өзінде Сенатқа жіберілді.
OSI және KSK үшін тарифті көтеру – тәртіпке жасалған қадам
Жалпы, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және тұрғын үй кооперативтері тарифтерін ең төменгі жалақыға байланыстыру және басқа да өзгерістер тұрғын үйді басқаруды жақсартуға және ашықтықты арттыруға бағытталған. Билік реформа арқылы қызмет көрсету сапасы жақсарып, жазатайым оқиғалар азаяды деп уәде беріп отыр.
