Мамыр айында Қазақстанда тұрғын үйді сатып алу-сату операциялары 7,7%-ға қысқарды.
Ұлттық статистикалық бюро 2025 жылдың мамыр айында жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділіктің төмендегенін атап өтті. Атап айтқанда, қазақстандықтар 33 986 тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілесін жасады, бұл сәуір айымен салыстырғанда 7,7%-ға аз. Сонда аяқталған транзакциялар саны 36 839 болды.
Транзакциялар саны бойынша Алматы, Астана және Қарағанды облысы көш бастап тұр. Мәселен, Алматыда 7 161, Астанада 6 077, Қарағанды облысында 2 654 шарт орындалды. Бұл ретте Ұлытау облысында небәрі 312 тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілесі тіркелген, бұл ең төменгі көрсеткіш.
Мәмілелердің құрылымына келетін болсақ, 26 241 келісім-шарт пәтерлерге, 7 745 жеке үйлерге қатысты. Осылайша, пәтерлердің үлесі транзакциялардың жалпы санынан 77,2% құрады. Пәтер бойынша келісім-шарттардың ең көп саны Алматы (25,1%), Астана (22,6%) және Қарағанды облысында (7,9%) жасалған.
Жалпы құлдырауға қарамастан, кейбір аймақтарда транзакциялардың өскені байқалды. Мәселен, Абай облысында бұл көрсеткіш 11,4 пайызға, Алматыда 2 пайызға өскен. Екінші жағынан, Ұлытау облысында 31,3%-ға төмендеу тіркелді. Осындай құлдырау Шығыс Қазақстан (-18%) және Атырау (-17,8%) облыстарында да орын алған.
Мамыр айында пәтер нарығы айтарлықтай төмендеді. Пәтерлерге арналған тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 2423-ке немесе 8,5%-ға азайды. Соған қарамастан, пәтерлер әлі де жылжымайтын мүліктің ең танымал түрі болып қала береді. Бір бөлмелі опциялар ерекше сұранысқа ие болды – олардың 10 168-і бір айда сатылды.
Жеке үйлерге келетін болсақ, транзакциялар саны да азайған. Атап айтқанда, төмендеу 5,3% немесе 430 келісім-шартты құрады. Алайда, бірқатар өңірлерде жағдай керісінше болды. Мысалы, Қарағанды облысында тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 18,3%-ға өсті. Сонымен қатар, Жамбыл және Алматы облыстары сәйкесінше 10,6% және 7,1% қосты. Бұл ретте Ұлытау, Жетісу және Қызылорда облыстарында 24 пайыздан 28 пайызға дейін төмендеген.
2024 жылдың мамырымен салыстырғанда нарық оң динамика көрсетті. Одан кейін қазақстандықтар 31 071 тұрғын үй сатып алу-сату мәмілесін жасады, бұл 2025 жылмен салыстырғанда 9,4%-ға аз. Алматы облысы бір жылмен салыстырғанда ең жоғары өсім көрсетті – плюс 45,3%. Бұл ретте Атырау облысында транзакциялар саны 14%-ға азайған.
Соңында, 2025 жылдың қаңтар-мамыр айларындағы деректер де белсенділіктің артқанын көрсетеді. Тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының көлемі 2024 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 5%-ға өсті. Осылайша, жергілікті құлдырауларға қарамастан, елде жылжымайтын мүлікке қызығушылық біртіндеп қалпына келеді.
