Қазақстанда 2025 жылы пайдалануға берілетін жаңа ғимараттар тұрақты өсуді көрсетеді

2025 жылдың бірінші тоқсанында Қазақстанда жаңа ғимараттарды пайдалануға беру тұрақты түрде қарқын алуда. Пайдалануға берілген тұрғын үйлердің жалпы ауданы 3,7 миллион шаршы метрге жетті. Бұл 2024 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 7,4%-ға артық.

Қазақстанда жаңа ғимараттарды пайдалануға беру: айлар бойынша динамика

krisha.kz хабарлағандай, өсім біркелкі болмады. Қаңтар айында небәрі 766 мың шаршы метр жеткізілді. м тұрғын үй. Одан кейін ақпанда бұл көрсеткіш 1,17 млн ​​шаршы метрге, наурызда 1,8 млн шаршы метрге дейін өсті. Осылайша, наурыз тоқсандық көлемнің жартысын дерлік қамтамасыз етіп, кезеңнің айтарлықтай плюспен аяқталуына мүмкіндік берді.

Тұрғын үйді пайдалануға беру өскен жерлерде

ҚР Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, Қазақстанда 17 өңірде жаңа ғимараттарды пайдалануға беру артқан. Өсім бойынша Ұлытау облысы көш бастап тұр – өткен жылмен салыстырғанда шамамен +60%. Сонымен қатар, Алматы мен Шымкент тұрақты динамика көрсетті – сәйкесінше +33% және +25%. Оң өсім Қызылорда және Павлодар облыстарында да байқалды.

Ал, жақсы басталғанына қарамастан, Алматы тұрғын үй құрылысының жалпы көлемін 2 миллион шаршы метрге дейін қысқартуға дайындалуда. м жылына. Бұл сейсмикалық қауіпсіздікті арттыруға және нүктелердің пайда болуымен күресуге бағытталған жаңа қала құрылысы стандарттарына байланысты. Сонымен қатар, қала билігі экологиялық жағдайды жақсарту бойынша жұмыс жүргізуде.

Қазақстанда жаңа ғимараттардың пайдалануға берілуі: жетекші аймақтар

1 млн шаршы метрден астам тұрғын үймен Астана бірінші орында тұр. Екінші орында Алматы қаласы 703,5 мың шаршы метр. м. Үздік үштікті Шымкент жабады, онда шамамен 200 мың шаршы метр. салынды. м. Жалпы бұл үш қала елдегі барлық жаңа тұрғын үйлердің 53 пайызын құраған. Шын мәнінде, бірінші тоқсанда салынған әрбір екінші шаршы метр мегаполистерде болды.

Қарқыны бәсеңдеген жерде

Қазақстандағы жаңа құрылыстар бойынша үш облыс аутсайдер атанды. Қарағанды ​​облысында көлем дерлік 70%-ға қысқарды. Абай ауданында да айтарлықтай төмендеу байқалды – екі есеге жуық. Сондай-ақ, Ақмола облысында 20%-ға төмендеу байқалды.

Олар нақты не салып жатыр?

Нысандардың саны бойынша жеке үйлер басым – 7 мыңға жуық ғимараттың 6,5 мыңнан астамы. Дегенмен ауданы, инвестиция және құрылыс көлемі бойынша көпқабатты жаңа үйлер көш бастап тұр:

Жалпы алаңның 67% көпқабатты үйлер (2,5 млн ш.м);
Барлық құрылыс шығындарының 74,5%-ы да көпқабатты үйлер (610 млрд. теңге);
Құрылыс көлемінің 72 пайызы (10 млн текше метр) соларға тиесілі.

Яғни, ғимараттардың саны бойынша жеке тұрғын үйлер, ал ауқымы жағынан көп пәтерлі жаңа үйлер басым.

Қолданылатын аумақ: тұруға қолайлы

Үш айда Қазақстанда 34 652 пәтер салынды, бұл бір жыл бұрынғыдан 8,4 пайызға артық. Астанада 11 мыңнан астам, Алматыда 8 мыңнан астам, Шымкентте 1,7 мыңға жуық пәтер берілді. Айта кету керек, жалпы көлемі 3,7 млн ​​шаршы метрдің тек 3 миллионы ғана өмір сүруге жарамды. Қалған аумақты баспалдақтар, техникалық бөлмелер және жалпы пайдалану орындары алып жатыр. Бұл әсіресе көпқабатты үйлерде байқалады: 2,5 миллион шаршы метрден – тек 1,8 миллион тұрғын үй.

Қазақстандағы жаңа құрылыстарды аймақтар бойынша пайдалануға беру

В заключение отметим: ввод новостроек в Казахстане сохраняет положительную динамику. Несмотря на различия по регионам, в целом строительный сектор демонстрирует стабильный рост и активное развитие.

Читайте также: Кто может бесплатно оформить недвижимость в Казахстане: категории и условия