Image
Жилищные программы
Поделиться:

Жилищные программы для молодых семей в Казахстане: какая выгодней?

1008

Обрести самостоятельность и финансовую независимость молодым семьям бывает нелегко. Поэтому многие пары часто зависят от старших поколений, в том числе и в жилищном вопросе. Проживание с родственниками, конечно, облегчает положение. Но, с другой стороны, создать свой быт, жить по собственным правилам вряд ли удастся. Для семей, которые поскорей хотят «стать на ноги», государство предлагает поддержку в виде жилищных программ. Разберем действующие в этом году госпрограммы в Казахстане.

«Жас Отбасы»

Программа реализуется Отбасы банком и подразумевает покупку недвижимости на свободном рынке. Это значит, что клиент может взять займ на приобретение дома, квартиры, земельного участка, строительство и даже ремонт. Готовый объект может быть как первичного, так и вторичного жилфонда. Залогом становится приобретаемое имущество.

Условия ипотеки таковы:

  • Ставка – 6%, с последующим снижением до 5% спустя 2 года.
  • Кредитный период – 6-9 лет.
  • Максимальный размер – 100 000 000 тг.

Но есть и обязательные требования:

  • Срок пребывания в официальном браке дольше 5 лет.
  • Семья должна быть полной.
  • Отсутствие задолженностей перед банковскими учреждениями.
  • Стаж работы более 6 месяцев.
  • Депозит с накоплениями минимум 1 год.

Кроме выгодного процента, размера кредита и возможности досрочного погашения, преимущества «Жас Отбасы» состоят в том, что участвовать могут семьи любого возраста (от 18 лет) без ограничения по количеству детей и наличию жилплощади.

Ипотека для среднего класса: новые вводные

«Алматы Жастары»

Это «молодежный» займ для приобретения первички либо недвижимости на вторичном рынке. Условия программы таковы:

  • Ставка – 5%.
  • Срок – 3-19 лет.
  • Денежный лимит – 18 000 000 тг.

Претендовать на участие могут граждане РК до 35 лет (возрастная категория супруга значения не имеет). Требования к заявителям, следующие:

  • Отсутствие во владении жилплощади (в том числе и у членов семьи претендента).
  • Стаж работы в Алматы в отраслях образования, здравоохранения, журналистики и соцсферы от полугода.
  • Для самозанятых ИП в сфере культуры – зарегистрированное в Алматы предприятие, действующее от 12 месяцев.

Главная выгода проекта – низкая годовая ставка и длительный кредитный период, который рассчитывается индивидуально с учетом финансовых возможностей плательщика.

Какое жильё подходит под ипотеку

Региональная ипотечная программа

Новая инициатива для работающей официально молодежи в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта, соцсферы и научно-исследовательской деятельности. Уже реализован в некоторых районах, среди которых населенные пункты Жамбылской и Карагандинской областей, Астана, Шымкент, Алматы. В скором будущем список регионов будет расширяться.

Условия проекта:

  • 5%-ная ставка.
  • Первый взнос от 10%.
  • Размер до 20 000 000 тг.
  • Период до 25 лет.

Критерии для претендующих:

  • Возраст до 35 лет.
  • Стаж работника от 12 месяцев.
  • Доход на каждого человека из семьи менее 6 ПМ.
  • Отсутствие жилплощади за последние 5 лет.

Выгоды соцпрограммы в минимальной ставке и длительном периоде кредитования.

Сколько казахстанцев имеют собственное жильё

Арендованное жилья без выкупа

Это программа льготной аренды жилья для работающей молодежи Нур-Султана, Алматы и Шымкента. Семья оплачивает сниженную арендную ставку, коммунальные услуги и при этом вносит средства на счет в банке (любом). Сэкономленные таким образом за 5 лет финансы можно направить на приобретение собственной квартиры.

«Портрет» заявителя:

  • Возраст не старше 29 лет на момент подачи заявки.
  • Отсутствие жилья в собственности.
  • Официальное трудоустройство либо ведение индивидуальной предпринимательской деятельности.
  • Свидетельство об образовании (не обязательно высшем).
  • Регистрация проживания в одном из городов-участников не меньше 2 лет.
  • Ежемесячный доход от 40 МРП (в скором времени планируется снижение до 25 МРП).
  • Депозитный счет.

Этот вариант выгоден тем, кто в силу разных причин не желает «влезать» в кредиты.

Зная особенности каждой из программ, проще оценить выгоды конкретно для вашей семьи, и сделать первые шаги на пути к самостоятельной жизни.

 

 

 

Поделиться: