Қазақстанда тұрғын үй саясатының логикасы өзгеріп жатыр. Мемлекет біртіндеп уақытша шешімдерден бас тартып, тұрақты әрі ұзақмерзімді тетіктерге басымдық беруде. Соның нәтижесінде жалдамалы тұрғын үйді жекешелендіру ондаған мың отбасы үшін меншікке қол жеткізудің нақты жолын ашып отыр. Бұл туралы Орталық коммуникациялар қызметінде өткен брифингте мәлім болды.
Жаңа тәсілдер әлеуметтік жүктемені азайтуға бағытталған. Сонымен қатар олар азаматтарға ертеңгі күнге деген сенімділік береді.
Түсіндіру жұмыстарын ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің Құрылыс және ТКШ істері комитетінің төрағасы Бақытжан Жүнісбеков жүргізді. Ол өзгерістердің жүйелі сипатқа ие екенін және қазірдің өзінде нақты нәтиже беріп жатқанын атап өтті.
BI Group-тен сатып алу құқығымен пәтерді жалға алу – биылғы көктемде
«Отбасы банк» негізгі операторға айналды
2025 жылдан бастап тұрғын үйге мұқтаж азаматтарды есепке алу және жалдамалы тұрғын үйді бөлу функциялары «Отбасы банкке» берілді. Осылайша банк ұлттық даму институты мәртебесіне ие болды. Қазіргі таңда бірыңғай тізілімде 951 мың азамат тіркелген. Оның шамамен 600 мыңы әлеуметтік осал санаттарға жатады.
Бір жыл ішінде мемлекет шамамен сегіз мың жалдамалы пәтер ұсынды. Бұған қоса, 11 мыңнан астам жеңілдетілген ипотекалық несие берілді. Нәтижесінде жүйе анағұрлым орталықтандырылып, басқаруға ыңғайлы болды.
Жекешелендіру құқығы заңмен бекітілді
Негізгі өзгерістердің бірі – заңнамалық түзетулер. Олар азаматтарға бұрын сатып алу құқығынсыз берілген жалдамалы тұрғын үйді сатып алуға мүмкіндік берді. Қазіргі таңда жалдамалы тұрғын үйді жекешелендіру мемлекеттік бағдарламалар аясында пәтер алған шамамен 70 мың азаматқа қолжетімді.
Бұл ретте маңызды жайт – тұрғын үйді сатып алу міндетті емес. Шешімді пәтер иесі өзі қабылдайды. 2025 жылы бұл мүмкіндікті 15 мыңнан астам адам пайдаланды. Олардың шамамен тоғыз мыңы тұрғын үйді өтеусіз алған.
Субсидиялар реформаның тиімділігін арттырды
Сонымен қатар мемлекет жалдау ақысын субсидиялауды жалғастырып келеді. 2025 жылы бұл қолдауды 11 мыңнан астам азамат алды. Осы мақсатқа республикалық бюджеттен 7,6 млрд теңге бөлінді. 2026 жылы да осындай көлемде отбасыларға қолдау көрсету жоспарланған.
Бұған қоса, тұрғын үй сертификаттары тетігі дамып келеді. 2025 жылдың қорытындысы бойынша оларды 1 733 адам алды. Көмектің жалпы сомасы екі млрд теңгені құрады. Бұл құралдар реформаны толықтырып, оны халық үшін қолжетімді ете түседі.
Пәтерге ақша жинау оңайырақ болады: жекеменшік банктер тұрғын үй жинақ жүйесіне кіруде
2026 жылға жоспар
2026 жылы қолдау көлемі ұлғайтылады. Жергілікті бюджеттерден 4,3 млрд теңге қарастырылған. Бұл қаражат 3,5 мың тұрғын үй сертификатын беруге бағытталады. Осылайша мемлекет атаулы қолдау тетігін күшейтеді.
Қорытындылай келе, жалдамалы тұрғын үйді жекешелендіру енді сирек мүмкіндік емес. Ол мыңдаған отбасыға жалдамалы пәтерден жеке меншікке өтуге жол ашатын тиімді механизмге айналып отыр.
Оқыңыздар: «Алматы жастары» ипотекасы көктемде іске қосылуы мүмкін
Жылжымайтын мүлік нарығындағы барлық өзекті жаңалықтар — homsters қосымшасында
