Қазақстандағы жас отбасыларға арналған баспана бағдарламасы: қайсысы тиімді?
Жас отбасылардың тәуелсіздік пен қаржылық тәуелсіздік алуы оңай емес. Сондықтан, көптеген ерлі-зайыптылар көбінесе аға ұрпаққа, соның ішінде тұрғын үй мәселесіне байланысты. Туыстармен бірге тұру, әрине, жағдайды жеңілдетеді. Бірақ, екінші жағынан, өз өмір салтын құру, өз ережелерімен өмір сүру екіталай. Тезірек «аяққа тұруды» қалайтын отбасыларға мемлекет тұрғын үй бағдарламасы түрінде қолдау көрсетеді. Биылғы Қазақстандағы мемлекеттік бағдарламаларды талдап көрейік.
Жас отбасы
Бағдарламаны «Отбасы банкі» жүзеге асырады және еркін нарықта жылжымайтын мүлікті сатып алуды көздейді. Бұл дегеніміз, клиент үй, пәтер, жер, құрылыс, тіпті жөндеу жұмыстарына да несие ала алады. Дайын нысан негізгі және қосалқы тұрғын үй қоры болуы мүмкін. Сатып алынған мүлік кепілге айналады.
Ипотека шарттары:
- Бұл мөлшерлеме 6% құрайды, кейін 2 жылдан кейін 5% дейін төмендейді.
- Несие мерзімі – 6-9 жыл.
- Ең көп мөлшері 100 000 000 теңге.
Бірақ міндетті талаптар да бар:
- Ресми некеде болу мерзімі 5 жылдан астам.
- Отбасы толық болуы керек.
- Банк мекемелеріне қарыздардың болмауы.
- Жұмыс тәжірибесі 6 айдан астам.
- 1 жылдан кем емес жинақпен депозит.
Қолайлы пайыздық мөлшерлеме, несие сомасы және мерзімінен бұрын өтеу мүмкіндігінен басқа, «Жас отбасы» бағдарламасының артықшылығы – кез келген жастағы (18 жастан бастап) отбасылар бала саны мен тұрғын үйдің қолжетімділігіне шектеусіз қатыса алады.
Алматы Жастары
Бұл қайталама нарықта негізгі немесе жылжымайтын мүлікті сатып алуға арналған «жастар» несиесі. Бағдарламаның шарттары:
- Көрсеткіш 5% құрайды.
- Мерзімі – 3-19 жыл.
- Қолма-қол ақша лимиті – 18 000 000 теңге.
Қатысуға 35 жасқа дейінгі Қазақстан Республикасының азаматтары өтініш бере алады (жұбайының жас санаты маңызды емес). Үміткерлерге қойылатын талаптар төмендегідей:
- Меншікте баспананың болмауы (оның ішінде өтініш берушінің отбасы мүшелерінің үйі).
- Алматыда білім, денсаулық сақтау, журналистика және әлеуметтік саладағы жұмыс тәжірибесі жарты жылдан бері.
- Мәдениет саласындағы өзін-өзі жұмыспен қамтыған кәсіпкерлер үшін – Алматы қаласында тіркелген, 12 айдан бастап жұмыс істейтін кәсіпорын.
Жобаның басты пайдасы – төлеушінің қаржылық мүмкіндіктерін ескере отырып, жеке есептелетін жылдық мөлшерлеменің төмендігі және ұзақ несие мерзімі.
Аймақтық ипотекалық бағдарлама
Білім беру, денсаулық сақтау, мәдениет, спорт, әлеуметтік қызметтер және ғылыми-зерттеу қызметінде ресми түрде жұмыс істейтін жастарға арналған жаңа бастама. Қазірдің өзінде кейбір аудандарда, соның ішінде Жамбыл және Қарағанды облыстарының елді мекендерінде, Астана, Шымкент, Алматы қалаларында жүзеге асырылуда. Алдағы уақытта өңірлердің тізімі кеңеймек.
Жоба шарттары:
- 5% мөлшерлеме.
- 10%-дан бастап бастапқы жарна.
- Көлемі 20 000 000 теңгеге дейін.
- Мерзімі 25 жылға дейін.
Үміткерлерге қойылатын критерийлер:
- Жасы 35 жасқа дейін.
- Жұмыс тәжірибесі 12 ай.
- Отбасындағы әрбір адамның табысы 6 рубльден аз.
- Соңғы 5 жылда баспананың жоқтығы.
Ең төменгі мөлшерлемеде және ұзақ несиелік мерзімде әлеуметтік бағдарламаның артықшылықтары.
Сатып алусыз жалға алынған тұрғын үй
Бұл Нұр-Сұлтан, Алматы және Шымкент қалаларындағы жұмыс істейтін жастарға жеңілдікпен жалға берілетін тұрғын үй бағдарламасы. Отбасы жеңілдетілген жалдау ақысын, коммуналдық қызметтерді төлейді және сонымен бірге банктік шотқа (кез келген) ақша салады. Осылайша 5 жыл бойы жинақталған ақшаны өз пәтеріңізді алуға болады.
Өтініш берушінің «портреті»:
- Өтініш берген кезде жасы 29 жастан аспауы керек.
- Үйге меншік құқығының болмауы.
- Ресми жұмысқа орналасу немесе жеке кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыру.
- Білім туралы сертификат (міндетті түрде жоғары емес).
- Қатысушы қалалардың бірінде 2 жылдан кем емес тұруды тіркеу.
- Ай сайынғы табыс 40 АЕК-тен (жақында 25 АЕК-ке дейін төмендеуі жоспарлануда).
- Депозиттік шот.
Бұл опция әртүрлі себептермен несиеге «алғысы» келмейтіндер үшін тиімді.
Бағдарламалардың әрқайсысының ерекшеліктерін біле отырып, сіздің отбасыңыз үшін артықшылықтарды бағалау оңайырақ және тәуелсіз өмір сүруге алғашқы қадамдар жасаңыз.
