В Казахстане расширяют инструменты для покупки первичного жилья. Теперь покупателям доступна новая ипотека «Орда Аймақ Плюс», которая позволяет оформить квартиру в строящейся новостройке по ставке от 10,9% годовых. Программу запустила Казахстанская жилищная компания.
Новый продукт рассчитан на тех, кто хочет купить жильё не после сдачи дома, а ещё на этапе строительства. Такой вариант может быть выгоден покупателю. Обычно после ввода объекта в эксплуатацию цена квартиры растёт. Поэтому ранняя покупка помогает зафиксировать стоимость заранее.
Кроме того, программа снижает один из главных рисков первичного рынка. Ипотека действует только для жилых комплексов с гарантией КЖК. Это значит, что объект проходит дополнительную проверку, а покупатель получает больше уверенности в завершении строительства.
Какие условия предлагает программа
По «Орда Аймақ Плюс» можно получить заём на срок до 20 лет. Ставка начинается от 10,9% годовых и может доходить до 14,9%. При этом ГЭСВ составляет от 11,7% до 16,2%.
Первоначальный взнос начинается от 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита достигает 75 млн тенге. Также покупатель может привлечь созаёмщиков, если собственного дохода не хватает для одобрения заявки.
Важное преимущество программы — отсутствие дополнительного залога. Покупателю не нужно предоставлять другую недвижимость. Залогом становится сама квартира, которую он приобретает по ипотеке.
Таким образом, новая ипотека может подойти тем, кто уже накопил первоначальный взнос и хочет купить квартиру в строящемся доме без сложной схемы с дополнительным обеспечением.
В Казахстане получение техпаспорта на недвижимость перевели в онлайн-формат
Где можно купить квартиру
Пока по программе доступен один объект — ЖК «Престиж» в Усть-Каменогорске. Это первый жилой комплекс, который вошёл в «Орда Аймақ Плюс».
В дальнейшем список объектов должны расширить. Программа ориентирована именно на региональные новостройки с гарантией Казахстанской жилищной компании. Поэтому новые ЖК смогут подключаться к ней после выполнения нужных требований.
Для регионов такой механизм особенно важен. Он помогает поддержать спрос на первичное жильё и даёт покупателям больше вариантов для выбора. Кроме того, программа может сделать покупку в строящемся доме понятнее и безопаснее.
Что нужно учесть покупателю
Перед подачей заявки важно заранее оценить свои возможности. Банк будет проверять доход, кредитную историю и долговую нагрузку. Если дохода недостаточно, можно рассмотреть участие созаёмщиков.
Также покупателю стоит уточнить, входит ли выбранный ЖК в программу. Не каждая строящаяся новостройка подходит под условия. Обязательное требование — гарантия КЖК.
Дополнительную информацию по «Орда Аймақ Плюс» можно получить в колл-центре Казахстанской жилищной компании по номеру +7 (7172) 79-75-75.
В итоге «Орда Аймақ Плюс» открывает покупателям ещё один путь к первичному жилью. Ставка от 10,9%, взнос от 20% и отсутствие дополнительного залога делают продукт заметным для рынка. Однако перед выбором квартиры важно проверить объект, рассчитать платёж и понять, подходит ли именно вам новая ипотека.
Читайте также: Недвижимость в Казахстане может подешеветь: правда или миф
Все новости о недвижимости, а также обзоры и выгодные предложения по новостройкам — в нашем приложении Homsters
